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1. 서울숲역과 공원 산책[편집]
서울 성동구 뚝섬로 311의 서울숲대림이다. 주민은 서울숲역 수인분당선과 뚝섬역 2호선, 버스와 서울숲 산책을 생활의 큰 장점으로 꼽는다. 두 역은 같은 거리가 아니므로 실제 승강장까지 경로를 따로 봐야 한다.
옆 영화관 건물과 주변 음식점·병원·생활시설, 외부 체육시설을 이용하기 좋다는 경험이 있다.
이를 단지 자체의 대규모 상가·수영장으로 안내해서는 안 된다.
과거 마트·쇼핑시설 이용 경험도 현재 운영 여부와 구분할 필요가 있다.
어린 자녀와 숲을 즐기는 만족과 학교·학원 선택은 별도다.
강남 학원 이동에 만족한 경험과 가까운 초등 학원을 찾기 어렵다는 질문이 함께 있어 필요한 수업·통학 경로를 확인해야 한다.
2. 관리와 집 안의 소리[편집]
372세대·6개 동, 공급면적 기준 25~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 2025년에는 승강기 교체와 집 창호를 바꾼 뒤 외부 소리 없이 지내 만족했다는 경험이 있다. 개별 수리한 집의 상태를 원래 창호가 남은 모든 집에 적용할 수는 없다.
층간소음을 못 느꼈다는 의견과 생활 소리·옆집 소리, 하수구 냄새를 아쉬워한 경험이 함께 나온다.
단지 안에 들어오면 조용하다는 감상과 집 안의 방음·배수는 나누어 살펴야 한다.
2025년에는 월요일 분리수거가 퇴근 뒤 부담스럽다는 의견도 있었다.
3. 지하 연결과 주차[편집]
등록 주차는 380면, 세대당 약 1.02대다.
지하주차장에서 승강기로 집까지 올라가 비·눈과 짐 운반에 편하다는 경험이 반복된다.
2020년 공간이 부족하다는 의견과 2025년에는 주차난 없이 무난했다고 느낀 경험이 함께 있다.
실제 귀가 시간의 빈자리와 현재 차량 등록 조건을 확인해야 한다.
주변 준공업지역 개발·재건축 용적률에 대한 주민 기대는 이 단지에 확정된 사업 권리와 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
성수동아그린, 청계미소지움, 극동미라주, 금호베스트빌, 무학현대, 한진해모로, 성수대우2차, 송정건영를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 서울숲대림 | 성수동아그린 | 청계미소지움 | 극동미라주 | 금호베스트빌 | 무학현대 | 한진해모로 | 성수대우2차 | 송정건영 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 성수동1가 | 성수동1가 | 마장동 | 하왕십리동 | 하왕십리동 | 하왕십리동 | 하왕십리동 | 성수동1가 | 송정동 |
| 작은 면적 선택 | 25평부터 | 22평부터 | 23평부터 | 27평부터 | 26평부터 | 29평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 26평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 43평까지 | 32평까지 | 42평까지 | 45평까지 | 29평까지 | 44평까지 | 32평까지 | 41평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 25~31평 | 22~43평 | 23~32평 | 27~42평 | 26~45평 | 29~29평 | 23~44평 | 24~32평 | 26~41평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.06대 | 세대당 1.12대 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.83대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2000년 | 1999년 | 2004년 | 2001년 | 2001년 | 1996년 | 2001년 | 1999년 | 2000년 |
vs 성수동아그린 — 성수동1가에서 고르는 집
성수동아그린는 22~43평 구성이어서 이 단지의 25~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 성동구 상원길 76이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs 청계미소지움 — 마장동에서 고르는 집
청계미소지움는 23~32평 구성이어서 이 단지의 25~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 성동구 마장로39길 43이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
vs 극동미라주 — 하왕십리동에서 고르는 집
극동미라주는 27~42평 구성이어서 이 단지의 25~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 성동구 난계로 73이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
vs 금호베스트빌 — 하왕십리동에서 고르는 집
금호베스트빌는 26~45평 구성이어서 이 단지의 25~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 성동구 난계로 114-31이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 무학현대 — 하왕십리동에서 고르는 집
무학현대는 29~29평 구성이어서 이 단지의 25~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 성동구 무학봉길 49이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 한진해모로 — 하왕십리동에서 고르는 집
한진해모로는 23~44평 구성이어서 이 단지의 25~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 성동구 왕십리로31길 20이며, 주차 확보량은 세대당 0.83대다.
vs 성수대우2차 — 성수동1가에서 고르는 집
성수대우2차는 24~32평 구성이어서 이 단지의 25~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 성동구 상원6길 16이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 송정건영 — 송정동에서 고르는 집
송정건영는 26~41평 구성이어서 이 단지의 25~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 성동구 동일로 263이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 주변 수영장과 영화관이 단지 시설인가요?
A. 주민이 좋아한 내용은 가까운 외부 시설의 이용 편의입니다.
단지 시설과 구분하고 현재 운영·이용 조건을 확인해 주세요.
Q. 주차는 항상 여유로운가요?
A. 부족하다는 과거 의견과 최근 무난했다는 경험이 함께 있습니다.
실제 귀가 시간과 현재 차량 등록 조건을 확인해 주세요.