넓은 거실·트인 풍경과 관리 경험을 좋게 평가한194세대 주거다.유탑하늘세움은34·35평 공간과 주차 공유·진입 유턴·생활 상권을 함께 비교할 단지다.
북구 운암동, 2개 동·194세대의 주거단지다. 공급평형은 34·35평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
운암동 하서로71에 있다.2020년 주민은 고속도로 접근을 좋게 평가했지만 문화예술회관 방향에서 진입할 때 유턴해야 해 불편하다고 했다.현재 회전·중앙선·차량 진출입·출퇴근 정체·정류장·배차를 실제 경로로 확인해야 한다.
자연·조경
2020년에는 일부 남향 고층의 트인 앞뒤 풍경과 조용함을 장점으로 들었다.실제 층·향·앞 가림·일조·창 앞 시선·도로 소리는 집마다 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34·35평·개별난방 구성이다.넓은 거실 관련 생활 정보와 실제 전용·공급·서비스 면적·방·수납·가구·창호·단열·누수·배관·보일러·이웃 소리·보수 이력을 비교할 수 있다.
주차
195대,세대당1대다.2020년 주차 부족과2022년 인근 대학과 주차장을 공유한 뒤 개선됐다는 경험이 있다.이는 현재 모든 주민의 외부 주차권을 보장하지 않는다.관리 주체의 협약 유효·등록·대상·시간·요금·통로 개방·휴무·방문 조건과 단지 야간 구획을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2020~2022년에는 적극적인 관리·쾌적함을 좋게 평가했다.반면2020년 가까운 상가·편의시설이 적다는 경험도 있어 현재 영업·배달·출입·택배·배출·승강기·급수·보수·관리비를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
외부 대학 주차장 출입 쪽문과 학교 배정·통학은 다르다.현재 학교별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가와 실제 보행 경로를 따로 확인할 수 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 유탑하늘세움 | 운암블루시안2차 | 광주용봉휴먼시아 | 삼라마이더스 | 용봉대주파크빌2차 | 신안한국아델리움 | 송지트리뷰 | 영무예다음 | 용봉금호어울림 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34·35평 | 32·33·42·43평 | 24·34평 | 34평 | 33평 | 32·38평 | 34·36평 | 29·30·31·34평 | 40·48평 |
| 대표 평형 | 35평 | 33평 | 34평 | 34평 | 33평 | 38평 | 34평 | 34평 | 40평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.17대 | 1.0대 | 1.0대 | 1.02대 | 1.14대 | 1.01대 | 1.0대 | 1.63대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.03 | 2007.10 | 2009.03 | 2005.10 | 2003.02 | 2003.04 | 2008.02 | 2005.05 | 2005.10 |
| 생활권 | 운암동 | 운암동 | 용봉동 | 동림동 | 용봉동 | 신안동 | 양산동 | 양산동 | 용봉동 |
vs 운암블루시안2차 — 평형과 주차의 차이
운암블루시안2차는 운암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33·42·43평 계열이다.
이 단지의 34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 광주용봉휴먼시아 — 평형과 주차의 차이
광주용봉휴먼시아는 용봉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼라마이더스 — 평형과 주차의 차이
삼라마이더스는 동림동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 용봉대주파크빌2차 — 평형과 주차의 차이
용봉대주파크빌2차는 용봉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 신안한국아델리움 — 평형과 주차의 차이
신안한국아델리움는 신안동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·38평 계열이다.
이 단지의 34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 송지트리뷰 — 평형과 주차의 차이
송지트리뷰는 양산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·36평 계열이다.
이 단지의 34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 영무예다음 — 평형과 주차의 차이
영무예다음는 양산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·30·31·34평 계열이다.
이 단지의 34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 용봉금호어울림 — 평형과 주차의 차이
용봉금호어울림는 용봉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 40·48평 계열이다.
이 단지의 34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.63대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2005년 사용승인,2개 동이다.외부 협약의 과거 개선 경험과 현재 이용 권리를 구분해 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 넓은 거실 정보
- 고층 풍경 경험
- 관리 평가
- 고속도로 접근
단점·유의점
- 진입 유턴 경험
- 외부 주차 협약
- 야간 주차 확인
- 생활시설 범위
토론[편집]
Q. 대학 주차장을 항상 이용합니까?
A. 2022년 공유 뒤 개선됐다는 경험입니다.현재 협약·대상·등록·시간·요금·통로·방문 허용을 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 집이 앞뒤로 트였습니까?
A. 일부 남향 고층 경험입니다.계약할 집의 층·향·앞 가림·창·일조를 확인하셔야 합니다.