중외공원 가까운 33평, 큰 거실과 작은 방을 함께 본다. 용봉대주파크빌2차는 광주시 북구 용봉택지로13번길 11의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
용봉택지로13번길에 있으며 생활시설을 걸어서 이용하기 좋다는 경험이 있다. 오르막길이 힘들었다는 의견도 있어 보행 접근을 실제 출입구로 확인할 부분이다.
자연·조경
중외공원·비엔날레 공원이 가깝다. 공원 가까움을 철도역이 있다는 뜻으로 혼동하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 164세대, 공급 33평대, 개별난방 구성이다. 33평대이며 거실은 크고 방은 작다는 경험이 있다. 넓게 느껴지는 집 전체와 개별 방의 가구 배치는 다른 조건이다.
주차
주차 안내는 168대, 세대당 1.02대다.
주차가 어렵다는 후기가 반복된다.
밖에 댔다는 경험을 외부 공간의 이용 권리로 해석하지 않는다.
커뮤니티·상가
마트 배달과 주변 생활시설 이용에 만족했다는 평이 있다.
같은 생활권의 용봉대주파크빌1차는 다른 단지다.
관리와 운영
주변 차 소리가 적고 이웃 소음 없이 살았다는 경험이 있다.
해당 세대의 조용함을 모든 집의 방음 성능으로 확정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
태봉초와 인근 초·중·고가 가깝다는 설명이 있다. 학교 위치와 실제 배정·통학은 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 용봉대주파크빌2차 | 운암블루시안2차 | 삼라마이더스 | 금형트리뷰 | 운암우미3차 | 신안한국아델리움 | 송지트리뷰 | 영무예다음 | 유탑하늘세움 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 용봉동 | 운암동 | 동림동 | 문흥동 | 운암동 | 신안동 | 양산동 | 양산동 | 운암동 |
| 입주·준공 | 2003-02 | 2007-10 | 2005-10 | 2006-03 | 1998-09 | 2003-04 | 2008-02 | 2005-05 | 2005-03 |
| 주택형 선택 | 33평대 | 32·33·42·43평대 | 34평대 | 33평대 | 14·33평대 | 32·38평대 | 34·36평대 | 30·31·29·34평대 | 34·35평대 |
| 주차 공급 | 1.02 | 1.17 | 1.0 | 1.01 | 0.95 | 1.14 | 1.01 | 1.0 | 1.0 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 164 | 114 | 250 | 70 | 247 | 237 | 159 | 208 | 194 |
vs 운암블루시안2차 — 운암동의 대안
운암블루시안2차는 운암동 114세대 단지다.
32·33·42·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼라마이더스 — 동림동의 대안
삼라마이더스는 동림동 250세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금형트리뷰 — 문흥동의 대안
금형트리뷰는 문흥동 70세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 운암우미3차 — 운암동의 대안
운암우미3차는 운암동 247세대 단지다.
14·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신안한국아델리움 — 신안동의 대안
신안한국아델리움는 신안동 237세대 단지다.
32·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 송지트리뷰 — 양산동의 대안
송지트리뷰는 양산동 159세대 단지다.
34·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 영무예다음 — 양산동의 대안
영무예다음는 양산동 208세대 단지다.
30·31·29·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 유탑하늘세움 — 운암동의 대안
유탑하늘세움는 운암동 194세대 단지다.
34·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
공원·고속도로 접근과 주차 부족이 생활 평가에서 함께 나온다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
큰 거실이 모든 방의 넓음을 뜻하지는 않는다. 실제 주택형에서 침대·책상 배치를 보게 만드는 후기다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 공원: 중외공원 접근
- 생활: 도보 편의시설
"생각보다 넓게 잘나왔어요 거실이 엄청크고 방들이 작은편", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 공간 부족
- 방 크기: 거실 대비 작은 방
- 경사: 오르막 이동
토론[편집]
Q. 거실이 넓으면 방도 넓습니까?
A. 거실은 크지만 방은 작은 편이라는 경험이 있습니다.
실제 방 치수와 가구 배치를 따로 확인해야 합니다.
Q. 비엔날레 역세권입니까?
A. 후기는 비엔날레 공원 가까움을 장점으로 설명합니다.
공원 접근을 현재 철도역이 있다는 뜻으로 해석하면 안 됩니다.