뚝섬역·서울숲 생활과 다섯 동, 지하 반층. 성수대우2차는 서울시 성동구 상원6길 16의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
성수동1가 상원6길의2차다.2호선 뚝섬역과 수인분당선 서울숲역·주변 버스를 이용한다.
실제 역 출입구·횡단·개찰·대기·통근을 비교한다.
자연·조경
평지와 서울숲·주변 상권 접근을 좋아한다.
일부103동 전철 소리·먼지와 주변 공사 경험이 있어 실제 층·방향·창 개폐·현재 공사 상태를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 283세대, 공급 24·32평대, 개별난방 구성이다. 24·32평형 다섯 동283세대다. 넓은 세탁실·집 구조 만족이 있다. 실제 전용면적·도면·수납·발코니·창호·배관·수선 범위를 비교한다.
주차
주차 안내는 297대, 세대당 1.04대다.
297대·세대당1.04대다.
지하1·2층 승강기 연결 설명과 반층 계단을 내려간다는2026년 경험을 함께 본다.
실제 유모차·짐 이동·등록·방문·충전·심야 자리·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 상권·의료·생활시설과 보육시설 이용 경험이 있다.
현재 영업·진료·입소·공동시설 운영을 구분하며 지하 냄새·청소 상태도 살핀다.
관리와 운영
오래 거주한 만족과 관리 평가에 공사·철도 소리·창호 수선 조건이 있다.
실제 집·이웃·공용부 보수·환기·계절 고지서를 확인한다.
지상 보행·놀이 구역과 차량 진입 경계를 구분한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
경동초 도보·단지 앞 스쿨버스 만족과 학원 선택 아쉬움이 있다.
최신 배정·셔틀 대상·시간·정류장·교문·횡단·보육·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 성수대우2차 | 성수동아그린 | 청계미소지움 | 성수우방2차 | 무학현대 | 한진해모로 | 서울숲대림 | 두산 | 롯데 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 성수동1가 | 성수동1가 | 마장동 | 성수동2가 | 하왕십리동 | 하왕십리동 | 성수동1가 | 행당동 | 금호동4가 |
| 입주·준공 | 1999-07 | 1999-06 | 2004-06 | 1999-12 | 1996-03 | 2001-06 | 2000-10 | 1997-07 | 2003-01 |
| 주택형 선택 | 24·32평대 | 22·33·43평대 | 23·32평대 | 24·28·34평대 | 29평대 | 23·33·44평대 | 25·28·31·29평대 | 23·31평대 | 34평대 |
| 주차 공급 | 1.04 | 1.13 | 1.06 | 1.0 | 1.0 | 0.83 | 1.02 | 0.83 | 1.14 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 283 | 331 | 286 | 221 | 277 | 362 | 372 | 251 | 249 |
vs 성수동아그린 — 성수동1가의 대안
성수동아그린는 성수동1가 331세대 단지다.
22·33·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청계미소지움 — 마장동의 대안
청계미소지움는 마장동 286세대 단지다.
23·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성수우방2차 — 성수동2가의 대안
성수우방2차는 성수동2가 221세대 단지다.
24·28·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 무학현대 — 하왕십리동의 대안
무학현대는 하왕십리동 277세대 단지다.
29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한진해모로 — 하왕십리동의 대안
한진해모로는 하왕십리동 362세대 단지다.
23·33·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서울숲대림 — 성수동1가의 대안
서울숲대림는 성수동1가 372세대 단지다.
25·28·31·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 두산 — 행당동의 대안
두산는 행당동 251세대 단지다.
23·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 롯데 — 금호동4가의 대안
롯데는 금호동4가 249세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
준공업지역·통합 재건축 용적률에 대한 개인 계산과 삼표부지 등 주변 개발은 해당 단지의 확정 인가·구역·권리·분담 조건과 다르다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역·생활권·다섯 동 배치를 좋아하는 경험이 있다.
지하 연결과 무단차 이동, 학교 셔틀과 실제 중고등 학원 이동을 나눠 확인할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 뚝섬·서울숲 접근이다.
- 공간: 다섯 동·세탁실 만족이다.
- 생활: 성수 상권·보육이다.
"지하 주차장 반층 내려가야 하지만 유일하게 연결되어 있음", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 동선: 지하 반층 계단이다.
- 환경: 철도·공사 소리다.
- 교육: 학원 이동 선택이다.
토론[편집]
Q. 지하 연결이면 계단 없이 이동합니까?
A. 반층 계단 경험이 있습니다.
해당 동·주차 구역부터 현관까지 직접 확인하셔야 합니다.
Q. 경동초 셔틀은 계속 이용합니까?
A. 과거 만족과 현재 대상·노선·시간은 다릅니다.
최신 배정과 학교 운영 안내를 확인하셔야 합니다.