성환읍23·32평·대로·산책, 주차·층간소음·교통과 산단 기대를 본다. 성환부영2차는 충청남도 천안시 서북구 성환읍 천안대로 1853의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
천안대로1853에서 국도·고속도로·버스 접근을 좋아했다.
현재 진입·정체·배차·정류장·철도 출구·횡단·직장과 현관 이동을 확인한다.
자연·조경
앞 산·산책길·조용함 만족과 실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·대로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
7개 동, 414세대, 공급 32·23평대, 개별난방 구성이다. 23·32평대14~15층 구성이다. 넓게 빠진 구조 체감과 층간소음 경험이 있어 실제 도면·수납·확장·단열·급배수·누수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 416대, 세대당 1.0대다.
416대·1대 공급과2024년 다소 불편하다는 경험이다.
현재 동별 구획·등록·차종·다차량·밤 자리·방문객·진입·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 천안 서북구 생활권 e편한세상두정2차와 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
외부 산·대학교·산업단지와 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
조용하고 깨끗하다는 경험과 현재 고지·동별 분담·출입·청소·배출·소방·승강기·공용 배관·집별 수선·차음 및 주차 민원 대응을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
대학교·중학교 근접 전언과 현행 배정·대학 입학은 다르다.
학교 문·천안대로 횡단·버스 및 주차장 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 부영2차 | 주공그린빌 | 천안두정푸르지오3차 | 두정마을우남1단지 | 세광엔리치빌3차 | 두정e-편한세상 | 호반리젠시빌2차 | 두정푸르지오4차 | 계룡리슈빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 성환읍 | 백석동 | 두정동 | 두정동 | 두정동 | 두정동 | 백석동 | 두정동 | 두정동 |
| 입주·수선 연식 | 2005.05 | 2002.12 | 2003.09 | 2003.08 | 2003.09 | 2004.06 | 2003.12 | 2003.11 | 2004.03 |
| 주택형 선택 | 32·23평대 | 28·32평대 | 27·31평대 | 32평대 | 31·38·45평대 | 32·37평대 | 37평대 | 29·32·39평대 | 30·34평대 |
| 주차 공급 여건 | 1.0대 | 1.16대 | 1.02대 | 1.01대 | 1.15대 | 1.05대 | 1.01대 | 1.02대 | 1.02대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 414세대 | 510세대 | 326세대 | 325세대 | 476세대 | 466세대 | 399세대 | 384세대 | 386세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 7개 동 | 7개 동 | 4개 동 | 4개 동 | 6개 동 | 9개 동 | 9개 동 | 6개 동 | 4개 동 |
vs 주공그린빌 — 백석동의 면적·주차·연식
주공그린빌는 510세대·28·32평대·2002.12 구성으로, 본 단지 414세대·32·23평대·2005.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.16대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 천안두정푸르지오3차 — 두정동의 면적·주차·연식
천안두정푸르지오3차는 326세대·27·31평대·2003.09 구성으로, 본 단지 414세대·32·23평대·2005.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.02대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 두정마을우남1단지 — 두정동의 면적·주차·연식
두정마을우남1단지는 325세대·32평대·2003.08 구성으로, 본 단지 414세대·32·23평대·2005.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.01대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 세광엔리치빌3차 — 두정동의 면적·주차·연식
세광엔리치빌3차는 476세대·31·38·45평대·2003.09 구성으로, 본 단지 414세대·32·23평대·2005.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.15대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 두정e-편한세상 — 두정동의 면적·주차·연식
두정e-편한세상는 466세대·32·37평대·2004.06 구성으로, 본 단지 414세대·32·23평대·2005.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.05대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 호반리젠시빌2차 — 백석동의 면적·주차·연식
호반리젠시빌2차는 399세대·37평대·2003.12 구성으로, 본 단지 414세대·32·23평대·2005.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.01대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 두정푸르지오4차 — 두정동의 면적·주차·연식
두정푸르지오4차는 384세대·29·32·39평대·2003.11 구성으로, 본 단지 414세대·32·23평대·2005.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.02대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 계룡리슈빌 — 두정동의 면적·주차·연식
계룡리슈빌는 386세대·30·34평대·2004.03 구성으로, 본 단지 414세대·32·23평대·2005.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.02대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
복모리 산단 착공이라는2022년 전언은 북부BIT 사업의 실제 착공일·준공·입주·고용과 따로 확인한다.
평택지제역의 광역철도 기대도 현재 운행·정차와 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
교통·산책·넓은 집·조용함·청결을 좋아하면서도 주차·층간소음은 아쉬웠다는 경험이다.
대로 접근과 실내 차음·통학 횡단을 함께 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 국도·고속도로 접근
- 여가: 산·산책길
- 집: 넓은 구조 체감
"주차가 다소 불편한거 말고는 살기 좋습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차음: 층간소음 경험
- 차량: 주차 불편 경험
- 보행: 대로 횡단 확인
토론[편집]
Q. 산단 착공 글의 날짜가 공식 착공일입니까?
A. 댓글 작성일과 실제 사업일은 다릅니다.
사업명·대상지·고시·공사·준공·입주 기록을 확인해야 합니다.
Q. 평택지제역 기대 노선이 현재 모두 운행합니까?
A. 계획과 영업 운행은 다릅니다.
노선별 실제 개통·정차·운행·환승·집에서 역까지 이동을 확인해야 합니다.