홍익동 청계대주파크빌

상왕십리역·버스와 생활시설을 좋게 본 주민이 있는 청계대주파크빌이다.

홍익동 무학로12길11,101세대·1개 동 규모다.

넓은 실내와 관리·분리수거에 만족한 경험이 있지만 밤 주차·층간소음과 음식 냄새·일조의 차이도 있다.

교통 편의와 집별 실내 조건을 나누어 살펴야 한다.

1. 입지와 단지 환경[편집][신고]

2호선 상왕십리역과 버스·병원·약국·식당을 편리하게 이용한 경험이 있다. 대로에서 안쪽이라 조용하다는 평가와 주변 공사·인테리어 소리가 있었다는 경험도 있어 현재 공사·시간대를 확인해야 한다.

자연·조경

청계천 방향 산책을 계획한다면 실제 하천 진입로·계단과 우천 시 통제를 확인해야 한다.

이름에 청계가 들어간다는 사실만으로 창에서 하천 조망이나 바로 앞 산책 접근을 보장할 수 없다.

2. 세대 구성과 시설[편집][신고]

세대 구성과 집

101세대·1개 동, 공급면적 기준 27~30평 구성이다. 개별난방을 사용한다.

확장하지 않아도 넓게 느껴졌다는 경험이 있다.

겨울 빛에 만족한 집과 층·위치에 따라 어둡다는 설명이 함께 있어 낮 시간에 실제 창 방향·앞 건물을 살펴야 한다.

층간소음이 적다는 의견과 심한 불만이 공존한다.

주차

115대·세대당1.13대다. 이전보다 체감 빈자리가 줄고 밤에 어렵다는 의견이 반복된다. 실제 운영 대수 감소가 확정된 것은 아니므로 등록·방문차량과 귀가 시각의 빈자리를 확인해야 한다.

커뮤니티·관리

관리실·경비의 친절함과 청결·매일 재활용에 만족한 경험이 있다.

비둘기·해충과 베란다·주변 음식 냄새에 관한 불만도 있어 방충·배수·환기·공용부 방역을 확인할 수 있다.

녹물이 없었다는 경험은 모든 집의 수질 보장이 아니다.

3. 교육 환경[편집][신고]

주변 학교 재편·중학교 신설을 기대하는 주민 의견이 있다.

이를 현재 개교·배정 사실로 쓰지 않고 실제 교육청 공고·통학구역과 교문까지 경로를 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

신금호두산위브, 신명스카이뷰, 신성노바빌, 와이엠프라젠, 성수금호베스트빌3차, 성수동양, 금호베스트빌, 브라운스톤금호2차를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 신금호두산위브 — 금호동1가에서 고르는 집

신금호두산위브는 24~43평 구성이어서 이 단지의 27~30평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 성동구 행당로 27이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.

vs 신명스카이뷰 — 마장동에서 고르는 집

신명스카이뷰는 32~32평 구성이어서 이 단지의 27~30평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 성동구 마장로 258이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.

vs 신성노바빌 — 성수동2가에서 고르는 집

신성노바빌는 26~33평 구성이어서 이 단지의 27~30평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 성동구 성수이로8길 22 (성수동2가, 신성 노바빌 아파트) 22이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.

vs 와이엠프라젠 — 용답동에서 고르는 집

와이엠프라젠는 24~32평 구성이어서 이 단지의 27~30평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 성동구 자동차시장1길 14이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.

vs 성수금호베스트빌3차 — 성수동1가에서 고르는 집

성수금호베스트빌3차는 23~32평 구성이어서 이 단지의 27~30평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 성동구 뚝섬로5길 17이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.

vs 성수동양 — 성수동1가에서 고르는 집

성수동양는 24~34평 구성이어서 이 단지의 27~30평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 성동구 둘레길 21이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.

vs 금호베스트빌 — 송정동에서 고르는 집

금호베스트빌는 26~43평 구성이어서 이 단지의 27~30평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 성동구 광나루로 249이며, 주차 확보량은 세대당 1.48대다.

vs 브라운스톤금호2차 — 금호동4가에서 고르는 집

브라운스톤금호2차는 33~33평 구성이어서 이 단지의 27~30평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 성동구 동호로 93이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.

5. 변천사[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

주변 공사와 세대 인테리어에 관한 경험은 시기별로 달라진다.

과거 공사 소음을 현재 계속되는 피해로 단정하지 않는다.

6. 여담[편집][신고]

주민은 같은 단지에서도 빛이 다르니 낮에 확인하라고 조언했다.

남향이라는 설명보다 실제 창 앞 환경·시간대의 차이가 중요하다.

7. 주민 평가[편집][신고]

장점

역·버스·생활시설, 넓은 실내·친절한 관리·분리수거에 만족한 경험이 있다.

단점·유의점

층간소음·야간 주차, 일부 냄새·해충·비둘기와 일조 차이가 언급된다.

주변이 조용하다는 평가만으로 실내 소음·환기를 보장할 수 없다.

8. 토론[편집][신고]

Q. 주차 대수가 줄어든 건가요?

A. 주민이 체감한 빈자리 감소와 공식 운영 대수 변화는 다릅니다.

현재 등록·방문 운영과 실제 귀가 시간의 빈자리를 확인해 주세요.

Q. 중학교가 새로 생겼나요?

A. 주민의 추진 기대만으로 개교를 확정할 수 없습니다.

교육청 공고와 해당 연도 배정을 확인해 주세요.