금호역·평지 생활과 금옥초, 지하 연결. 금호롯데는 서울시 성동구 동호로 84의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
금호역과 앞 버스를 이용한다.
승강장까지4~5분이라는 경험은 출발 동·횡단·개찰에 따른 체감이며 통근 시간으로 고정할 수 없다.
자연·조경
평지 생활·옥수나들목 방향 한강 산책을 좋아한다.
단지 보행과 학교 후문 계단은 구분하며 창·방향·가림·도로 소리도 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 249세대, 공급 34평대, 개별난방 구성이다. 34평 세 동이다. 실제 전용면적·방·수납·창호·배관·단열·수선 범위를 비교한다.
주차
주차 안내는 284대, 세대당 1.14대다.
284대·세대당1.14대와 지하 승강기 연결 만족이 있다.
지상 차량 제한과 현재 등록·방문·충전·야간 자리·통행 규정을 확인한다.
커뮤니티·상가
시장·주변 상가·의료·학원을 이용한다.
단지 어린이집 개원에 대한2025년 기록은 현재 모집·입소 조건과 별도로 확인한다.
관리와 운영
청결·관리 만족과 과거 누수·벽 결로·곰팡이 경험이 함께 있다.
여름 해충·공용부 관리 의견도 있어 현재 집의 수선·환기·배수와 관리 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
금옥초 접근을 좋아하지만 후문 계단이 있다는 경험이 있다.
최신 배정·교문·횡단·계단·보육 입소·학원 귀가 경로를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 롯데 | 성수동아그린 | 신금호두산위브 | 왕십리중앙하이츠 | 청계미소지움 | 성수우방2차 | 성수금호베스트빌3차 | 금호브라운스톤1차 | 성동삼성쉐르빌(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 금호동4가 | 성수동1가 | 금호동1가 | 마장동 | 마장동 | 성수동2가 | 성수동1가 | 금호동4가 | 도선동 |
| 입주·준공 | 2003-01 | 1999-06 | 2006-03 | 1999-05 | 2004-06 | 1999-12 | 2003-09 | 2007-03 | 2006-09 |
| 주택형 선택 | 34평대 | 22·33·43평대 | 24·33·34·43평대 | 26·33평대 | 23·32평대 | 24·28·34평대 | 23·32평대 | 32평대 | 27·32평대 |
| 주차 공급 | 1.14 | 1.13 | 1.18 | 1.09 | 1.06 | 1.0 | 1.08 | 1.14 | 1.57 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 249 | 331 | 169 | 170 | 286 | 221 | 159 | 217 | 342 |
vs 성수동아그린 — 성수동1가의 대안
성수동아그린는 성수동1가 331세대 단지다.
22·33·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신금호두산위브 — 금호동1가의 대안
신금호두산위브는 금호동1가 169세대 단지다.
24·33·34·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 왕십리중앙하이츠 — 마장동의 대안
왕십리중앙하이츠는 마장동 170세대 단지다.
26·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청계미소지움 — 마장동의 대안
청계미소지움는 마장동 286세대 단지다.
23·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성수우방2차 — 성수동2가의 대안
성수우방2차는 성수동2가 221세대 단지다.
24·28·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성수금호베스트빌3차 — 성수동1가의 대안
성수금호베스트빌3차는 성수동1가 159세대 단지다.
23·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금호브라운스톤1차 — 금호동4가의 대안
금호브라운스톤1차는 금호동4가 217세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성동삼성쉐르빌(주상복합) — 도선동의 대안
성동삼성쉐르빌(주상복합)는 도선동 342세대 단지다.
27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
금호 일대 정비와 도로 확장 기대를 이 단지 사업의 확정 일정으로 보지는 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
평지·역·시장·학교 접근이 장점으로 꼽힌다.
학교 계단·과거 누수·여름 공용부 위생은 관심 집에서 따로 살필 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 금호역·앞 버스다.
- 보행: 평지 생활이다.
- 주차: 지하 승강기 연결이다.
"아담하고 정겹고 깨끗해요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 통학: 학교 후문 계단이다.
- 수선: 누수·결로 경험이다.
- 위생: 여름 해충 관리다.
토론[편집]
Q. 평지 단지면 통학도 전부 평지입니까?
A. 학교 후문 계단 경험이 있습니다.
실제 배정 교문과 통학 경로를 확인해야 합니다.
Q. 과거 누수 후기가 현재 모든 집에 해당합니까?
A. 개별 경험을 전체 호실로 확대할 수 없습니다.
관심 집의 누수 이력·보수·환기·현재 상태를 확인해야 합니다.