초등학교·마트·학원 접근과 넓게 느낀 구조, 정류장 거리·아침 소리를 볼 단지다. 운암블루시안2차는 동운로222에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 마트·카페·학원과 차량으로 터미널·문화시설 이동을 좋아했다.
버스 정류장 거리가 아쉽다는 의견도 있어 현재 영업·배차·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
일부 집의 무등산 방향 풍경·햇빛·통풍·조용함을 좋아했다.
실제 동·층·방향·앞 건물·보행을 구별해야 한다.
철도 소리보다 등교 시간 학교 음악이 거슬렸다는 경험도 있어 실제 수면·생활 시간대로 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
114세대·2개 동, 공급면적 기준 32~43평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
넓게 느낀 구조·따뜻함·여름 바람을 좋아했다.
실제 타입·전용면적·수납·창호·환기·배관·방수·전달음·집별 보수 이력을 확인해야 한다.
다른 브랜드보다 하자가 없다는 개인 비교를 객관적 시공 평가로 옮기지 않는다.
주차
주차·지하 연결을 좋아했다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·구역별 연결·회차·보행 동선을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
작은 규모에 비해 관리비 부담이 적었다는 경험이다.
현재 명세·공용부 청결·출입·승강기·설비 보수·장기수선·시설 운영을 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
바로 옆 초등학교·어린이집·유치원과 학원 접근을 좋아했다.
현재 배정·입소·실제 출입구·차량 교차·통학로·학원 운행을 확인해야 한다.
가까움과 안전 보장은 구별해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
용봉대주파크빌2차, 금형트리뷰, 송지트리뷰, 영무예다음, 유탑하늘세움, 운암산코아루렉시안, 블루시안1차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 운암블루시안2차 | 용봉대주파크빌2차 | 금형트리뷰 | 송지트리뷰 | 영무예다음 | 유탑하늘세움 | 운암산코아루렉시안 | 블루시안1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 운암동 | 용봉동 | 문흥동 | 양산동 | 양산동 | 운암동 | 운암동 | 운암동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 34평부터 | 29평부터 | 34평부터 | 35평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 43평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 36평까지 | 34평까지 | 35평까지 | 36평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~43평 | 33~33평 | 33~33평 | 34~36평 | 29~34평 | 34~35평 | 35~36평 | 24~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.17대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2007년 | 2003년 | 2006년 | 2008년 | 2005년 | 2005년 | 2009년 | 2006년 |
vs 용봉대주파크빌2차 — 용봉동에서 고르는 집
용봉대주파크빌2차는 33~33평 구성이어서 이 단지의 32~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 용봉택지로13번길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 금형트리뷰 — 문흥동에서 고르는 집
금형트리뷰는 33~33평 구성이어서 이 단지의 32~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 문화소통로 313이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 송지트리뷰 — 양산동에서 고르는 집
송지트리뷰는 34~36평 구성이어서 이 단지의 32~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 연양로117번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 영무예다음 — 양산동에서 고르는 집
영무예다음는 29~34평 구성이어서 이 단지의 32~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 효열로29번길 37이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 유탑하늘세움 — 운암동에서 고르는 집
유탑하늘세움는 34~35평 구성이어서 이 단지의 32~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 하서로 71이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 운암산코아루렉시안 — 운암동에서 고르는 집
운암산코아루렉시안는 35~36평 구성이어서 이 단지의 32~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 북문대로187번길 14이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 블루시안1차 — 운암동에서 고르는 집
블루시안1차는 24~33평 구성이어서 이 단지의 32~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 동운로 192이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
학교 가까운 생활 편의와 등교 시간 소리의 영향이 함께 나타난다.
교대근무처럼 수면 시간이 다르면 같은 환경의 체감도 달라질 수 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 학교·생활: 통학·마트·학원 접근의 만족이다.
- 공간·주차: 구조·통풍·지하 연결을 좋아했다.
단점·유의점
- 정류장: 도보 거리·배차를 확인해야 한다.
- 시간대 소리: 학교·철도 영향은 실제 집에서 봐야 한다.
토론[편집]
Q. 아이 통학이 편한가요?
A. 가까운 초등학교·보육·학원 접근을 좋아한 의견이 있습니다.
현재 배정·입소·실제 출입구·차량 교차를 확인하셔야 합니다.
Q. 아침에도 조용한가요?
A. 조용함을 좋아한 의견과 등교 시간 학교 소리를 불편하게 느낀 경험이 있습니다.
해당 집의 방향·창호와 본인의 수면·생활 시간대에서 확인하시는 것이 좋습니다.