넓은 거실·베란다와 가까운 학교·상권을 좋게 본 주민 의견이 있다.
두정동 늘푸른1길50의 두정푸르지오4차는384세대·6개 동의 아파트다.
밝은 집·동네 분위기에 만족한 경험이 많지만 주차 부족·이중주차가 반복적으로 지적된다.
조용하게 지냈다는 의견과 층간소음이 심했다는 경험도 함께 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 학교·마트·병원·학원과 먹자골목 상권을 가까이 이용했다고 적었다.
주변 아파트가 많아 조용하고 깨끗한 동네로 느꼈다는 경험이 있다.
다만 목적지별 실제 보행·버스 노선과 현재 점포 영업을 확인해야 한다.
자연·조경
큰 도로에 바로 붙지 않아 조용했다는 의견과 볕·단지 정돈에 만족한 경험이 있다.
놀이터에서 아이들이 노는 활기 있는 분위기도 언급된다.
집마다 창 앞 건물·놀이 공간·통행로와의 관계를 확인할 필요가 있다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
384세대·6개 동, 공급면적 기준 29~39평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
넓은 베란다·거실과39평의 전실을 장점으로 꼽는다.39평에서 방3개라 거실·방·주방이 넓었다는 경험은 실제 타입에 한정해 확인해야 한다.
넓다는 체감이 공급·전용면적 증가를 뜻하지는 않는다.
주차
393대·세대당1.02대다. 해진 뒤 자리를 찾기 어렵고 이중주차·이동 불편이 있다는 의견이 반복된다. 주변 갓길 주차 경험을 해당 세대의 합법적 주차권으로 볼 수 없으며 실제 귀가 시간의 단지 안 빈자리·보행 통로를 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
청결·관리와 일부 수리 후 거주에 만족한 경험이 있다.
전기차 충전구역에 일반 차량이 있어 불편했다는 과거 의견은 현재 운영으로 다시 확인해야 한다.
승강기·배관·창호의 수선 이력도 살펴볼 만하다.
3. 교육 환경[편집]
초등·중학교와 학원이 가까워 편했다는 의견이 있다.
실제 학교 문·횡단보도·자녀의 배정은 따로 확인해야 한다.
주차가 보행 구역까지 번질 때 어린이 출입·시야도 함께 살펴볼 필요가 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
부영2차, 현대아이파크홈타운6차2단지, 백석벽산블루밍2차, 천안두정푸르지오3차, 두정마을우남1단지, 세광엔리치빌3차, 두정e-편한세상, 호반리젠시빌2차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 두정푸르지오4차 | 부영2차 | 현대아이파크홈타운6차2단지 | 백석벽산블루밍2차 | 천안두정푸르지오3차 | 두정마을우남1단지 | 세광엔리치빌3차 | 두정e-편한세상 | 호반리젠시빌2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 두정동 | 성환읍 | 쌍용동 | 백석동 | 두정동 | 두정동 | 두정동 | 두정동 | 백석동 |
| 작은 면적 선택 | 29평부터 | 23평부터 | 34평부터 | 34평부터 | 27평부터 | 32평부터 | 31평부터 | 32평부터 | 37평부터 |
| 큰 면적 선택 | 39평까지 | 32평까지 | 34평까지 | 43평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 45평까지 | 37평까지 | 37평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 29~39평 | 23~32평 | 34~34평 | 34~43평 | 27~31평 | 32~32평 | 31~45평 | 32~37평 | 37~37평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2003년 | 2005년 | 2004년 | 2006년 | 2003년 | 2003년 | 2003년 | 2004년 | 2003년 |
vs 부영2차 — 성환읍에서 고르는 집
부영2차는 23~32평 구성이어서 이 단지의 29~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 성환읍 천안대로 1853이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 현대아이파크홈타운6차2단지 — 쌍용동에서 고르는 집
현대아이파크홈타운6차2단지는 34~34평 구성이어서 이 단지의 29~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 충무로 124-25이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 백석벽산블루밍2차 — 백석동에서 고르는 집
백석벽산블루밍2차는 34~43평 구성이어서 이 단지의 29~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 번영로 278-11이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.
vs 천안두정푸르지오3차 — 두정동에서 고르는 집
천안두정푸르지오3차는 27~31평 구성이어서 이 단지의 29~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 142이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 두정마을우남1단지 — 두정동에서 고르는 집
두정마을우남1단지는 32~32평 구성이어서 이 단지의 29~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 두정역서5길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 세광엔리치빌3차 — 두정동에서 고르는 집
세광엔리치빌3차는 31~45평 구성이어서 이 단지의 29~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 늘푸른1길 29이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 두정e-편한세상 — 두정동에서 고르는 집
두정e-편한세상는 32~37평 구성이어서 이 단지의 29~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 두정중2길 12이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 호반리젠시빌2차 — 백석동에서 고르는 집
호반리젠시빌2차는 37~37평 구성이어서 이 단지의 29~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 백석2길 40이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
여담
확장을 하지 않은 베란다도 넓게 썼다는 경험이 있다.
전실·발코니를 원하는 가구라면 실제 수납·짐 보관과 공용부 사용 범위를 따로 확인할 만하다.
6. 주민 평가[편집]
장점
거실·베란다·전실과 볕, 학교·상권·밝은 동네 분위기에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
주차 부족·이중주차가 반복되며 층간소음 경험은 엇갈린다.
튼튼하다는 주민 평을 구조 안전 보장으로 옮길 수는 없다.
7. 토론[편집]
Q. 늦게 귀가하면 주차가 어렵나요?
A. 저녁 이후 자리를 찾기 어렵고 이중주차로 이동이 불편했다는 의견이 반복됩니다.
실제 귀가 시간의 단지 안 자리·통로와 차량 등록·이동 규칙을 확인해 주세요.
Q. 베란다가 넓으면 확장이 꼭 필요한가요?
A. 확장하지 않은 집의 넓은 베란다에 만족한 경험도 있습니다.
필요한 방·수납과 실제 도면·수리 상태를 보고 판단하시는 것이 좋겠습니다.