삼은저수지 산책·헬스와 직산 생활, 벌레·바람·주차도 본다. 더샵천안레이크마크는 충청남도 천안시 서북구 직산읍 직산로 18-33의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
직산 도로·버스와 주변 상권을 이용한다.
실제 출근·역 접근·배차·장보기 경로를 확인하며 급행 정차 건의와 실제 운행을 구분한다.
자연·조경
호수 산책로·쉼터·저수지 풍경을 좋아한다.
물가의 여름 벌레·겨울 강한 바람과 실제 방충·창호를 함께 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 411세대, 공급 26·30평대, 개별난방 구성이다. 26·30평 구성이다. 실제 타입·수납·가전·창 방향·하자·보수를 확인한다.
주차
주차 안내는 482대, 세대당 1.17대다.
저녁 늦은 주차가 힘들다는 경험이다.
공급1.17대·현재 등록·추가 차량 요금·야간 자리·칸 폭·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
2024년 헬스 개장과 저수지를 보며 운동하는 편의를 거론한다.
현재 운영·예약·점포 영업과 산책 길을 살핀다.
관리와 운영
깨끗하고 조용한 집 만족이 있다.
실제 공용부·해충·환기·민원·보수·관리비를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
2025년 직산중 신설을 반긴 기록이다.
신설 결정 전언과 실제 개교·배정·현재 통학을 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 더샵천안레이크마크 | 직산한양수자인아이림 | 직산월드메르디앙레이크파크 | 한양수자인비다펠리즈 |
|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 직산읍 | 직산읍 | 직산읍 | 직산읍 |
| 입주·준공 | 2024-03 | 2019-06 | 2020-10 | 2019-05 |
| 주택형 선택 | 26·30평대 | 25·27평대 | 25·30평대 | 24·27·29평대 |
| 주차 공급 | 1.17 | 1.16 | 1.1 | 1.09 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 411 | 333 | 374 | 387 |
vs 직산한양수자인아이림 — 직산읍의 대안
직산한양수자인아이림는 직산읍 333세대 단지다.
25·27평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 직산월드메르디앙레이크파크 — 직산읍의 대안
직산월드메르디앙레이크파크는 직산읍 374세대 단지다.
25·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한양수자인비다펠리즈 — 직산읍의 대안
한양수자인비다펠리즈는 직산읍 387세대 단지다.
24·27·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
상권에서 다소 떨어져 조용하다는 경험과 마트를 걸어 쓰는 만족이 함께 있다.
호수 산책의 장점과 계절 바람·벌레·야간 주차는 다른 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 산책: 삼은저수지다.
- 운동: 헬스 이용이다.
- 환경: 조용함 경험이다.
"물가라 여름엔 벌레많고 겨울엔 칼바람붑니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 계절: 벌레·칼바람이다.
- 주차: 늦은 시간이다.
- 상권: 실제 거리를 본다.
토론[편집]
Q. 직산중 신설이면 지금 다닙니까?
A. 신설 소식과 실제 개교·배정은 다릅니다.
현재 교육 안내·교문·통학 경로를 확인해야 합니다.
Q. 급행 정차 건의가 시간표입니까?
A. 건의와 실제 정차 결정·운행은 다릅니다.
현재 열차 시간표·승차 구간을 확인해야 합니다.