노태공원·밝은 실내·넓은 주차 구획을 좋아하는 백석동 단지다. 천안백석센트레빌파크디션은 따뜻함·방음 체감과 현재 학교·시설·주차 운영을 살펴야 한다.
천안시 서북구 백석동, 4개 동·358세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
한들3로 78-68에 자리한다.
주변 학교·학원·병원·상가 접근을 좋아한 자료가 있다.
현재 영업·버스 노선·배차·횡단·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
노태공원·저녁 산책·일부 101동 입구 방향 풍경을 좋아한다.
공기 좋다는 체감과 실제 대기질은 다르며 층·향·창 앞·일조·열린 창·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33평 여러 타입·개별난방 구성이다.
넓은 실내·밝은 마감·겨울 따뜻함·조용함 경험이 있다.
보일러를 적게 쓴 개인 경험을 전 호실로 일반화하지 말고 실제 도면·창호·누수·단열·배관·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
440대, 세대당 1.22대다.
넓은 주차 구획·지하 1층 자료와 현재 등록·방문·귀가·구획·이중주차 규정·소방 통로·출차·승강기 연결을 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
관리동 어린이집 자료와 현재 운영·입소 자격·대기·공용 보수·승강기·청소·보안·배출·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교·학원 접근 만족과 현재 주소별 배정·교문·차량 통행·횡단·돌봄·학원 귀가를 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 천안백석센트레빌파크디션 | 천안역경남아너스빌어반하이츠 | 부성역우남퍼스트빌 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33평 | 33·34·48평 | 33평 |
| 대표 평형 | 33평 | 34평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.22대 | 1.26대 | 1.3대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2024.02 | 2025.04 | 2024.01 |
| 생활권 | 백석동 | 성정동 | 부대동 |
vs 천안역경남아너스빌어반하이츠 — 평형과 주차의 차이
천안역경남아너스빌어반하이츠는 성정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2025.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·48평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.26대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
vs 부성역우남퍼스트빌 — 평형과 주차의 차이
부성역우남퍼스트빌는 부대동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2024.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
358세대 4개 동, 2024년 입주 기록이다.
일부 후기의 350세대 표현과 기본 세대수를 구분하고 백석동 주소·노태공원 경로·실제 주차로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 노태공원 산책
- 밝은 실내 경험
- 따뜻함·구조 만족
- 넓은 주차 구획
단점·유의점
- 주차 운영 확인
- 입소 자격·대기
- 호실별 방음 차이
- 학교 배정 확인
토론[편집]
Q. 보일러를 안 틀어도 따뜻한가요?
A. 개인 호실 경험입니다.
층·향·단열·난방 사용·계절별 고지서를 확인하셔야 합니다.
Q. 이중주차해도 통행에 문제가 없나요?
A. 구획 폭 만족과 허용 규정은 다릅니다.
실제 차량 이동·소방 통로·출차 안전을 확인하셔야 합니다.