학교·학원·장보기를 걷는 두정동 단지다. 세광엔리치빌2차는 생활 편의·관리비 만족과 철도역 거리·지하층 계단을 함께 살펴야 한다.
천안시 서북구 두정동, 5개 동·360세대의 주거단지다. 공급평형은 23·31·38평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
늘푸른1길 45에 자리한다.
주변 버스·식당·의료·마트·천안IC 접근을 좋아한다.
철도역까지 거리가 있고 버스 선택이 아쉽다는 2021년 의견은 현재 노선·배차·환승·횡단·출퇴근으로 대조해야 한다.
자연·조경
조용하고 한적한 동네를 좋아한다.
실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·먹자골목 이동·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·31·38평 개별난방 구성이다.
38평 방 4개 자료와 실제 도면·가구·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·난방비를 확인해야 한다.
소음 질문만으로 정도를 단정하지 않는다.
주차
389대, 세대당 1.08대다.
지하와 건물 통로는 이어지지만 승강기까지 계단을 이용했다는 경험이 있다.
현재 등록·귀가·차종·구획·출차·층 이동·짐 운반을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
인접 단지와 함께 관리해 비용에 만족한 경험이 있다.
현재 관리 범위·보수·배출·보안·공용비·주변 영업을 확인해야 한다.
주변 통합 정비 희망은 인허가와 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
오성초 등 학교·학원 도보 접근에 만족한다.
주민이 나열한 여러 중학교를 모두 배정 학교로 보지 말고 현재 기준·교문·횡단·돌봄·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 세광엔리치빌2차 | 부영2차 | 현대아이파크홈타운6차2단지 | 백석벽산블루밍2차 | 천안두정푸르지오3차 | 두정마을우남1단지 | 호반리젠시빌2차 | 두정푸르지오4차 | 계룡리슈빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·31·38평 | 23·32평 | 34평 | 34·35·43평 | 27·31평 | 32평 | 37평 | 29·32·39평 | 30·34평 |
| 대표 평형 | 31평 | 32평 | 34평 | 34평 | 31평 | 32평 | 37평 | 32평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.08대 | 1.0대 | 1.07대 | 1.24대 | 1.02대 | 1.01대 | 1.01대 | 1.02대 | 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2003.09 | 2005.05 | 2004.05 | 2006.05 | 2003.09 | 2003.08 | 2003.12 | 2003.11 | 2004.03 |
| 생활권 | 두정동 | 성환읍 | 쌍용동 | 백석동 | 두정동 | 두정동 | 백석동 | 두정동 | 두정동 |
vs 부영2차 — 평형과 주차의 차이
부영2차는 성환읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 23·31·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대아이파크홈타운6차2단지 — 평형과 주차의 차이
현대아이파크홈타운6차2단지는 쌍용동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 23·31·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 백석벽산블루밍2차 — 평형과 주차의 차이
백석벽산블루밍2차는 백석동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35·43평 계열이다.
이 단지의 23·31·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 천안두정푸르지오3차 — 평형과 주차의 차이
천안두정푸르지오3차는 두정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·31평 계열이다.
이 단지의 23·31·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 두정마을우남1단지 — 평형과 주차의 차이
두정마을우남1단지는 두정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 23·31·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 호반리젠시빌2차 — 평형과 주차의 차이
호반리젠시빌2차는 백석동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 37평 계열이다.
이 단지의 23·31·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 두정푸르지오4차 — 평형과 주차의 차이
두정푸르지오4차는 두정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·32·39평 계열이다.
이 단지의 23·31·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 계룡리슈빌 — 평형과 주차의 차이
계룡리슈빌는 두정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·34평 계열이다.
이 단지의 23·31·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
360세대 5개 동, 2003년 입주 기록이다.
같은 엔리치빌의 차수를 구분하고 실제 지하층 계단·학교 길·현재 버스·호실 상태로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·학원 접근
- 마트·의료 보행
- 천안IC 접근
- 관리비 만족 경험
단점·유의점
- 철도역 거리
- 버스 선택·환승
- 지하층 계단
- 창호·배관 연식
토론[편집]
Q. 주차장이 연결되면 승강기도 바로 타나요?
A. 통로 연결과 승강기 직결은 다릅니다.
계단·유모차·짐 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 후기에 나온 중학교 중 고를 수 있나요?
A. 학교 나열과 배정·선택은 다릅니다.
현재 교육청 기준을 확인하셔야 합니다.