마두동 정발7단지건영

정발산역·호수공원 저층 주거, 가까운 동 시선·현재 학원 이동을 본다. 정발7단지건영는 경기도 고양시 일산동구 정발산로82번길 10의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

정발산로82번길에서 정발산역·광역버스·구청·백화점·병원·웨스턴돔 접근에 만족한 평이 있다.

실제 영업·배차·출입문·횡단·밤 귀가를 확인한다.

자연·조경

조용함·조경·새소리·정발산·호수공원 산책이 장점으로 꼽힌다. 실제 층·향·차폐·채광·창 소음·공원 출입을 확인한다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

9개 동, 99세대, 공급 34·46·47평대, 지역난방 구성이다. 34·46·47평대다. 동 간격·낮은 층으로 앞집 시선과 블라인드 생활이 불편했다는 경험이 있다. 실제 도면·방·수납·창·환기·단열·배관·수선을 확인한다.

주차

주차 안내는 102대, 세대당 1.03대다.

지하주차 위주라 지상 차 걱정이 적었다는 평이 있다.

102대 공급과 현재 등록·다차량·방문객·차종·동별 연결·우천 보행·밤 출차를 확인한다.

커뮤니티·상가

근처 편의점이 아쉽다는 평과 상권 접근 만족이 함께 있다.

밤가시건영5단지와 주소·학교·규모·주택형·시설·주차·관리 범위가 다르다.

관리와 운영

현재 공용 청소·출입·계단·승강기 유무·소방·방수·배수·지역난방·관리비·세대 창호·누수 수선을 확인한다.

조용함 만족이 모든 집의 방음을 보장하지 않는다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집][신고]

현행 배정·입학·학교 출입문·도로 횡단을 확인한다.

후곡·백마 학원가 이동을 묻는 글만으로 도보·버스 편의를 확정하지 않고 실제 노선·배차·학원 운영을 확인한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집][신고]

vs 밤가시건영6단지 — 정발산동의 대안

밤가시건영6단지는 정발산동 138세대 단지다.

46·57·60·75·58평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 중산12단지현대 — 중산동의 대안

중산12단지현대는 중산동 110세대 단지다.

46·60평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 양지건영2단지 — 정발산동의 대안

양지건영2단지는 정발산동 147세대 단지다.

35·46평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 밤가시건영5단지 — 정발산동의 대안

밤가시건영5단지는 정발산동 120세대 단지다.

34·46·47·35평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 정발3단지건영 — 마두동의 대안

정발3단지건영는 마두동 126세대 단지다.

34·46·47·35평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 양지건영1단지 — 정발산동의 대안

양지건영1단지는 정발산동 108세대 단지다.

46·57·60·75·58평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 정발1단지건영 — 마두동의 대안

정발1단지건영는 마두동 144세대 단지다.

46·57·60·75·58평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 밤가시건영9단지드림팰리스 — 정발산동의 대안

밤가시건영9단지드림팰리스는 정발산동 144세대 단지다.

46·57·60·75·58평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

7단지 99세대·9개 동과 다른 정발·양지·밤가시 건영의 주소·주택형·관리 범위를 구분한다.

특별법 소식만으로 자체 정비사업 권리·일정을 확정하지 않는다.

6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

도심 시설·공원·저층 조용함의 장점 옆에 동 사이 시선·층 이동·현재 학원 버스를 함께 볼 주거다. 반려동물 친화적이라는 요약은 현재 규약·공용 이용으로 확인한다.

7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 생활: 역·문화·상권
• 자연: 정발산·호수공원
• 환경: 저층·조용함

"동 간격이 좁아 앞집 주방이 다 보이는 면은 있습니다만", 입주민 한줄평

단점·유의점

• 시선: 가까운 동·낮은 층
• 생활: 근처 편의점 확인
• 통학: 학원 이동 확인

토론[편집][신고]

Q. 저층이면 사생활이 보호됩니까?

A. 조용함 만족과 동 사이 시선·블라인드 생활이 함께 있습니다.

실제 층·창·건물 간격·차폐·커튼·환기를 확인해야 합니다.

Q. 후곡·백마학원가에 걸어갑니까?

A. 이동을 묻는 질문만으로 편의를 확정할 수 없습니다.

실제 학원·도보·버스 노선·배차·셔틀·밤 귀가를 확인해야 합니다.