천안레이크타운2차푸르지오

천안레이크타운2차푸르지오는 천안 북부권 신흥 주거지의 중심에서 성성호수공원의 자연과 초품아의 안심 교육 환경, 그리고 대규모 브랜드 타운의 위용을 자랑하는 단지다.

2018년 입주 당시 부실공사 논란이라는 아픈 기억도 있었지만, 시간이 흐를수록 주변 인프라와 개발 호재가 현실화되며 주민들의 만족도가 높아지는 추세다.

총 1,730세대의 대단지로, 지하 2층부터 지상 최고 39층까지 13개 동으로 구성되어 있으며, 특히 35평이 대표 평형으로 꼽힌다.

천안의 새로운 주거 중심지로 떠오르는 성성지구에서 이 단지는 젊은 세대의 라이프스타일에 최적화된 환경을 제공한다.

아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 공간과 자연을 만끽할 수 있는 여유, 그리고 미래 가치를 더하는 교통 및 상권 확장은 이곳을 단순한 주거지를 넘어 '살고 싶은 동네'로 각인시키고 있다.

1. 입지와 단지 환경 — 호수와 도시를 품은[편집][신고]

천안레이크타운2차푸르지오는 충청남도 천안시 서북구 성성동, 천안 북부권 최대 규모의 성성지구 도시개발지역 한가운데 자리한다.

단지 앞 삼성대로에 바로 접해 있어 삼성디스플레이, 삼성SDI, 탕정산업단지 등으로의 출퇴근이 매우 편리하며, 경부고속도로 천안IC까지 차량 10분 거리로 고속도로 진입이 용이해 타 지역으로의 이동성도 뛰어나다.

대중교통 이용에 있어서는 KTX 천안아산역이 차량으로 30분대에 접근 가능해 서울까지 쾌속 연결을 자랑하며, 수도권 지하철 1호선 두정역도 인접해 있다.

특히 단지 도보권에 수도권 전철 1호선 부성역(가칭) 신설이 확정되어 향후 서울 및 수도권 접근성이 크게 향상될 것으로 기대된다.

현재는 천안 버스 3, 5, 87, 97, 99번 노선이 운행되고 있다.

생활 인프라 역시 탄탄하다.

이마트, 롯데마트, 코스트코, 신세계백화점, 갤러리아백화점 등 주요 쇼핑시설을 편리하게 이용할 수 있으며, 두정동 상업시설도 도보로 접근 가능하다.

2022년 11월 말에는 하나로마트까지 들어서며 주민들의 장보기 편의성이 더욱 높아졌다.

의료시설로는 단국대학교 병원이 가까워 응급 상황에도 안심할 수 있는 환경이다.

자연·조경 — 사계절 힐링 스팟

단지 인근에는 천안의 새로운 랜드마크로 떠오르는 성성 물빛 호수공원이 자리한다.

과거 업성저수지였던 이곳은 2022년 4월 임시 개방된 이후 2024년까지 개발이 지속될 예정으로, 주민들은 이곳에서 사계절 내내 쾌적한 자연환경을 누린다.

"성성호수 오픈 야경맛집! 도보권 호수공원 이용 힐링됩니다!!!! 퇴근후 걷기운동 !!! 추후 호수공원 발전과 상권들 기대됩니다", 입주민 한줄평

호수공원은 단순히 산책로를 넘어 주민들의 정서적 만족도를 높이는 핵심 요소로 작용한다.

"걸어서 호수 산책하고 카페왔어요", "잔잔한 호수위에 새도 많고 평온해서 너무 좋아서 다른곳을가도 여기 생각이 많이날거같아요"와 같은 주민들의 후기에서 보듯, 일상 속에서 자연과 함께하는 힐링을 선사한다.

또한 단지에서 도보 10분 거리에는 노태산이 있어 가벼운 등산이나 산책을 즐기기에도 좋다.

단지 자체도 사계절 조경 관리가 잘 되어 "단지 정원보며 건강해지는 느낌"이라는 평을 받는다.

2. 세대 구성과 시설 — 대단지의 여유와 편리함[편집][신고]

천안레이크타운2차푸르지오는 총 1,730세대 규모의 대단지로, 지하 2층부터 지상 최고 39층까지 13개 동으로 구성되어 있다.

대우건설이 시공한 이 단지는 2018년 1월에 사용승인 및 입주를 시작했다.

26평, 31평, 33평, 35평, 39평 등 다양한 평형을 제공하며, 그중 35평이 대표 평형으로 꼽힌다.

세대 구성과 집 — 넉넉한 공간, 쾌적한 생활

이 단지의 세대는 주로 정남형 4베이 판상형 구조를 채택하여 채광과 환기에 강점을 보인다.

"유리창 닫으면 방음 잘 됩니다.

문 열면 맞바람 짱.

환기 쵝오"라는 후기처럼 쾌적한 실내 환경을 자랑한다.

특히 35평 A타입의 경우, "방이 4개라서 정말 편합니다.

세탁실도 상당히 넓습니다"는 평과 함께 "지인들이 오면 40평대 같다고 합니다"는 이야기가 나올 정도로 넉넉한 공간감을 선사한다.

동간 거리가 넓어 답답함 없이 여유로운 생활이 가능하다는 점도 큰 장점이다.

난방은 개별난방 방식으로 운영되며, "겨울에 실내도 따뜻해서 난방비가 적게 나옵니다"는 후기가 있어 효율적인 난방 시스템을 엿볼 수 있다.

하지만 입주 초기인 2018년에는 대규모 빗물 누수 및 수도계량기 동파 등 부실공사 의혹이 제기되어 주민들의 불만을 사기도 했다.

당시 태풍 '콩레이'의 영향으로 13개 동 중 11개 동, 총 44곳의 가정에서 빗물 누수 피해가 발생했으며, 같은 해 겨울에는 수도계량기 450여 개가 동파되는 사고도 있었다.

시공사인 대우건설은 외벽 크랙으로 인한 현상임을 인정하고 A/S를 통해 해결하겠다는 입장을 밝힌 바 있다.

한편, 30층 이상 라인에는 엘리베이터가 2대씩 설치되어 고층 주민들의 편의를 더한다.

주차 — 대단지의 숙제

총 주차 대수는 2,100대로, 세대당 주차 대수는 1.21대다.

이는 대단지임에도 불구하고 세대당 차량 보유 대수가 많은 현실을 반영하지 못해 주차 공간 부족 문제가 꾸준히 제기되어 왔다.

"주차하기가 머우 힘드네요", 입주민 한줄평

특히 밤 시간대에는 주차 공간을 찾기 어렵고 이중주차를 해야 하는 경우가 많다는 것이 주민들의 공통된 의견이다.

"주차는 조금 불편합니다만, 감내할 수준"이라는 평가도 있지만, 대단지의 고질적인 숙제로 남아있다.

현재는 주차 유도등 설치를 통해 주차 편의성을 개선하려는 노력이 진행 중이다.

커뮤니티·상가 — 단지 안팎의 풍요로움

단지 내에는 주민들의 건강과 여가 활동을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있다.

실내 골프 연습장과 헬스클럽은 특히 주민들의 만족도가 높다.

헬스클럽 이용료는 1개월 2만원, 3개월 5만원으로 저렴한 편이다.

아이들을 위한 놀이터도 단지 곳곳에 풍부하게 조성되어 있다.

단지 내 상가는 물론, 바로 옆에 형성된 성성동 메인 상권을 도보 5분 거리에서 편리하게 이용할 수 있다.

이곳에는 병원, 약국, 마트, 식당, 학원 등 일상생활에 필요한 편의시설이 밀집해 있다.

또한 성성호수공원 주변으로 형성되는 호수타운 상가에는 영화관(CGV)과 함께 강레오, 에드워드권 셰프의 파인다이닝 레스토랑이 입점하는 등 고급 상업시설이 들어서며 문화생활의 폭을 넓히고 있다.

다만 과거에는 스타벅스나 다이소 같은 특정 프랜차이즈의 부재를 아쉬워하는 의견도 있었다.

관리와 운영 — 합리적이고 효율적인

천안레이크타운2차푸르지오는 대단지의 장점을 살려 효율적인 관리 시스템을 운영하고 있다.

주민들은 "관리비 저렴한편"이라고 입을 모으며, "사계절 관리가 잘되네요"라는 후기처럼 단지 조경 및 환경 관리에 대한 만족도가 높다.

주민들 간의 배려와 이타심이 많아 "엘리베이터 탈 때 주차장 매너 등 기본적으로 배려와 이타심이 많으신듯해요"라는 긍정적인 평가도 나온다.

다만, 입주 초기에는 시공사의 하자보수 업체 부도 변명으로 인해 하자 문제가 제대로 해결되지 않아 주민들의 불만이 많았다는 기록이 있다.

하지만 시간이 지나면서 시설 개선과 관리가 이루어지며 점차 안정화된 것으로 보인다.

3. 교육 환경 — 초품아의 압도적 강점[편집][신고]

천안레이크타운2차푸르지오는 초품아(초등학교를 품은 아파트)라는 강력한 교육 환경을 자랑한다.

단지 내에 초등학교가 위치해 있어 아이들이 길을 건너지 않고 안전하게 통학할 수 있다는 점은 학부모들에게 가장 큰 메리트로 작용한다.

"초품아라 너무 좋아요", 입주민 한줄평

초등학교 — 안심 통학의 대명사

단지와 연결된 천안성성초등학교는 아이들의 안전한 등하교를 보장하며, "아빠가 되어보니 옆에 초등학교가 있는게 좋은거구나 느낍니다"라는 후기처럼 학부모들의 만족도가 매우 높다.

단지 내 국공립유치원과 공립어린이집까지 갖춰져 있어 영유아기부터 초등학생 자녀를 둔 가정에게는 최적의 환경을 제공한다.

"아이들이 넘치는 놀이터와 학교.

모든 학년 아이들이 안전하게 함께 축구, 야구, 자전거 등 80년대 어릴때 살던 그런 웃음 넘치는 아이들 아파트"라는 표현처럼, 아이들이 마음껏 뛰놀며 성장할 수 있는 활기찬 분위기가 형성되어 있다.

중학교 — 신설 기대감과 배정의 변수

중학교 학군은 천안가람중학교가 언급되며, 성성지구 내에 중학교 1개소 신설이 예정되어 있어 학부모들의 기대를 모으고 있다.

"조만간 3차 들어오면 중학교도 생긴다니 아이들 키우는 부모입장에서 더 좋아질듯 싶네요"라는 과거 의견처럼, 신설 중학교가 개교하면 도보권 통학이 가능해질 것으로 보인다.

"중학교는 새로 생기는 중학교 가면 좋겠지만 어디든 가깝다고 무조건 다 배정은 아니라 그냥 운에 맡기고 만족하며 잘 살고 있습니다.", 입주민 한줄평

하지만 일부 학부모들은 "추후 중학교는 성성동내로 들어가기 아주 어렵다고 생각(성성동내 아파트뿐만 아니라 차암동에서도 1지망으로 선호될 것으로 추정됨)하여 2지망의 가능성을 열어두고 성성중 도보가능할 것으로 보임"이라며 배정의 불확실성에 대한 현실적인 우려를 표하기도 한다.

이는 초등학교까지는 만족하나 중학교 진학 시에는 다른 지역으로의 이주를 고려하는 핵심 요인이 될 수 있음을 시사한다.

고등학교 — 인근 학교로의 통학

고등학교로는 천안오성고등학교와 2026년 개교 예정인 천안호수고등학교(가칭)가 인근에 위치한다.

다만, "중고등학교 자녀둔 부모님은 불편하실듯"이라는 의견도 있어, 고등학교 학군에 대한 만족도는 초등학교에 비해 상대적으로 낮은 편으로 보인다.

학원가 — 꾸준히 발전하는 교육 인프라

단지 인근 성성동 및 천안시 서북구에는 다양한 학원가가 형성되어 있어 자녀 교육에 필요한 인프라를 충분히 제공한다.

성성동 내에는 바른학원, 미래엔영어수학아카데미성성제1학원, 눈높이러닝센터성성레이크학원, 고(GO)수학학원, 베스트어학원, 엠베스트SE성성학원, YBM잉글루영어학원, SG윤영수학원 등 주요 과목 학원들이 자리 잡고 있다.

"입주 초기보다 병의원 학원 등 편의시설이 많이 들어와서 조금씩 살기 좋아지는 것 같습니다", 입주민 한줄평

또한 서북구에는 대치명인학원 천안캠퍼스, 천안페르마학원, 불당301영재수학과학학원, 와이즈만영재교육학원, 한일영재학원 등 유명 입시 및 영재 교육 학원들이 위치해 있어 선택의 폭이 넓다.

주민들은 "학원 수준 높아지고" 있다며 교육 환경의 지속적인 발전에 긍정적인 반응을 보인다.

다만, 소아과와 유아들을 위한 학원이 더 생기면 좋겠다는 바람도 있다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 성성지구 대장 아파트의 위상[편집][신고]

천안레이크타운2차푸르지오는 천안시 서북구 성성동이라는 신흥 주거지에서 여러 프리미엄 브랜드 단지들과 경쟁하며 그 위상을 공고히 하고 있다.

특히 인근의 천안시티자이와 비교되며 각 단지의 차별점이 부각된다.

vs 천안시티자이 — 성성동의 쌍두마차, 호수냐 삼성대로냐

천안시티자이는 천안레이크타운2차푸르지오와 함께 성성동을 대표하는 대단지 아파트로, 유사한 시기에 입주하여 경쟁 관계를 형성한다. 두 단지 모두 39층의 고층으로 스카이라인을 형성하며, 1,600세대 이상의 대규모 단지라는 공통점을 가진다. 그러나 천안레이크타운2차푸르지오는 성성호수공원에 더욱 가깝게 위치하여 자연 친화적인 주거 환경을 강조하는 반면, 천안시티자이는 삼성대로 접근성이 뛰어나 직주근접을 선호하는 이들에게 어필한다. 또한 천안레이크타운2차푸르지오가 단지 내 초등학교와 직접 연결된 진정한 초품아라는 점에서 학부모들에게 더 높은 선호도를 얻는 경향이 있다.

vs 북천안자이포레스트 — 신축과 입지의 선택

북천안자이포레스트는 성성동이 아닌 성거읍에 위치하며 2024년 11월 준공 예정인 신축 단지라는 점에서 차이를 보인다. 천안레이크타운2차푸르지오가 가진 성성호수공원 도보권이라는 압도적인 자연 환경과 성성지구 내 핵심 상권 접근성은 북천안자이포레스트가 갖기 어려운 강점이다. 북천안자이포레스트는 신축 아파트의 쾌적함과 산업단지 직주근접에 초점을 맞추는 반면, 천안레이크타운2차푸르지오는 이미 완성되어가는 성성지구의 인프라와 호수공원이라는 독보적인 입지를 기반으로 경쟁 우위를 점한다.

5. 변천사 · 재건축/주변개발 — 미래를 향한 기대감[편집][신고]

천안레이크타운2차푸르지오는 2018년 입주 이후 주변 성성지구 도시개발과 성성 물빛 호수공원 조성, 그리고 부성역 신설 등 굵직한 개발 호재들을 등에 업고 지속적으로 성장하고 있다.

단지 자체의 재건축이나 리모델링 움직임은 없지만, 주변 개발이 활발하게 진행되며 단지의 가치를 높이는 중이다.

추진 경과 — 성성지구의 시작과 함께

현재 계획 — 대규모 브랜드 타운의 완성

천안레이크타운2차푸르지오는 총 1,730세대 규모로, 지하 2층부터 지상 최고 39층까지 13개 동으로 구성된 대단지다.

시공사는 (주)대우건설이며, '천안 레이크타운 푸르지오' 1차(995세대)와 함께 총 2,725세대의 대규모 브랜드 타운을 형성하며 천안 북부권의 주거 지도를 바꾸고 있다.

현재 핵심 쟁점 — 도시의 성장통과 미래 비전

• [일단락] 초기 부실공사 논란: 2018년 입주 직후 대규모 빗물 누수 및 수도계량기 동파 등 부실공사 의혹이 제기되어 주민들의 큰 불만을 샀다. 시공사인 대우건설은 A/S를 통해 해결하겠다는 입장을 밝히며 사태를 수습했다. 이는 단지의 과거이자, 이후 주택 품질에 대한 기준을 높이는 계기가 되었다.
• [진행 중] 성성 물빛 호수공원 개발: 단지 인근의 업성저수지가 성성 물빛 호수공원으로 탈바꿈하는 개발이 활발하게 진행 중이다. 2022년 4월 임시 개방되었으며, 2024년까지 개발이 지속될 예정이다. 이 공원은 단지의 쾌적성을 극대화하며 주민들의 삶의 질을 높이는 핵심 요소로 꼽힌다.
• [예정] 수도권 전철 1호선 부성역 신설: 단지 도보권에 부성역(가칭) 신설이 확정되어 향후 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 크게 향상될 것으로 기대된다. 이는 단지의 교통 인프라를 한 단계 격상시킬 결정적인 호재다.
• [검토 중] GTX-C 노선 천안 연장: 천안역에 GTX-C 노선 천안 연장 계획이 검토 중으로, 서울 도심권과의 초고속 연결이 가능해질 경우 지역 가치가 더욱 높아질 것으로 예상된다.
• [진행 중] 성성지구 도시개발 및 상권 확장: 단지가 속한 성성지구는 전체 8천여 가구가 들어서는 대규모 도시개발지역으로, 아이파크, 힐스테이트, 자이, 푸르지오 등 프리미엄 브랜드 단지가 밀집하며 천안의 신흥 부촌으로 자리매김하고 있다. 호수공원 주변으로 영화관, 특급 쉐프 파인다이닝 등 상업시설이 지속적으로 들어서며 생활 편의성이 대폭 개선되고 있다.

6. 사건·사고 — 입주 초기의 아쉬움[편집][신고]

천안레이크타운2차푸르지오는 2018년 입주 직후 부실공사 의혹으로 한 차례 홍역을 치른 바 있다.

이는 단지의 역사에서 잊을 수 없는 사건으로 기록되어 있다.

2018년 10월, 입주한 지 채 1년도 되지 않아 아파트 내 대규모 빗물 누수 피해가 발생했다. 당시 태풍 '콩레이'의 영향으로 상당수 가정에서 빗물이 새는 피해가 속출했으며, 입주자대표회의 조사 결과 총 44곳의 가정에서 피해가 집계되었다. 이는 전체 13개 동 중 11개 동에서 발생한 것으로, 일부 세대에서는 천장 크랙 및 누수가 확인될 정도로 심각했다.

동일 기간인 2018년 1월부터 3월까지는 수도계량기 450여 개가 동파되는 사고도 발생하여 입주민들이 부실공사 의혹을 강력하게 제기했다.

시공사인 대우건설은 아파트 외벽 크랙으로 인한 현상임을 인정하고 A/S를 통해 해결하겠다는 입장을 전달한 것으로 알려졌다.

이러한 사건들은 입주민들에게 큰 불편과 불안감을 안겨주었으나, 이후 시공사의 보수 노력과 함께 단지 관리 시스템이 안정화되면서 점차 해소된 것으로 보인다.

7. 여담 · 주민만 아는 이야기 — 성성동의 자부심[편집][신고]

천안레이크타운2차푸르지오는 단순히 아파트를 넘어, 주민들이 함께 만들어가는 하나의 커뮤니티이자 천안 성성동의 자부심이 깃든 곳이다.

주민들은 단지의 장점을 넘어 생활 속에서 느끼는 소소한 단점과 꿀팁, 그리고 미래에 대한 기대감을 공유하며 특별한 유대감을 형성한다.

주민만 아는 단점 — 성장의 그늘

• 주차난: "밤에는 주차장 돌다보면, 20분 훌딱 지나던데"라는 댓글처럼, 세대당 1.21대의 주차 공간은 차량 보유 대수가 많은 현실을 따라가지 못해 밤 시간대 주차난이 고질적인 문제로 꼽힌다.
• 대로변 소음 및 분진: 삼성대로 바로 앞 동 저층 세대의 경우, "소음(여름에 베란다 열지 못함), 시꺼먼 분진 장난 아닙니다"라는 불만이 제기된다. 다만 방음벽 설치와 창문 닫을 시 소음 차단 효과가 크다는 반론도 있다.
• 층간소음: "진짜 성성동 푸르지오2차 층간소음은 답도 없다"는 강렬한 표현처럼, 일부 세대에서는 층간소음으로 인한 불편을 호소하기도 한다. 특히 어린아이가 있는 윗집의 경우 더욱 두드러지는 경향이 있다.
• 문화시설 부족: 호수공원 외에 "큰 도서관, 문화센터 등" 대규모 문화·체육 시설이 부족하다는 지적도 있다. 아이들이 많은 단지 특성을 고려할 때 아쉬운 부분으로 꼽힌다.
• 주변 도로 확장 지연: "주변 도로 확장이 언제 될지 의문. 특정 도로는 인도가 없음"이라는 의견처럼, 도시개발 속도에 비해 도로 인프라 확장이 더디다는 불만도 존재한다.

꿀팁 — 똑똑한 주거 생활

• 고층 영구뷰: 삼성대로 맨 앞동 고층 세대는 "뻥 뚫린 영구뷰와 정남향으로 밝은 집안 너무 좋아요"라는 극찬을 받는다.
• 효율적인 난방비: "겨울에 실내도 따뜻해서 난방비가 적게 나옵니다"는 후기처럼, 난방 효율이 좋아 관리비 절감에 도움이 된다.
• 로컬푸드 활용: "장볼때는 로컬푸드로 다녀서 싸고 품질좋은 농산물 잘이용했습니다"는 꿀팁처럼, 인근 로컬푸드 매장을 활용하면 신선하고 저렴한 식재료를 구할 수 있다.
• 엘리베이터: 30층 이상 라인은 엘리베이터가 2대씩 운영되어 출퇴근 시간 혼잡을 줄여준다.

카더라 · 분위기 — 젊고 활기찬 공동체

천안레이크타운2차푸르지오는 "주민들 나이대가 3040대가 대부분인 느낌이네요"라는 후기처럼 젊은 부부와 어린 자녀를 둔 가정이 많이 거주하며 활기찬 분위기를 형성한다.

"아이 키우기에 최고이구요", "아기 키우기에는 진짜 천안에서 최고인듯 합니다"는 평가는 단지의 핵심 정체성을 보여준다.

"천안 구석구석 이곳저곳 안살아본 동네가 없는데 아직까지는 성성동이 가장 만족도가 높습니다", 입주민 한줄평

주민들은 "살면서 하루하루 발전해가는 동네 모습을 보는게 또 하나의 즐거움"이라고 말하며, 성성동과 단지의 미래 발전에 대한 높은 기대감을 공유한다.

"앞으로 2년 후가 더 기대되는 곳이에요 업성타운 완성되면 어마어마해지겠죠"라는 예측처럼, 호수공원과 상권, 교통 인프라의 완성을 기다리는 설렘이 단지 전체에 흐른다.

"성푸2차는 쭈욱 대장일거로 보여집니다"는 자신감 넘치는 발언은 단지에 대한 주민들의 자부심을 대변한다.

또한 "동네에 유해시설도 아예 못 들어와서 아이들 걱정도 없고 문화생활공간도 많이 생기고"라는 점에서 아이 키우기 좋은 환경이라는 인식이 강하다.

8. 주민 평가 — 장점과 유의점[편집][신고]

장점

• 압도적인 초품아: 단지 내에 초등학교가 연결되어 있어 아이들이 안전하게 통학할 수 있으며, 국공립유치원과 어린이집까지 갖춰져 어린 자녀를 둔 가정에게 최고의 교육 환경을 제공한다.
• 성성호수공원 인접: 도보권에 위치한 성성 물빛 호수공원은 야경 명소이자 사계절 산책과 힐링을 즐길 수 있는 쾌적한 자연 환경을 선사한다.
• 대규모 브랜드 타운: 1,730세대의 대단지로 동간 거리가 넓고 여유로운 공간감을 제공하며, 인근 1차 단지와 함께 대규모 푸르지오 브랜드 타운을 형성한다.
• 뛰어난 교통 접근성: 삼성대로에 바로 접해 삼성디스플레이, 탕정산단 등으로의 출퇴근이 편리하고, 경부고속도로 천안IC가 가까워 광역 이동이 용이하다. 부성역 신설 확정으로 미래 가치도 높다.
• 풍부한 생활 인프라: 단지 옆 성성동 메인 상권과 호수 상권에 병원, 학원, 마트, 식당, 영화관 등 다양한 편의시설이 밀집해 슬세권 생활이 가능하다.
• 쾌적하고 안전한 주거 환경: 유해시설이 없는 깨끗한 도시계획지구에 위치하며, 젊은 세대가 주를 이루는 주민 구성으로 활기차고 아이 키우기 좋은 분위기를 형성한다.
• 우수한 주택 구조: 정남형 4베이 판상형 구조로 채광과 환기가 뛰어나며, 넓은 거실과 수납공간은 실거주 만족도를 높인다.

단점·유의점

• 고질적인 주차난: 세대당 주차 대수가 1.21대로 밤 시간대에는 주차 공간을 찾기 어렵고 이중주차를 해야 하는 경우가 많아 불편함을 초래한다.
• 대로변 소음 및 분진: 삼성대로와 인접한 동의 저층 세대는 차량 소음과 분진에 노출될 수 있으며, 창문을 열고 생활하기 어렵다는 의견도 있다.
• 중학교 학군 불확실성: 성성지구 내 중학교 신설이 예정되어 있으나, 배정의 불확실성이 있어 중학생 자녀를 둔 학부모들의 고민거리가 될 수 있다.
• 입주 초기 부실공사 이력: 2018년 입주 직후 대규모 빗물 누수 및 수도계량기 동파 등 부실공사 의혹이 제기된 바 있어, 주택 품질에 대한 우려가 있을 수 있다.
• 대중교통의 한계: 부성역 신설 전까지는 대중교통 이용이 다소 불편하다는 의견이 있었으며, 버스 노선이 다양하지 않아 자차 의존도가 높을 수 있다.
• 문화·체육 시설 부족: 성성호수공원 외에 대규모 도서관, 문화센터, 종합 체육시설 등 문화·여가 시설이 부족하다는 점은 아쉬움으로 남는다.

토론[편집][신고]

Q. 실수요자가 진짜 궁금해할 질문: 초품아 단지로서 자녀 교육 환경은 어떤가요?

A. 천안레이크타운2차푸르지오는 단지 내에 초등학교가 연결된 진정한 초품아 단지입니다.

아이들이 대로를 건너지 않고 안전하게 통학할 수 있어 학부모님들의 만족도가 매우 높습니다.

단지 주변 성성동에는 바른학원, 미래엔영어수학아카데미 등 다양한 학원가가 형성되어 있으며, 서북구에는 대치명인학원 천안캠퍼스 같은 유명 학원도 위치하여 우수한 교육 인프라를 자랑합니다.

다만, 중학교는 성성동 내 신설이 예정되어 있지만 배정의 불확실성이 있어, 중학교 진학 시에는 학부모님들의 추가적인 정보 확인과 고민이 필요할 수 있습니다.

Q. 실수요자가 진짜 궁금해할 질문: 성성동의 주요 개발 호재와 향후 가치 전망은 어떻습니까?

A. 천안레이크타운2차푸르지오가 위치한 성성동은 천안 북부권 최대 규모의 성성지구 도시개발이 활발히 진행 중인 지역입니다.

특히 단지 인근의 성성 물빛 호수공원은 2024년까지 개발이 지속될 예정이며, 수도권 전철 1호선 부성역 신설이 확정되어 교통 접근성이 크게 향상될 것으로 기대됩니다.

여기에 GTX-C 노선 천안 연장 계획까지 검토 중이어서, 서울 도심권과의 초고속 연결 가능성까지 품고 있습니다.

이러한 복합적인 교통 및 환경 개발 호재들은 단지의 가치를 더욱 높여, 향후 천안의 신흥 주거 중심지로서의 위상을 공고히 할 것으로 전망됩니다.