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1. 두정동 학교·상점 생활권[편집]
천안시 서북구 부성8길 29의 두정계룡리슈빌이다. 주민은 주변 유치원·학교·학원과 장보기, 삼성대로를 통한 도로 이동을 장점으로 꼽는다.
학교 인접과 실제 배정은 구분하고 통학 경로의 횡단을 확인해야 한다.
성성동 쪽 생활시설도 실제 보행 경로와 현재 영업 여부를 살펴야 한다.
2. 광폭 베란다와 연결 주차장[편집]
386세대·4개 동, 공급면적 기준 30~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주민은 넓은 베란다와 거실·방·주방 구조, 공용부 관리에 만족한다고 설명한다.
지하주차장과 승강기가 연결되어 짐을 옮기기 편하다는 의견이 반복된다.
도로 소리는 있지만 크게 거슬리지 않았다는 경험과 층간소음이 적었다는 경험은 실제 집의 방향·창호를 기준으로 따로 확인해야 한다.
3. 이중주차와 추가 차량[편집]
등록 주차는 395면, 세대당 약 1.02대다.
2024~2025년에는 공간이 부족하고 이중주차를 한다는 경험이 있었다.
차단기가 생겨도 빈자리가 충분하지 않았다는 의견이 있다.
과거 차량 세 대 요금에 관한 경험을 현재 규정으로 고정하지 말고 추가 차량 비용·등록 대수, 이중주차 이동 방식과 실제 귀가 시간의 공간을 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
부영2차, 현대아이파크홈타운6차2단지, 백석벽산블루밍2차, 천안두정푸르지오3차, 두정마을우남1단지, 세광엔리치빌3차, 두정e-편한세상, 호반리젠시빌2차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 두정계룡리슈빌 | 부영2차 | 현대아이파크홈타운6차2단지 | 백석벽산블루밍2차 | 천안두정푸르지오3차 | 두정마을우남1단지 | 세광엔리치빌3차 | 두정e-편한세상 | 호반리젠시빌2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 두정동 | 성환읍 | 쌍용동 | 백석동 | 두정동 | 두정동 | 두정동 | 두정동 | 백석동 |
| 작은 면적 선택 | 30평부터 | 23평부터 | 34평부터 | 34평부터 | 27평부터 | 32평부터 | 31평부터 | 32평부터 | 37평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 32평까지 | 34평까지 | 43평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 45평까지 | 37평까지 | 37평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 30~34평 | 23~32평 | 34~34평 | 34~43평 | 27~31평 | 32~32평 | 31~45평 | 32~37평 | 37~37평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2004년 | 2005년 | 2004년 | 2006년 | 2003년 | 2003년 | 2003년 | 2004년 | 2003년 |
vs 부영2차 — 성환읍에서 고르는 집
부영2차는 23~32평 구성이어서 이 단지의 30~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 성환읍 천안대로 1853이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 현대아이파크홈타운6차2단지 — 쌍용동에서 고르는 집
현대아이파크홈타운6차2단지는 34~34평 구성이어서 이 단지의 30~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 충무로 124-25이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 백석벽산블루밍2차 — 백석동에서 고르는 집
백석벽산블루밍2차는 34~43평 구성이어서 이 단지의 30~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 번영로 278-11이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.
vs 천안두정푸르지오3차 — 두정동에서 고르는 집
천안두정푸르지오3차는 27~31평 구성이어서 이 단지의 30~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 142이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 두정마을우남1단지 — 두정동에서 고르는 집
두정마을우남1단지는 32~32평 구성이어서 이 단지의 30~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 두정역서5길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 세광엔리치빌3차 — 두정동에서 고르는 집
세광엔리치빌3차는 31~45평 구성이어서 이 단지의 30~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 늘푸른1길 29이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 두정e-편한세상 — 두정동에서 고르는 집
두정e-편한세상는 32~37평 구성이어서 이 단지의 30~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 두정중2길 12이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 호반리젠시빌2차 — 백석동에서 고르는 집
호반리젠시빌2차는 37~37평 구성이어서 이 단지의 30~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 백석2길 40이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 지하에서 짐을 옮기기 편한가요?
A. 지하주차장과 승강기가 연결되어 편하다는 주민 경험이 있습니다.
실제 동·주차 층의 연결 경로를 확인해 주세요.
Q. 차단기가 있으면 주차가 여유로운가요?
A. 차단기 설치 후에도 공간 부족과 이중주차를 이야기한 경험이 있습니다.
현재 귀가 시간의 빈자리와 추가 차량 규정을 살펴보세요.