상권·정류장 가까운 평지 경험, 실내 차음과 겨울 도로를 따로 볼 단지다. 두암동 라인동산은606세대의 주거다.
북구 두암동, 4개 동·606세대의 주거단지다. 공급평형은 23·28·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 접근[편집]
두암동 삼정로112에 있다.
정류장과 카페·식당 등 주변 상가 접근을 평가한다.
실제 배차·환승·영업·횡단·귀가와 좁은 주변 도로의 차량 진출입을 따져야 한다.
자연·조경
주변보다 평지라 좋고 조용하다는 경험이다.
주변 도로의 겨울 빙판 아쉬움도 있다.
단지 안 보행과 외부 길의 경사·제설·차량 이동은 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·28·31평, 네 동의 개별난방 구성이다. 주변의 조용함과 달리 말소리·충격음 경험이 있다. 실제 집의 벽체·문·창호·단열·급수·난방·배관·누수·수선·차음을 따로 보아야 한다.
주차
등록 주차는 462대·세대당0.76대다.
실제 구획·동별 이용·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차와 현관까지 이동을 대조할 부분이다.
커뮤니티·상가
공용 계단·승강기·피난·외벽·옥상·배출·청소·급수·점검·수선과 집 내부 교체를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·횡단·겨울 통학·돌봄·학원 이동을 따로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 라인동산 | 청암 | 양산타운 | 현대1차 | 중흥2단지 | 일곡청솔2차 | 일신2차 | 현대2차 | 일곡청솔 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·28·31평 | 20·24평 | 24·27평 | 23평 | 22평 | 20평 | 23평 | 23·24평 | 20평 |
| 대표 평형 | 23평 | 24평 | 24평 | 23평 | 22평 | 20평 | 23평 | 23평 | 20평 |
| 세대당 주차 | 0.76대 | 1.0대 | 0.72대 | 0.71대 | 0.51대 | 0.81대 | — | 1.0대 | 0.77대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1995.11 | 1998.02 | 1998.06 | 1997.04 | 1994.03 | 2000.08 | 1997.06 | 1998.02 | 2000.10 |
| 생활권 | 두암동 | 양산동 | 용두동 | 일곡동 | 문흥동 | 일곡동 | 양산동 | 일곡동 | 일곡동 |
vs 청암 — 평형과 주차의 차이
청암는 양산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24평 계열이다.
이 단지의 23·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.76대와 함께 볼 숫자다.
vs 양산타운 — 평형과 주차의 차이
양산타운는 용두동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·27평 계열이다.
이 단지의 23·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 0.76대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대1차 — 평형과 주차의 차이
현대1차는 일곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 23·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.71대로 이 단지의 0.76대와 함께 볼 숫자다.
vs 중흥2단지 — 평형과 주차의 차이
중흥2단지는 문흥동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22평 계열이다.
이 단지의 23·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.51대로 이 단지의 0.76대와 함께 볼 숫자다.
vs 일곡청솔2차 — 평형과 주차의 차이
일곡청솔2차는 일곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20평 계열이다.
이 단지의 23·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.81대로 이 단지의 0.76대와 함께 볼 숫자다.
vs 일신2차 — 생활권의 차이
일신2차는 양산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 23·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 현대2차 — 평형과 주차의 차이
현대2차는 일곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24평 계열이다.
이 단지의 23·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.76대와 함께 볼 숫자다.
vs 일곡청솔 — 평형과 주차의 차이
일곡청솔는 일곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20평 계열이다.
이 단지의 23·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.77대로 이 단지의 0.76대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
같은 라인동산 이름의 다른 지역과 섞지 않도록 두암동·삼정로112·606세대를 대조해야 한다.
주변 상권의 만족은 집 내부 차음과 별도다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 상권·정류장 접근 경험이다
- 단지 평지 만족이다
- 조용한 주변을 평가한다
단점·유의점
- 실내 소음 경험이 있다
- 주변 좁은 도로를 보아야 한다
- 겨울 빙판 이동 아쉬움이다
토론[편집]
Q. 평지이면 겨울에도 편합니까?
A. 단지 평지 만족과 주변 도로 빙판 아쉬움이 함께 있습니다.실제 외부 길·경사·제설·통학·차량 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 동네가 조용하면 차음도 좋습니까?
A. 주변의 조용함과 실내 말소리·충격음은 다른 조건입니다.대상 집·생활 시간·문·창호에서 확인하셔야 합니다.