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1. 입지 — 일곡동 상권과 도서관[편집]
일곡동 일곡로 80의 청솔아파트다. 일곡청솔1차로도 불린다. 주민은 일곡동 상권·버스정류장과 공원·도서관이 가까워 차 없이 생활하기 좋다고 설명한다.
주민센터·병원·마트·문구점 등 필요한 시설을 걸어서 이용하고 장보기와 산책을 쉽게 이어간다는 경험이 나온다.
단지의 오래된 설비와 별개로 주변 생활시설 접근에 만족하는 의견이 많다.
2. 세대와 시설 — 20평 복도식 생활[편집]
집 안 — 작은 면적과 차음
650세대·4개 동, 공급면적 기준 20~20평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 복도식 아파트다. 혼자 살거나 신혼 두 사람이 생활하기에 알맞았다는 주민이 있는 반면 자녀가 생기거나 커지면 좁게 느껴졌다는 경험도 있다.
조용하게 지냈다는 의견과 달리 옆집의 대화·TV 소리, 발걸음과 층간소음이 들려 불편했다는 주민도 있다.
집 주변의 조용함과 벽·복도·바닥을 통한 소리 전달은 구분해야 한다.
주차 — 1대 미만의 확보량과 다른 경험
등록 주차는 504면, 세대당 약 0.77대다.
지하 공간을 이용하며 편했다는 집도 있지만 주차 부족과 외부 차량 단속 미흡을 불편으로 적은 주민도 있다.
주차가 넓다고 느낀 개인 경험이 모든 세대의 차량 1대를 보장한다는 뜻은 아니다.
실제 귀가 시간대와 사용하는 동의 자리를 함께 볼 필요가 있다.
관리 — 만족과 생활 민원의 공존
관리가 잘되고 주민이 조용하다는 평가가 있다.
반면 복도 적치·쓰레기 배출과 안내방송, 잦은 실내 공사 소음을 불편으로 적은 주민도 있다.
과거 민원이 현재도 같은 상태로 이어진다고 단정하지 않는다.
3. 교육 — 학교와 도서관을 걷는 생활[편집]
초등학교와 도서관이 가까워 좋다는 주민 경험이 있다.
학교·문구점·공원을 걸어서 이용할 수 있다는 설명은 어린 자녀가 있는 가구에도 장점으로 언급된다.
인접 학교와 배정은 별도로 확인해야 한다.
작은 집의 생활면적과 바깥 활동시설의 편리함을 함께 볼 필요가 있다.
자녀가 커질 때 필요한 방과 수납공간은 가구마다 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
라인동산, 양산타운, 현대1차, 일신2차, 현대2차, 호반리젠시빌1차, 대림1차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 일곡청솔 | 라인동산 | 양산타운 | 현대1차 | 일신2차 | 현대2차 | 호반리젠시빌1차 | 대림1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 일곡동 | 두암동 | 용두동 | 일곡동 | 양산동 | 일곡동 | 양산동 | 일곡동 |
| 작은 면적 선택 | 20평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 23평부터 | 23평부터 | 16평부터 | 20평부터 |
| 큰 면적 선택 | 20평까지 | 31평까지 | 27평까지 | 23평까지 | 23평까지 | 24평까지 | 23평까지 | 24평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 20~20평 | 23~31평 | 24~27평 | 23~23평 | 23~23평 | 23~24평 | 16~23평 | 20~24평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.77대 | 세대당 0.76대 | 세대당 0.72대 | 세대당 0.71대 | — | 세대당 1.0대 | 세대당 0.49대 | 세대당 0.81대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2000년 | 1995년 | 1998년 | 1997년 | 1997년 | 1998년 | 1997년 | 1997년 |
vs 라인동산 — 두암동에서 고르는 집
라인동산는 23~31평 구성이어서 이 단지의 20~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 삼정로 112이며, 주차 확보량은 세대당 0.76대다.
vs 양산타운 — 용두동에서 고르는 집
양산타운는 24~27평 구성이어서 이 단지의 20~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 하서로423번길 33이며, 주차 확보량은 세대당 0.72대다.
vs 현대1차 — 일곡동에서 고르는 집
현대1차는 23~23평 구성이어서 이 단지의 20~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 일곡로 100이며, 주차 확보량은 세대당 0.71대다.
vs 일신2차 — 양산동에서 고르는 집
일신2차는 23~23평 구성이어서 이 단지의 20~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 상촌로43번길 30이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 현대2차 — 일곡동에서 고르는 집
현대2차는 23~24평 구성이어서 이 단지의 20~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 일곡마을로 55이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 호반리젠시빌1차 — 양산동에서 고르는 집
호반리젠시빌1차는 16~23평 구성이어서 이 단지의 20~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 양산제로137번길 7이며, 주차 확보량은 세대당 0.49대다.
vs 대림1차 — 일곡동에서 고르는 집
대림1차는 20~24평 구성이어서 이 단지의 20~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 양일로305번길 11이며, 주차 확보량은 세대당 0.81대다.
5. 변천사 — 일곡청솔1차[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 주민 평가 — 주변 생활시설과 실내 소음[편집]
도보 장보기와 교통, 도서관·공원 접근이 주요 장점이다. 반면 복도식 구조와 차음, 주차·생활 관리에 불편을 적은 집도 있다. 입지에 만족하면서도 방음은 단점으로 꼽는 경험이 나온다.
7. 생활 메모 — 차 없이 움직일 때의 장점[편집]
차량을 자주 쓰지 않는 가구는 가까운 시설의 편의를 크게 느낄 수 있다.
집에서 오래 머무르거나 조용한 방이 필요하다면 실제 실내 소음과 복도 상태를 함께 살펴보는 편이 좋다.
8. 토론 — 자주 묻는 질문[편집]
Q. 차 없이도 생활하기 좋은가요?
A. 마트·정류장·도서관·공원 등 필요한 시설을 걸어서 이용하기 좋다는 주민 경험이 반복됩니다.
자주 가는 목적지와 실제 동선을 기준으로 살펴보세요.
Q. 주차와 방음은 어떤가요?
A. 주차는 세대당 약 0.77대이며 편했다는 집과 부족했다는 집이 함께 있습니다.
방음 불편도 여러 번 언급되므로 귀가 시간의 주차와 해당 세대의 소리를 따로 확인해 주세요.