마장역·청계천·학교 접근을 좋아하는 평지 단지다. 청계미소지움은 넓은 발코니·지하 연결과 골목 차량·냄새·흡연·층간소음을 함께 살펴야 한다.
성동구 마장동, 4개 동·286세대의 주거단지다. 공급평형은 23·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
마장로39길 43에 자리한다.
마장역 약 5~8분·왕십리 방향 마을버스·내부순환도로 접근을 좋아한다.
좁은 골목의 트럭·경적·보행 불편 경험이 있어 실제 횡단·배차·귀가를 살펴야 한다.
자연·조경
청계천 출입·트임·평지 이동을 좋아한다.
골목 여름 냄새와 실내에서는 덜 느꼈다는 의견이 있다.
실제 바람·열린 창·밤 하천 진입·앞 건물을 확인해야 한다.
미래 개발을 영구 조망으로 쓰지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·32평 개별난방·계단식 자료가 있다.
넓은 내부·발코니와 층간소음 경험이 있어 실제 타입·창호·배관·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
305대, 세대당 1.06대다.
지하 연결·주차 무난 의견과 현재 등록·귀가·차종·구획·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기 정비·2026년 외창 청소 만족과 벤치·지하·담벼락 흡연 자료가 있다.
주1회 재활용 의견·현재 배출·청소·보수를 살펴야 한다.
외창 청소가 매년 제공 권리는 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중 접근·통학 만족과 학원가 부족 의견이 있다.
공립 배정·사립 전형·실제 학교 문·횡단·돌봄·귀가를 구분해야 한다.
한전 부지 기대가 현재 학원 개원은 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 청계미소지움 | 성수동아그린 | 왕십리금호어울림 | 성수우방2차 | 한진해모로 | 금호브라운스톤1차 | 서울숲대림 | 성동삼성쉐르빌(주상복합) | 왕십리대성유니드 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·32평 | 22·33·43평 | 24·29·32·37·41평 | 24·28·34평 | 23·33·44평 | 32평 | 25·28·29·31평 | 27·32평 | 23·31·40평 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 | 32평 | 34평 | 33평 | 32평 | 31평 | 32평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.06대 | 1.13대 | 1.28대 | 1.0대 | 0.83대 | 1.14대 | 1.02대 | 1.57대 | 1.12대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.06 | 1999.06 | 2006.09 | 1999.12 | 2001.06 | 2007.03 | 2000.10 | 2006.09 | 2004.11 |
| 생활권 | 마장동 | 성수동1가 | 마장동 | 성수동2가 | 하왕십리동 | 금호동4가 | 성수동1가 | 도선동 | 마장동 |
vs 성수동아그린 — 평형과 주차의 차이
성수동아그린는 성수동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·33·43평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
vs 왕십리금호어울림 — 평형과 주차의 차이
왕십리금호어울림는 마장동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29·32·37·41평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
vs 성수우방2차 — 평형과 주차의 차이
성수우방2차는 성수동2가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·28·34평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
vs 한진해모로 — 평형과 주차의 차이
한진해모로는 하왕십리동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33·44평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.83대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
vs 금호브라운스톤1차 — 평형과 주차의 차이
금호브라운스톤1차는 금호동4가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
vs 서울숲대림 — 평형과 주차의 차이
서울숲대림는 성수동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·28·29·31평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
vs 성동삼성쉐르빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
성동삼성쉐르빌(주상복합)는 도선동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.57대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
vs 왕십리대성유니드 — 평형과 주차의 차이
왕십리대성유니드는 마장동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·40평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
286세대 4개 동, 2004년 입주 기록이다.
옆 대단지와 붙어 있어도 세대수·관리·권리가 합쳐지지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 마장역 접근
- 청계천 출입
- 학교 생활권
- 발코니·연결 주차
단점·유의점
- 골목 차량·경적
- 흡연·층간 경험
- 주1회 배출 의견
- 학원·냄새 확인
토론[편집]
Q. 옆 대단지와 붙으면 시설도 공동입니까?
A. 인접과 공동 권리는 다릅니다.
현재 관리·이용 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 외창 청소 후기는 정기 제공 약속입니까?
A. 실시 경험과 향후 계약은 다릅니다.
현재 일정·비용을 확인하셔야 합니다.