넓은 평형·조경과 산책, 오래된 집의 실제 수선을 볼 단지다. 밤가시건영6단지는138세대의 단지다.
고양시 일산동구 정발산동, 10개 동·138세대의 주거단지다. 공급평형은 46·57·58·60·75평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 환경 경험[편집]
정발산동 산두로210에 있다.
풍산역·버스정류장·이마트·편의점·음식점 접근을 평가한다.
실제 출입구·횡단·배차·환승과 서울 목적지별 이동은 따로 비교해야 한다.
자연·조경
조경과 조용한 환경·후문 산책로 접근을 평가한다.
단지 밖 정숙성과 집 안 층간 소음은 별개이며 층·향·앞 가림·도로·생활 시간의 실제 소리를 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
46~75평 열 동의 지역난방 구성이다.
큰 평형의 체감 공간과 실제 도면·방·수납·주방·창호·단열·환기·급수·관로·누수·난방·차음·수선 범위를 함께 대조해야 한다.
주차
등록 주차는317대·세대당2.29대다.
공간이 넉넉하다는 경험이 있지만 실제 동별 구획·차종·배정·추가차·방문·야간 회차·출차·현관 연결을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
오래된 집의 수선 필요 의견이 있다.
내부 인테리어와 공용 출입·승강 설비·피난·급수·외벽·옥상·배출·청소·점검·난방 운영을 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학원가 이용의 편의를 평가한 경험이다.
현재 학교 배정·교문·학원별 통학·횡단·돌봄·귀가와 실제 운행을 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 밤가시건영6단지 | 중산12단지현대 | 양지건영2단지 | 밤가시건영5단지 | 정발3단지건영 | 양지건영1단지 | 정발1단지건영 | 정발7단지건영 | 밤가시건영9단지드림팰리스 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 46·57·58·60·75평 | 46·60평 | 35·46평 | 34·35·46·47평 | 34·35·46·47평 | 46·57·58·60·75평 | 46·57·58·60·75평 | 34·46·47평 | 46·57·58·60·75평 |
| 대표 평형 | 46평 | 46평 | 46평 | 46평 | 46평 | 46평 | 46평 | 46평 | 46평 |
| 세대당 주차 | 2.29대 | 1.8대 | 1.63대 | 1.7대 | 1.7대 | 2.28대 | 2.33대 | 1.03대 | 2.33대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.01 | 1996.05 | 1996.03 | 1996.04 | 1996.04 | 1996.02 | 1996.02 | 1996.03 | 1996.02 |
| 생활권 | 정발산동 | 중산동 | 정발산동 | 정발산동 | 마두동 | 정발산동 | 마두동 | 마두동 | 정발산동 |
vs 중산12단지현대 — 평형과 주차의 차이
중산12단지현대는 중산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 46·60평 계열이다.
이 단지의 46·57·58·60·75평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.8대로 이 단지의 2.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 양지건영2단지 — 평형과 주차의 차이
양지건영2단지는 정발산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·46평 계열이다.
이 단지의 46·57·58·60·75평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.63대로 이 단지의 2.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 밤가시건영5단지 — 평형과 주차의 차이
밤가시건영5단지는 정발산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35·46·47평 계열이다.
이 단지의 46·57·58·60·75평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.7대로 이 단지의 2.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 정발3단지건영 — 평형과 주차의 차이
정발3단지건영는 마두동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35·46·47평 계열이다.
이 단지의 46·57·58·60·75평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.7대로 이 단지의 2.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 양지건영1단지 — 평형과 주차의 차이
양지건영1단지는 정발산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 46·57·58·60·75평 계열이다.
이 단지의 46·57·58·60·75평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.28대로 이 단지의 2.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 정발1단지건영 — 평형과 주차의 차이
정발1단지건영는 마두동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 46·57·58·60·75평 계열이다.
이 단지의 46·57·58·60·75평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.33대로 이 단지의 2.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 정발7단지건영 — 평형과 주차의 차이
정발7단지건영는 마두동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·46·47평 계열이다.
이 단지의 46·57·58·60·75평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 2.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 밤가시건영9단지드림팰리스 — 평형과 주차의 차이
밤가시건영9단지드림팰리스는 정발산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 46·57·58·60·75평 계열이다.
이 단지의 46·57·58·60·75평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.33대로 이 단지의 2.29대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
6단지와 인접 차수는 규모·평형·주소가 다르다.
산두로210·138세대의 실제 집과 공용 수선 내역을 대조할 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 조경·산책 접근이다
- 풍산역·마트 경험이다
- 넓은 평형 선택이다
단점·유의점
- 집별 보수 필요다
- 목적지별 출퇴근 차이다
- 차음은 집별 조건이다
토론[편집]
Q. 넓은 평형이면 수선도 끝났습니까?
A. 면적과 수선 상태는 별개입니다.
실제 도면·창호·단열·배관·누수·난방·차음과 공용 수선 기록을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차는 항상 여유롭습니까?
A. 넉넉하다는 거주 경험이 모든 시간대를 보장하지 않습니다.
대상 동의 실제 구획·차종·배정·추가차·회차·현관 연결을 확인하셔야 합니다.