신불당·마트와 큰 집, 지하 연결을 확인할2차 집. 백석벽산블루밍2차는 충청남도 천안시 서북구 번영로 278-11의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
신불당·KTX역·터미널·천안IC 방향을 이용한다.
실제 직장·출입구·출근 정체와 시청 쪽 짧은 보행길의 현재 개방을 확인한다.
자연·조경
일부 집의 조용한 밤·개방감을 좋아한다.
대로 방음벽과 실제 동·층의 일조·차량 소음은 따로 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 298세대, 공급 34·35·43평대, 개별난방 구성이다. 34·35·43평에서 넓은 공간·연식 대비 깨끗함을 좋아한다. 실제 배관·창호·수리 이력과 타입별 방·수납을 확인한다.
주차
주차 안내는 370대, 세대당 1.24대다.
지하2층까지 자리를 찾았다는 가구와 연결 불편을 거론한다.
지하1층 통로·계단·승강기 직결은 다르므로 실제 관심 동·층의 단차·장보기 동선을 확인한다.
커뮤니티·상가
단지 앞·주변 편의점·중형마트·문화시설을 이용한다.
외부 공공시설의 현재 모집·운영과 점포 영업·실제 보행을 확인한다.
관리와 운영
연식 대비 관리·주차장 보수 만족이 있다.
내진·튼튼함에 대한 주민의 평가를 객관적 안전 점검 결과로 쓰지 않으며 현재 보수·주1회 배출 규칙을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
한들초 도보 통학과 어린 자녀 생활을 거론한다.
실제 학생별 배정·교문·신호·학원 이동을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 백석벽산블루밍2차 | 현대아이파크홈타운6차2단지 | 천안두정푸르지오3차 | 두정마을우남1단지 | 두정푸르지오4차 | 계룡리슈빌 | 직산코아루 | 세광엔리치빌2차 | 직산세광엔리치빌2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 백석동 | 쌍용동 | 두정동 | 두정동 | 두정동 | 두정동 | 직산읍 | 두정동 | 직산읍 |
| 입주·준공 | 2006-05 | 2004-05 | 2003-09 | 2003-08 | 2003-11 | 2004-03 | 2005-10 | 2003-09 | 2005-11 |
| 주택형 선택 | 34·35·43평대 | 34평대 | 27·31평대 | 32평대 | 29·32·39평대 | 30·34평대 | 34평대 | 23·31·38평대 | 36·37·39·40평대 |
| 주차 공급 | 1.24 | 1.07 | 1.02 | 1.01 | 1.02 | 1.02 | 1.03 | 1.08 | 1.11 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 298 | 299 | 326 | 325 | 384 | 386 | 285 | 360 | 318 |
vs 현대아이파크홈타운6차2단지 — 쌍용동의 대안
현대아이파크홈타운6차2단지는 쌍용동 299세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 천안두정푸르지오3차 — 두정동의 대안
천안두정푸르지오3차는 두정동 326세대 단지다.
27·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 두정마을우남1단지 — 두정동의 대안
두정마을우남1단지는 두정동 325세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 두정푸르지오4차 — 두정동의 대안
두정푸르지오4차는 두정동 384세대 단지다.
29·32·39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 계룡리슈빌 — 두정동의 대안
계룡리슈빌는 두정동 386세대 단지다.
30·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 직산코아루 — 직산읍의 대안
직산코아루는 직산읍 285세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 세광엔리치빌2차 — 두정동의 대안
세광엔리치빌2차는 두정동 360세대 단지다.
23·31·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 직산세광엔리치빌2단지 — 직산읍의 대안
직산세광엔리치빌2단지는 직산읍 318세대 단지다.
36·37·39·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 공사·개선과 현재 개방·점검 상태를 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
지하를 걸어 내려가는 것 외에는 불편이 적었다는 가구가 있다.
넓은 집·상권과 계단·배출·실제 차량 등록을 함께 보는 선택이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 공간: 넓은 평형이다.
- 생활권: 신불당·마트다.
- 관리: 보수 만족이다.
"지하주차장 걸어 내려가는 것 빼고는 아직 일상의 불편한점을 못느꼈으며", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 연결: 층별 계단을 본다.
- 배출: 주1회 조건이다.
- 연식: 실제 설비를 본다.
토론[편집]
Q. 지하1층 연결이면 승강기 직결입니까?
A. 통로·계단·승강기는 다른 조건입니다.
관심 동과 주차 층의 실제 단차·이동을 확인해야 합니다.
Q. 내진설계가 있다는 후기는 안전 보장입니까?
A. 주민 평가와 설계·점검 결과는 다릅니다.
건축·안전 관련 공식 기록과 현재 보수 상태를 확인해야 합니다.