학교·시청·운동장 접근과 넓은 집을 좋아한 백석호반리젠시빌2차다. 백석2길40의399세대 단지로, 원자료 명칭 호반리젠시빌2차를 다른 지역과 구분한다.
1. 백석동 생활[편집]
주민은 시청·종합운동장·신불당 방향 차량 접근과 가까운 학교를 좋아한다.
카페·상업시설이 부족해 백석종합상가까지 걸어야 하고 차가 필요하다는 의견도 있다.
현재 장보기·버스·병원과 실제 보행 거리를 대조한다.
종합운동장은 외부 공공시설이므로 실제 거리·예약·이용료와 운영 시간을 확인한다.
천안아산역·터미널 방향이 가깝다는 인상을 단지 앞 철도 이용이나 확정 통근 시간으로 바꾸지 않는다.
2. 집과 주차[편집]
399세대·9개 동, 공급면적 기준 37~37평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
주차403대, 세대당1.01대다.2024~2026년 주차가 힘들고 스트레스가 크다는 글이 반복된다.
실제 귀가 시각·차량 등록·방문차·이중 주차·출차 통로를 확인한다.
차가 필요한 생활과 주차 불편을 함께 판단한다.
넓은 집·산 방향 풍경에 만족한 글이 있다.
실제 방향·동·층의 가림·채광과 창호·급배수·난방·수선 내역을 확인한다.
같은37평이라도 세부 타입·내부 공사 범위는 실측과 도면으로 대조한다.
3. 학교와 아이 생활[편집]
초·중학교가 가까워 좋다는 의견과 단지 놀이터가 부족하다는 불편이 있다.
현재 배정·교문·통학 횡단·돌봄과 실제 놀이터·외부 활동 공간을 확인한다.
학원차 노선·정원은 확인 없이 만들지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
부영2차, 현대아이파크홈타운6차2단지, 천안두정푸르지오3차, 두정마을우남1단지, 세광엔리치빌3차, 두정e-편한세상, 두정푸르지오4차, 계룡리슈빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 호반리젠시빌2차 | 부영2차 | 현대아이파크홈타운6차2단지 | 천안두정푸르지오3차 | 두정마을우남1단지 | 세광엔리치빌3차 | 두정e-편한세상 | 두정푸르지오4차 | 계룡리슈빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 백석동 | 성환읍 | 쌍용동 | 두정동 | 두정동 | 두정동 | 두정동 | 두정동 | 두정동 |
| 작은 면적 선택 | 37평부터 | 23평부터 | 34평부터 | 27평부터 | 32평부터 | 31평부터 | 32평부터 | 29평부터 | 30평부터 |
| 큰 면적 선택 | 37평까지 | 32평까지 | 34평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 45평까지 | 37평까지 | 39평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 37~37평 | 23~32평 | 34~34평 | 27~31평 | 32~32평 | 31~45평 | 32~37평 | 29~39평 | 30~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2003년 | 2005년 | 2004년 | 2003년 | 2003년 | 2003년 | 2004년 | 2003년 | 2004년 |
vs 부영2차 — 성환읍에서 고르는 집
부영2차는 23~32평 구성이어서 이 단지의 37~37평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 성환읍 천안대로 1853이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 현대아이파크홈타운6차2단지 — 쌍용동에서 고르는 집
현대아이파크홈타운6차2단지는 34~34평 구성이어서 이 단지의 37~37평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 충무로 124-25이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 천안두정푸르지오3차 — 두정동에서 고르는 집
천안두정푸르지오3차는 27~31평 구성이어서 이 단지의 37~37평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 142이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 두정마을우남1단지 — 두정동에서 고르는 집
두정마을우남1단지는 32~32평 구성이어서 이 단지의 37~37평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 두정역서5길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 세광엔리치빌3차 — 두정동에서 고르는 집
세광엔리치빌3차는 31~45평 구성이어서 이 단지의 37~37평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 늘푸른1길 29이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 두정e-편한세상 — 두정동에서 고르는 집
두정e-편한세상는 32~37평 구성이어서 이 단지의 37~37평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 두정중2길 12이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 두정푸르지오4차 — 두정동에서 고르는 집
두정푸르지오4차는 29~39평 구성이어서 이 단지의 37~37평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 늘푸른1길 50이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 계룡리슈빌 — 두정동에서 고르는 집
계룡리슈빌는 30~34평 구성이어서 이 단지의 37~37평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 부성8길 29이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
5. 건축과 관리[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
현재 공용부·승강기·배관·장기수선계획과 관리비를 확인한다.
흡연 공간 위치 때문에 정자·아이 놀이·창 개방이 불편했다는2022년 경험은 현행 흡연 구역·환기와 대조한다.
특정 동 번호를 다른 차수와 확인 없이 섞지 않는다.
6. 주민의 체감[편집]
조용한 주택가·학교·넓은 집 만족과 주차·층간 소음·흡연 냄새 불편이 함께 있다.2022년 층간 소음이 심했다는 경험도 있으므로 동네의 조용함을 집 안의 방음으로 바꾸지 않고 실제 저녁 소리를 확인한다.
7. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 차를 주로 쓰면 편한가요?
A. 주변 차량 접근 만족과 최근 심한 주차 불편이 함께 있습니다.
실제 통근과 귀가 시간의 주차를 함께 확인해 주세요.
Q. 아이 놀이 공간은 충분한가요?
A. 학교 접근 만족과 놀이터 부족 의견이 있습니다.
현재 시설·흡연 구역과 외부 활동 공간을 확인해 주세요.