운암산·넓은 방·붙박이 수납·의료 접근을 좋아한 경험, 겨울 실내 조건·주차·집별 차음을 볼 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 운암동 산 아래[편집]
북문대로187번길14에 있다.
병원·음식점·주변 시설 접근을 좋아한 경험과 시설이 적어 한적하다는 의견이 함께 있다.
필요한 시설에 따라 생활권 만족이 다르다.
자연·조경
운암산·산 시야·새소리·풀벌레 소리·조용함을 좋아한 경험이 있다.
지상 차량이 적다는 관찰이 사고 위험이 없다는 뜻은 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 방과 겨울[편집]
세대 구성
202세대·4개 동, 공급면적 기준 35~36평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2021년 큰 방·붙박이 수납·안방 욕실에 만족한 경험이 있다.
2020년 겨울 추위·급수·동파·결로 주의와 일부 옥상층 누수 전언도 있었다.
모든 집의 발생·현재 상태를 확인한 자료는 아니다.
주차
210대·세대당1.03대다. 2021~2024년 협소함·자리 부족·이중주차가 불편하다는 경험이 있다.
관리와 공용 시설
2022년 헬스장 이용에 만족한 경험이 있었다.
현재 운영·이용 자격은 별도다.
3. 교육 환경 — 보육 생활[편집]
병원·소아과 접근을 자녀와 사는 장점으로 꼽은 경험이 있다.
현재 학교 배정·통학은 구체적인 자료가 부족하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
대성베르힐, 운암블루시안2차, 광주용봉휴먼시아, 삼라마이더스, 송지트리뷰, 영무예다음, 유탑하늘세움, 용봉금호어울림를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 운암산코아루렉시안 | 대성베르힐 | 운암블루시안2차 | 광주용봉휴먼시아 | 삼라마이더스 | 송지트리뷰 | 영무예다음 | 유탑하늘세움 | 용봉금호어울림 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 운암동 | 매곡동 | 운암동 | 용봉동 | 동림동 | 양산동 | 양산동 | 운암동 | 용봉동 |
| 작은 면적 선택 | 35평부터 | 35평부터 | 32평부터 | 24평부터 | 34평부터 | 34평부터 | 29평부터 | 34평부터 | 40평부터 |
| 큰 면적 선택 | 36평까지 | 49평까지 | 43평까지 | 34평까지 | 34평까지 | 36평까지 | 34평까지 | 35평까지 | 48평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 35~36평 | 35~49평 | 32~43평 | 24~34평 | 34~34평 | 34~36평 | 29~34평 | 34~35평 | 40~48평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.17대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.63대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2009년 | 2005년 | 2007년 | 2009년 | 2005년 | 2008년 | 2005년 | 2005년 | 2005년 |
vs 대성베르힐 — 매곡동에서 고르는 집
대성베르힐는 35~49평 구성이어서 이 단지의 35~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 초당로7번길 19이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.
vs 운암블루시안2차 — 운암동에서 고르는 집
운암블루시안2차는 32~43평 구성이어서 이 단지의 35~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 동운로 222이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs 광주용봉휴먼시아 — 용봉동에서 고르는 집
광주용봉휴먼시아는 24~34평 구성이어서 이 단지의 35~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 설죽로148번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 삼라마이더스 — 동림동에서 고르는 집
삼라마이더스는 34~34평 구성이어서 이 단지의 35~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 동운로 141이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 송지트리뷰 — 양산동에서 고르는 집
송지트리뷰는 34~36평 구성이어서 이 단지의 35~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 연양로117번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 영무예다음 — 양산동에서 고르는 집
영무예다음는 29~34평 구성이어서 이 단지의 35~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 효열로29번길 37이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 유탑하늘세움 — 운암동에서 고르는 집
유탑하늘세움는 34~35평 구성이어서 이 단지의 35~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 하서로 71이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 용봉금호어울림 — 용봉동에서 고르는 집
용봉금호어울림는 40~48평 구성이어서 이 단지의 35~36평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 설죽로279번길 19이며, 주차 확보량은 세대당 1.63대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 공원 기대[편집]
2021년 옆 공원 조성을 기대한 의견은 현재 준공·개방 확인 자료가 아니다.
7. 주민 평가 — 산과 수납[편집]
산·조용함·방·수납·의료·운동시설을 좋아한 경험이 있다. 겨울 급수·추위·일부 누수 전언·주차·일부 층간소음도 언급됐다.
8. 토론[편집]
Q. 겨울에 동파나 결로가 있나요?
A. 2020년 관련 주의·불편 경험은 있지만 모든 집의 현재 상태는 아닙니다.
해당 집의 창호·배관·단열·누수·보수와 겨울 관리 기록을 확인해 주세요.
Q. 주차와 헬스장 이용은 편한가요?
A. 주차 협소 경험과 헬스장 이용 만족은 있습니다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리와 시설 운영·자격·요금을 확인해 주세요.