초등학교 옆·앞쪽 버스, 넓게 느껴지는 거실을 볼 주거다. 문흥라인3차는288세대의 단지다.
북구 문흥동, 2개 동·288세대의 주거단지다. 공급평형은 23평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 통학 경험[편집]
문흥동 문산로7에 있다.
앞쪽 버스 이용을 평가한 경험이다.
과거 번호·배차를 현재 고정 운행으로 정하지 말고 실제 노선·정류장·환승·횡단·장보기·귀가를 대조해야 한다.
자연·조경
실제 동·층·향·창·앞 가림·학교 행사·도로 운행 시간에 따라 볕·바람·소리를 나누어 보아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23평, 두 동의 개별난방 구성이다. 같은 평형보다 거실이 넓게 느껴진다는 만족이다. 체감과 실제 전용면적을 구분하고 도면·방·가구·수납·창호·단열·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 171대·세대당0.59대다.
실제 동별 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 이동을 따로 볼 부분이다.
커뮤니티·상가
단지 관리 만족이 있다.
현재 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임은 개별 집 보수와 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교 옆 통학에서 길을 건너지 않았다는 경험이다.
현재 배정·교문·문 개방·공사·횡단·돌봄과 학원 이동은 별도로 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 문흥라인3차 | 동림푸른마을주공1단지 | 삼익1차 | 오치공간 | 대우 | 양산금광 | 문흥대주3차 | 대화 | 우미1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23평 | 20·23·24평 | 26·30·45평 | 24평 | 22·24평 | 24·31평 | 19·20평 | 22평 | 19평 |
| 대표 평형 | 23평 | 23평 | 26평 | 24평 | 24평 | 24평 | 19평 | 22평 | 19평 |
| 세대당 주차 | 0.59대 | — | 0.84대 | 0.71대 | 0.72대 | — | 0.4대 | 0.6대 | 0.42대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1994.08 | 1998.06 | 1991.10 | 1994.02 | 1998.07 | 1996.06 | 1994.04 | 1991.11 | 1994.04 |
| 생활권 | 문흥동 | 동림동 | 오치동 | 오치동 | 일곡동 | 양산동 | 문흥동 | 매곡동 | 문흥동 |
vs 동림푸른마을주공1단지 — 생활권의 차이
동림푸른마을주공1단지는 동림동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·23·24평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 삼익1차 — 평형과 주차의 차이
삼익1차는 오치동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·30·45평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.84대로 이 단지의 0.59대와 함께 볼 숫자다.
vs 오치공간 — 평형과 주차의 차이
오치공간는 오치동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.71대로 이 단지의 0.59대와 함께 볼 숫자다.
vs 대우 — 평형과 주차의 차이
대우는 일곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·24평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 0.59대와 함께 볼 숫자다.
vs 양산금광 — 생활권의 차이
양산금광는 양산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 문흥대주3차 — 평형과 주차의 차이
문흥대주3차는 문흥동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·20평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.4대로 이 단지의 0.59대와 함께 볼 숫자다.
vs 대화 — 평형과 주차의 차이
대화는 매곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.6대로 이 단지의 0.59대와 함께 볼 숫자다.
vs 우미1차 — 평형과 주차의 차이
우미1차는 문흥동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.42대로 이 단지의 0.59대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
다른 라인 차수·지역과3차288세대를 섞지 않아야 한다.
문산로7의 실제 대상 집·출입구와 학교 연결을 기준으로 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 초등학교 인접 경험이다
- 앞쪽 버스 이용이다
- 거실·관리 만족이다
단점·유의점
- 주차 등록 규모가 작다
- 노후 집 수선 차이가 있다
- 현재 통학로·운행을 보아야 한다
토론[편집]
Q. 학교까지 길을 안 건넙니까?
A. 과거 통학 경험입니다.현재 배정·교문·문 개방·공사·횡단·돌봄을 포함한 실제 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 거실 면적이 같은 평형보다 큽니까?
A. 넓게 느껴진다는 만족은 체감입니다.대상 도면·전용면적·방·가구·수납 배치를 확인하셔야 합니다.