큰 면적과 일부 복층·여유로운 주차, 조용한 생활을 평가한 집이다. 정발1단지건영은144세대의 주거다.
고양시 일산동구 마두동, 12개 동·144세대의 주거단지다. 공급평형은 46·57·58·60·75평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 평면 경험[편집]
마두동 산두로88에 있다.
주변 카페·생활시설 이용 경험이 있다.
현재 영업·출입구·횡단·정류장·배차와 귀가 경로를 목적지별로 비교할 수 있다.
자연·조경
조용하고 트인 위치를 좋게 평가한 경험이 있다.
실제 동·층·향·창·앞 가림·수목과 시간대별 소리는 별도다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
46~75평, 열두 동의 지역난방 구성이다. 일부3층 복층 집에서 전원주택 같은 생활을 평가한다. 모든 타입이 복층인 것은 아니며 실제 도면·내부 계단·방·수납·가구 배치·창호·급수·누수·난방·수선을 구분해야 한다.
주차
등록 규모는 336대·세대당2.33대다.
주차장이 넓다는 경험이 있다.
현재 동별 배정·등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회전·출차와 집 연결은 별도다.
커뮤니티·상가
열두 동의 공용 설비·외벽·옥상·청소·배출·점검·수선과 개별 집 보수는 책임이 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 이동과 통학 교통은 실제 학생 경로로 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 정발1단지건영 | 밤가시건영6단지 | 중산12단지현대 | 양지건영2단지 | 밤가시건영5단지 | 정발3단지건영 | 양지건영1단지 | 정발7단지건영 | 밤가시건영9단지드림팰리스 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 46·57·58·60·75평 | 46·57·58·60·75평 | 46·60평 | 35·46평 | 34·35·46·47평 | 34·35·46·47평 | 46·57·58·60·75평 | 34·46·47평 | 46·57·58·60·75평 |
| 대표 평형 | 46평 | 46평 | 46평 | 46평 | 46평 | 46평 | 46평 | 46평 | 46평 |
| 세대당 주차 | 2.33대 | 2.29대 | 1.8대 | 1.63대 | 1.7대 | 1.7대 | 2.28대 | 1.03대 | 2.33대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.02 | 1997.01 | 1996.05 | 1996.03 | 1996.04 | 1996.04 | 1996.02 | 1996.03 | 1996.02 |
| 생활권 | 마두동 | 정발산동 | 중산동 | 정발산동 | 정발산동 | 마두동 | 정발산동 | 마두동 | 정발산동 |
vs 밤가시건영6단지 — 평형과 주차의 차이
밤가시건영6단지는 정발산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 46·57·58·60·75평 계열이다.
이 단지의 46·57·58·60·75평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.29대로 이 단지의 2.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 중산12단지현대 — 평형과 주차의 차이
중산12단지현대는 중산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 46·60평 계열이다.
이 단지의 46·57·58·60·75평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.8대로 이 단지의 2.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 양지건영2단지 — 평형과 주차의 차이
양지건영2단지는 정발산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·46평 계열이다.
이 단지의 46·57·58·60·75평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.63대로 이 단지의 2.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 밤가시건영5단지 — 평형과 주차의 차이
밤가시건영5단지는 정발산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35·46·47평 계열이다.
이 단지의 46·57·58·60·75평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.7대로 이 단지의 2.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 정발3단지건영 — 평형과 주차의 차이
정발3단지건영는 마두동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35·46·47평 계열이다.
이 단지의 46·57·58·60·75평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.7대로 이 단지의 2.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 양지건영1단지 — 평형과 주차의 차이
양지건영1단지는 정발산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 46·57·58·60·75평 계열이다.
이 단지의 46·57·58·60·75평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.28대로 이 단지의 2.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 정발7단지건영 — 평형과 주차의 차이
정발7단지건영는 마두동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·46·47평 계열이다.
이 단지의 46·57·58·60·75평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 2.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 밤가시건영9단지드림팰리스 — 평형과 주차의 차이
밤가시건영9단지드림팰리스는 정발산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 46·57·58·60·75평 계열이다.
이 단지의 46·57·58·60·75평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.33대로 이 단지의 2.33대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
큰 집과 복층의 만족은 필요한 방·수납·계단 이동에 따라 다르다.
전원생활 같다는 체감은 실제 용도나 단독주택 권리를 뜻하지 않으며 열두 동의 배치·주차 연결을 함께 보아야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 넓은 면적·일부 복층 만족이 있다
- 조용한 생활 경험이 있다
- 넓은 주차장을 평가한다
단점·유의점
- 타입별 계단·평면이 다르다
- 지역난방·설비 수선을 보아야 한다
- 조망·주차 배정은 실제 동별 조건이다
토론[편집]
Q. 모든 집이 복층입니까?
A. 일부3층 복층 집의 만족 경험이 있습니다.대상 타입의 실제 도면·계단·방·전용면적을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차가 넉넉합니까?
A. 등록 비율은 세대당2.33대이며 넓다는 경험이 있습니다.현재 동별 배정·추가차·방문·출차와 집 연결을 확인하시면 좋습니다.