양산동 일신1차 아파트

학교·생활상권 접근과 늦은 주차 부족이 함께 언급되는 집이다. 양산동 일신1차는402세대의 중소형 단지다.

북구 양산동, 2개 동·402세대의 주거단지다. 공급평형은 23평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 교육 경험[편집][신고]

양산동 양산택지로79번길15에 있다.

상권과 아동병원 이용을 좋게 평가한 경험이 있다.

언덕 때문에 아이와 이동하기 힘들었다는 의견도 있어 실제 경사·횡단·보행 동선을 함께 보아야 한다.

자연·조경

조용하다는 경험이 있다.

실제 동·층·향·창과 도로 거리, 귀가 시간대에 따라 소리와 일조는 달라진다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

23평 계열, 두 동의 개별난방 구성이다. 계단식 구조를 좋게 평가한 경험이 있다. 실제 도면·방·욕실·수납과 창호·배관·누수·개별 수선 상태를 나누어 살펴야 한다.

주차

등록 규모는 350대·세대당0.87대다.

지하주차장이 있으나 늦은 시간 부족했다는 의견이 반복된다.

현재 등록·추가차·구획·야간 통로·출차와 실제 동 연결을 구분해야 한다.

커뮤니티·상가

공용 승강기·급수·외벽·청소·배출·수선과 집 안 보수는 관리 범위가 다르다.

교체 여부는 실제 공사·점검 내역을 기준으로 판단해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

학교·유치원이 가깝다는 경험이 있다.

현재 주소별 배정과 교문·언덕·횡단·돌봄·학원 귀가는 별개의 조건이다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 청암 — 평형과 주차의 차이

청암는 양산동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1998.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 20·24평 계열이다.

이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.87대와 함께 볼 숫자다.

vs 동림푸른마을주공1단지 — 생활권의 차이

동림푸른마을주공1단지는 동림동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 20·23·24평 계열이다.

이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

vs 삼익1차 — 평형과 주차의 차이

삼익1차는 오치동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 26·30·45평 계열이다.

이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.84대로 이 단지의 0.87대와 함께 볼 숫자다.

vs 일곡청솔2차 — 평형과 주차의 차이

일곡청솔2차는 일곡동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2000.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 20평 계열이다.

이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.81대로 이 단지의 0.87대와 함께 볼 숫자다.

vs 대우 — 평형과 주차의 차이

대우는 일곡동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1998.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 22·24평 계열이다.

이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 0.87대와 함께 볼 숫자다.

vs 한국 — 평형과 주차의 차이

한국는 일곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23평 계열이다.

이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 0.87대와 함께 볼 숫자다.

vs 문흥대주3차 — 평형과 주차의 차이

문흥대주3차는 문흥동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 19·20평 계열이다.

이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.4대로 이 단지의 0.87대와 함께 볼 숫자다.

vs 우미1차 — 평형과 주차의 차이

우미1차는 문흥동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 19평 계열이다.

이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.42대로 이 단지의 0.87대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

과거 글의 도시철도2호선 기대는 현재 개통 사실을 뜻하지 않는다.

예정 노선·건설 구간과 실제 이용 가능한 버스·보행 경로를 나누어 판단해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 학교·유치원 접근을 평가한다
• 생활상권·아동병원 이용 경험이 있다
• 계단식·지하주차장 구성이다

단점·유의점

• 늦은 주차 부족이 반복된다
• 언덕 보행의 불편이 있다
• 예정 철도와 실제 운영을 구분해야 한다

토론[편집][신고]

Q. 주차는 여유롭습니까?

A. 지하주차장이 있지만 늦은 시간 부족했다는 의견이 반복됩니다.현재 등록·야간 구획·출차 조건을 확인하셔야 합니다.

Q. 학교가 가까우면 통학도 편합니까?

A. 학교 근접성과 실제 통학 동선은 다릅니다.배정·교문·경사·횡단·등하교 시간대를 확인하셔야 합니다.