왕십리역·마장역·도심 편의를 좋아하는 집이다. 왕십리금호어울림은 교통·지하 연결·관리 만족과 초등학교 거리·층간소음을 살펴야 한다.
성동구 마장동, 6개 동·367세대의 주거단지다. 공급평형은 24·29·32·37·41평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도 생활[편집]
마조로 57에 자리한다.
왕십리역·마장역과 민자역사 쇼핑·병원·외식 접근을 좋아한다.
실제 출입구·역 출구·횡단·환승·출퇴근 혼잡을 확인해야 한다.
자연·조경
평지·조용함·청계천·중랑천 방향 산책과 일부 102동의 트인 풍경을 좋아한다.
실제 층·창 방향·대학 상권·도로·밤 환경을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24~41평 개별난방 구성이다. 32평의 넓은 체감과 층간소음·욕실 담배 냄새 사례가 있다. 실제 타입·창호·배관·환기·수리·단열·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 470대, 세대당 1.28대다.
넓은 공간·지하 2층 승강기 연결을 좋아한다.
실제 동·층 연결·귀가 구역·현재 등록·방문·충전을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리 대응·청결 만족과 커뮤니티 규모 아쉬움이 있다.
바로 옆 마장국민체육센터는 외부 시설로 현재 자격·예약·시간·요금·보수를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
중고등학교 접근과 초등학교 거리·돌봄 선택의 아쉬움이 있다.
셔틀 일반론을 실제 제공으로 보지 말고 주소별 배정·학교 문·횡단·셔틀 주체·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 왕십리금호어울림 | 청계미소지움 | 극동미라주 | 서울숲행당푸르지오 | 금호베스트빌 | 성동삼성쉐르빌(주상복합) | 옥수강변풍림아이원 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·29·32·37·41평 | 23·32평 | 27·29·33·42평 | 24·25·33·43평 | 26·33·43·45평 | 27·32평 | 32평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 33평 | 33평 | 33평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.28대 | 1.06대 | 1.12대 | 1.17대 | 1.15대 | 1.57대 | 1.14대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.09 | 2004.06 | 2001.12 | 2011.05 | 2001.10 | 2006.09 | 2004.10 |
| 생활권 | 마장동 | 마장동 | 하왕십리동 | 행당동 | 하왕십리동 | 도선동 | 옥수동 |
vs 청계미소지움 — 평형과 주차의 차이
청계미소지움는 마장동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 24·29·32·37·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 극동미라주 — 평형과 주차의 차이
극동미라주는 하왕십리동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·29·33·42평 계열이다.
이 단지의 24·29·32·37·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 서울숲행당푸르지오 — 평형과 주차의 차이
서울숲행당푸르지오는 행당동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2011.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25·33·43평 계열이다.
이 단지의 24·29·32·37·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 금호베스트빌 — 평형과 주차의 차이
금호베스트빌는 하왕십리동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33·43·45평 계열이다.
이 단지의 24·29·32·37·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 성동삼성쉐르빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
성동삼성쉐르빌(주상복합)는 도선동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32평 계열이다.
이 단지의 24·29·32·37·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.57대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 옥수강변풍림아이원 — 평형과 주차의 차이
옥수강변풍림아이원는 옥수동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 24·29·32·37·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
367세대 6개 동의 2006년 입주 기록이다.
옛 마장동금호어울림 호칭과 같은 주소를 대조하고 주변 정비·새 노선 기대를 현재 완료·개통으로 적용하지 않아야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 여러 철도 노선
- 상가·병원 보행
- 지하 연결·주차
- 평지·관리 만족
단점·유의점
- 초등학교 거리
- 층간소음·담배 냄새
- 커뮤니티 규모
- 외부 시설 운영
토론[편집]
Q. 체육센터를 단지 커뮤니티처럼 무료 이용합니까?
A. 외부 시설입니다.
현재 자격·예약·요금·운영시간과 실제 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 초등 셔틀이 제공됩니까?
A. 주민의 일반적 설명을 단지 운영으로 볼 수 없습니다.
실제 배정·운영 주체·노선·시간·비용을 확인하셔야 합니다.