근린공원·학교·상권 접근, 현재 주차를 볼 오래된 집이다. 중흥파크맨션3단지는484세대의 단지다.
북구 문흥동, 3개 동·484세대의 주거단지다. 공급평형은 22·23평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
문흥동 천지인로173번길10에 있다.
공원·마트·카페·학원·상점 접근을 평가한다.
실제 정류장·배차·횡단·장보기·귀가·차량 경로를 현재 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
근린공원 산책·조용함과 층간 소음 불편 적음의 경험이다.
실제 동·층·향·창·앞 가림·도로·운영 시간의 소리는 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·23평 세 동의 개별난방 구성이다.
실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는255대·세대당0.52대다.
뒤쪽 구역 여유 만족과 최근 주차 아쉬움이 함께 있다.
현재 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·출차를 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
과거 정덕유치원·문우초 이용과 동네 중학교 접근 만족이다.
현재 배정·입학 조건·교문·횡단·돌봄·학원 경로를 따로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 중흥파크맨션3단지 | 청암 | 일신2차 | 현대2차 | 한국 | 한일 | 새한 | 광명 | 미라보4차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·23평 | 20·24평 | 23평 | 23·24평 | 23평 | 24평 | 24평 | 19·23평 | 24·31·46평 |
| 대표 평형 | 23평 | 24평 | 23평 | 23평 | 23평 | 24평 | 24평 | 23평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 0.52대 | 1.0대 | — | 1.0대 | 0.73대 | 1.0대 | 0.69대 | 0.5대 | 0.75대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1994.02 | 1998.02 | 1997.06 | 1998.02 | 1996.12 | 1997.07 | 1996.03 | 1994.02 | 1994.02 |
| 생활권 | 문흥동 | 양산동 | 양산동 | 일곡동 | 일곡동 | 일곡동 | 연제동 | 문흥동 | 두암동 |
vs 청암 — 평형과 주차의 차이
청암는 양산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24평 계열이다.
이 단지의 22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.52대와 함께 볼 숫자다.
vs 일신2차 — 생활권의 차이
일신2차는 양산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 현대2차 — 평형과 주차의 차이
현대2차는 일곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24평 계열이다.
이 단지의 22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.52대와 함께 볼 숫자다.
vs 한국 — 평형과 주차의 차이
한국는 일곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 0.52대와 함께 볼 숫자다.
vs 한일 — 평형과 주차의 차이
한일는 일곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.52대와 함께 볼 숫자다.
vs 새한 — 평형과 주차의 차이
새한는 연제동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.69대로 이 단지의 0.52대와 함께 볼 숫자다.
vs 광명 — 평형과 주차의 차이
광명는 문흥동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·23평 계열이다.
이 단지의 22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.5대로 이 단지의 0.52대와 함께 볼 숫자다.
vs 미라보4차 — 평형과 주차의 차이
미라보4차는 두암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31·46평 계열이다.
이 단지의 22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.75대로 이 단지의 0.52대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
주차 만족의 시점·구역이 다르다는 점을 나누어 보아야 한다.
천지인로173번길10·3단지484세대의 실제 집·귀가 시간 조건을 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 공원 산책 접근이다
- 학교·상권 이용이다
- 조용한 생활 경험이다
단점·유의점
- 주차 아쉬움이다
- 낮은 등록 주차비율이다
- 오래된 집 수선 차이다
토론[편집]
Q. 주차가 여유롭습니까?
A. 과거 뒤쪽 구역 만족과 최근 아쉬움이 함께 있습니다.현재 동별 구획·등록·추가차·방문·귀가 시간·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 문우초에 배정됩니까?
A. 과거 거주자의 교육 이용 경험입니다.현재 주소·학년의 배정 기준과 교문·횡단·돌봄 경로를 확인하셔야 합니다.