연제동 연제2차대주피오레 아파트

넓게 느껴지는 거실과 광폭 발코니가 주민 설명에 반복된다.

광주 북구 양일로 52의 연제2차대주피오레는 집 안의 공간감과 주변의 조용함에 만족한 의견이 많은 단지다.

반대로 주차 부족과 지하주차장에서 집까지 직접 연결되지 않는 점은 여러 주민이 아쉬워했다.

차로 이동하기 편하다는 평가와 대중교통이 불편하다는 평가도 함께 읽을 필요가 있다.

1. 입지와 단지 환경[편집][신고]

동림IC·빛고을로를 이용해 이동하기 편하다는 경험이 있다.

집 앞 상점과 식자재 구입처·병원을 생활 편의로 언급하지만, 더 다양한 버스를 이용하려면 정류장까지 추가로 걸었다는 의견도 있다.

자연·조경

높은 지대에서 시야가 트이는 점과 주변의 조용함을 좋아한 경험이 있다.

단지 조경 면적이 좁다는 의견과 꽃·놀이터를 좋게 소개한 설명이 함께 있어 녹지의 크기와 실제 이용감을 구분해 볼 만하다.

경사가 있어 눈 오는 날의 보행도 살필 부분이다.

2. 세대 구성과 시설[편집][신고]

세대 구성과 집

353세대·5개 동, 공급면적 기준 35~35평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주민은 확장한 광폭 발코니와 거실에서 같은 공급면적보다 넓게 느껴졌다고 설명한다. 전용 약 85㎡의 방 3개·욕실 2개 구조이며 확장·수리 상태는 집마다 확인해야 한다.

주차

등록 주차는 369면, 세대당 약 1.04대다.

주차가 힘들다는 경험이 반복되며, 지하주차장과 주거동이 직접 연결되지 않아 불편했다는 의견도 있다.

등록 비율만으로 야간의 자리를 보장하기 어렵다.

커뮤니티·상가

주변 마트와 작은 먹거리 상권을 이용하는 생활이 언급된다.

실내 커뮤니티가 부족하다는 의견도 있어 필요한 시설과 현재 운영 범위를 별도로 살펴야 한다.

관리와 운영

외관이 깔끔하고 단열에 만족했다는 경험이 있다.

개별 가구의 단열 체감은 창호·향·수리 상태에 영향을 받으므로 모든 집의 성능으로 일반화할 수 없다.

3. 교육 환경[편집][신고]

연제초·양산중이 가까워 통학하기 좋다는 주민 의견이 있다.

실제 배정 학교와 교문까지의 경사·횡단 경로는 학년과 해당 연도의 기준으로 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

대성베르힐, 모아미래도, 광주용봉휴먼시아, 남양휴튼, 용봉대주파크빌3차, 용봉금호어울림, 한국아델리움, 중흥S-클래스를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 대성베르힐 — 매곡동에서 고르는 집

대성베르힐는 35~49평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 광주시 북구 초당로7번길 19이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.

vs 모아미래도 — 두암동에서 고르는 집

모아미래도는 28~32평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 광주시 북구 삼정로 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.

vs 광주용봉휴먼시아 — 용봉동에서 고르는 집

광주용봉휴먼시아는 24~34평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 광주시 북구 설죽로148번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.

vs 남양휴튼 — 운암동에서 고르는 집

남양휴튼는 35~68평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 광주시 북구 서강로 150이며, 주차 확보량은 세대당 1.74대다.

vs 용봉대주파크빌3차 — 용봉동에서 고르는 집

용봉대주파크빌3차는 34~34평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 광주시 북구 용봉택지로 25이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.

vs 용봉금호어울림 — 용봉동에서 고르는 집

용봉금호어울림는 40~48평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 광주시 북구 설죽로279번길 19이며, 주차 확보량은 세대당 1.63대다.

vs 한국아델리움 — 임동에서 고르는 집

한국아델리움는 29~36평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 광주시 북구 천변우로79번길 77이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.

vs 중흥S-클래스 — 용봉동에서 고르는 집

두 단지의 공급평형 범위는 35~35평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.

주거 위치는 광주시 북구 서하로106번길 25이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.

5. 변천사[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

6. 여담[편집][신고]

35평이지만 더 큰 집처럼 느껴졌다는 설명은 넓은 발코니와 확장 공간을 중시하는 주민의 경험이다.

공급면적 자체가 커지는 뜻은 아니어서 타입별 도면과 실제 집을 함께 보는 것이 좋다.

7. 주민 평가[편집][신고]

장점

거실·발코니 공간감, 조용한 주변과 차량 이동의 편리함이 장점으로 언급된다.

단점·유의점

주차 부족, 지하주차장 연결 부재와 경사가 반복해서 지적된다.

대중교통을 주로 이용한다면 실제 정류장·노선을 따로 살펴야 한다.

8. 토론[편집][신고]

Q. 집이 넓다는 평가는 어떤 뜻인가요?

A. 광폭 발코니와 확장된 거실에서 공간감을 좋게 느꼈다는 주민 경험입니다.

모든 집의 확장 상태가 같은 것은 아니므로 도면과 실제 집을 확인하시면 좋습니다.

Q. 지하주차장에서 바로 집으로 올라갈 수 있나요?

A. 주민은 주거동과 직접 연결되지 않는 점을 불편하게 이야기합니다.

비 오는 날이나 짐을 옮길 때의 동선을 실제 출입구에서 확인하시는 편이 좋습니다.