전남대·조경과 넓은 거실 체감, 장보기 경로를 볼 주거다. 광주용봉휴먼시아는266세대의 단지다.
북구 용봉동, 5개 동·266세대의 주거단지다. 공급평형은 24·34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
용봉동 설죽로148번길10에 있다.
대학·생활시설 접근과 가까운 편의점 이용을 평가한다.
마트·슈퍼 접근은 아쉽다는 경험도 있어 현재 점포·영업·횡단·배차·장보기·귀가를 대조해야 한다.
자연·조경
조용함·아기자기한 조경·전남대 산책과 동 간격·개방감을 평가한다.
실제 동·층·향·창·앞 가림·공원 진입·야간 보행·도로 소리를 나누어 보아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·34평, 다섯 동의 개별난방 구성이다. 넓은 거실·확장형 집의 체감 만족이 있다. 모든 타입의 확장·구조가 같다고 정하지 말고 실제 도면·전용 범위·방·가구·창호·단열·급수·난방·누수·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 266대·세대당1대다.
편리한 이용·지하주차 승강기 연결 만족이 있다.
실제 동별 배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·출차·현관 연결은 별도로 볼 조건이다.
커뮤니티·상가
조경·관리 만족이 있다.
현재 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임은 집 내부 보수와 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 경로는 대학·산책 접근과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 광주용봉휴먼시아 | 연제2차대주피오레 | 대성베르힐 | 삼라마이더스 | 영무예다음 | 유탑하늘세움 | 용봉금호어울림 | 운암산코아루렉시안 | 한국아델리움 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·34평 | 35평 | 35·37·49평 | 34평 | 29·30·31·34평 | 34·35평 | 40·48평 | 35·36평 | 29·36평 |
| 대표 평형 | 34평 | 35평 | 37평 | 34평 | 34평 | 35평 | 40평 | 36평 | 36평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.04대 | 1.24대 | 1.0대 | 1.0대 | 1.0대 | 1.63대 | 1.03대 | 1.09대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2009.03 | 2007.08 | 2005.02 | 2005.10 | 2005.05 | 2005.03 | 2005.10 | 2009.04 | 2005.08 |
| 생활권 | 용봉동 | 연제동 | 매곡동 | 동림동 | 양산동 | 운암동 | 용봉동 | 운암동 | 임동 |
vs 연제2차대주피오레 — 평형과 주차의 차이
연제2차대주피오레는 연제동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 대성베르힐 — 평형과 주차의 차이
대성베르힐는 매곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·37·49평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼라마이더스 — 평형과 주차의 차이
삼라마이더스는 동림동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 영무예다음 — 평형과 주차의 차이
영무예다음는 양산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·30·31·34평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 유탑하늘세움 — 평형과 주차의 차이
유탑하늘세움는 운암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 용봉금호어울림 — 평형과 주차의 차이
용봉금호어울림는 용봉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 40·48평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.63대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 운암산코아루렉시안 — 평형과 주차의 차이
운암산코아루렉시안는 운암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·36평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 한국아델리움 — 평형과 주차의 차이
한국아델리움는 임동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·36평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
과거 인근 단지·공원·도로·진입로 완성 기대를 현재 완공·개통으로 쓰지 않아야 한다.
설죽로148번길10·266세대의 실제 이용 경로와 집 상태를 기준으로 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 전남대 접근을 평가한다
- 조경·조용함 경험이다
- 거실·지하주차 연결 만족이다
단점·유의점
- 마트·슈퍼 접근 아쉬움이다
- 타입별 확장을 구분해야 한다
- 주변 계획과 운영은 다르다
토론[편집]
Q. 모든 집이 확장형입니까?
A. 확장형 거실 만족은 특정 집의 경험입니다.대상 도면·전용 범위·확장·창호·단열·방수·수납을 확인하셔야 합니다.
Q. 주변 계획 도로를 현재 이용합니까?
A. 과거 예정·기대와 실제 개통은 다릅니다.현재 공식 단계·통행·출입구·횡단 경로를 확인하셔야 합니다.