한적함·조경과 학교·버스·백마역 접근을 평가하는 집이다. 정발2단지건영은136세대의 주거다.
고양시 일산동구 마두동, 7개 동·136세대의 주거단지다. 공급평형은 22·30평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 환경 경험[편집]
마두동 산두로72에 있다.
앞쪽 버스·편의점·마트와 백마역 보행 접근을 평가한다.
현재 영업·출입구·횡단·배차·환승·귀가 경로는 별도다.
자연·조경
조용하고 정돈된 단지 환경을 좋게 평가한다.
실제 동·층·향·창·조경·앞 가림·도로 활동 시간에 따라 볕·바람·소리는 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·30평, 일곱 동의 지역난방 구성이다. 넓게 느껴진 실내 만족이 있다. 실제 도면·방·수납·가구 배치와 창호·급수·누수·배관·난방 공급·세대 설비·개별 수선을 구분해야 한다.
주차
등록 규모는 143대·세대당1.05대다.
지하주차가 편하고 늦은 밤이 아니면 괜찮았다는 경험이 있다.
현재 동별 배정·등록·추가차·방문·야간 구획·통로·출차·집 연결을 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
분리수거 가능 시간이 짧아 아쉬웠다는 경험이 있다.
현재 품목·시간·장소·출입과 공용부 점검·청소·수선 범위는 실제 운영으로 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등·중학교·고등학교가 가까워 좋다는 경험이 있다.
현재 배정·지원 자격·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 학생별로 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 정발2단지건영 | 밤가시건영7단지 | 밤가시건영1단지 | 밤가시건영8단지 | 밤가시건영4단지 | 흰돌7단지건영 | 백송삼부 | 양지건영5단지 | 양지건영3단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·30평 | 22·30평 | 22·30평 | 22·30평 | 21·22·30평 | 34·35·46·47평 | 32평 | 21·30평 | 21·30평 |
| 대표 평형 | 30평 | 30평 | 30평 | 30평 | 30평 | 34평 | 32평 | 30평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 1.05대 | 1.0대 | 1.06대 | 1.04대 | 0.87대 | 1.61대 | 0.73대 | 1.04대 | 1.05대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 중앙난방 | 중앙난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.02 | 1996.03 | 1996.03 | 1996.03 | 1996.02 | 1996.04 | 1993.01 | 1996.04 | 1996.04 |
| 생활권 | 마두동 | 정발산동 | 정발산동 | 정발산동 | 정발산동 | 백석동 | 백석동 | 정발산동 | 정발산동 |
vs 밤가시건영7단지 — 평형과 주차의 차이
밤가시건영7단지는 정발산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·30평 계열이다.
이 단지의 22·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 밤가시건영1단지 — 평형과 주차의 차이
밤가시건영1단지는 정발산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·30평 계열이다.
이 단지의 22·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 밤가시건영8단지 — 평형과 주차의 차이
밤가시건영8단지는 정발산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·30평 계열이다.
이 단지의 22·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 밤가시건영4단지 — 평형과 주차의 차이
밤가시건영4단지는 정발산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·22·30평 계열이다.
이 단지의 22·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.87대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 흰돌7단지건영 — 평형과 주차의 차이
흰돌7단지건영는 백석동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35·46·47평 계열이다.
이 단지의 22·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.61대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 백송삼부 — 평형과 주차의 차이
백송삼부는 백석동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 22·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 양지건영5단지 — 평형과 주차의 차이
양지건영5단지는 정발산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·30평 계열이다.
이 단지의 22·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 양지건영3단지 — 평형과 주차의 차이
양지건영3단지는 정발산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·30평 계열이다.
이 단지의 22·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
선도지구·재건축 기대를 표현한 글은 현재 선정·인가·착공을 확정하지 않는다.
주변 여러 정발 단지와 실제2단지의 배치·규모·관리·주차 권리를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 조용함·조경·관리 만족이 있다
- 학교·버스·역 접근을 평가한다
- 지하주차 경험이 좋다
단점·유의점
- 배출 시간이 짧다는 의견이다
- 늦은 밤 주차를 보아야 한다
- 정비 기대와 공식 단계는 다르다
토론[편집]
Q. 분리수거를 언제든 합니까?
A. 가능 시간이 짧아 아쉬웠다는 경험이 있습니다.현재 품목·요일·시간·장소·관리 규정을 확인하셔야 합니다.
Q. 선도지구로 선정됐습니까?
A. 기대를 표현한 글만으로 선정·인가·착공을 확정할 수 없습니다.2단지의 대상 필지·공식 계획·현재 단계를 확인하셔야 합니다.