수완 아울렛·학교·호수공원 사이 생활을 좋아하는 집이다. 광주수완지구대주피오레는 넓은 거실·채광 만족과 실제 면적·밤 주차를 살펴야 한다.
광산구 장덕동, 5개 동·357세대의 주거단지다. 공급평형은 39평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 학교 인접[편집]
풍영로170번길 39-25에 자리한다.
아울렛·마트·영화관·도서관·학원·병원·상가·버스를 이용하는 생활을 좋아한다.
실제 점포·출입구·횡단·장보기 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
장덕공원·호수공원과 차분한 단지·일부 뒷라인 풍경을 좋아한다.
하남산단 방향과 실제 계절·풍향·창·시간대 환경을 대조해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
등록 공급평형은 39평 지역난방 구성이다.
주민이 설명한 약 40평은 전용·공용을 합친 면적 표현이므로 전용 40평으로 읽지 않아야 한다.
A타입 넓은 전실·짧은 복도·병렬 가전 자료는 실제 도면·치수·급배수로 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 435대, 세대당 1.21대다.
밤에 부족해 외부 길가를 이용했다는 경험이 있다.
현재 등록·야간 구역·밀차·외부 허용·동별 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
높은 천장·큰 거실 창·마감을 좋아하는 자료가 있다.
현재 공용부·보수·보안·배출과 실제 세대 창호·설비·수리·층간소음을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
장덕초·중·고·도서관·유치원·학원 접근을 좋아한다.
실제 배정·지원·입소·횡단·학교 문·학원 귀가는 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 광주수완지구대주피오레 | 수완진아리채1차 | 대광로제비앙 | 수완루아채 | 수완한양수자인 | 수완대성베르힐 | 광주선운지구이지더원1단지 | 수완수아리움 | 온세계아이조움 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 39평 | 28·33평 | 36·38·44평 | 35평 | 33·34평 | 32·33평 | 28·33평 | 33·35평 | 33·34평 |
| 대표 평형 | 39평 | 33평 | 36평 | 35평 | 33평 | 33평 | 33평 | 35평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.21대 | 1.21대 | 1.25대 | 1.21대 | 1.21대 | 1.18대 | 1.2대 | 1.21대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2009.10 | 2012.12 | 2007.01 | 2008.11 | 2009.03 | 2013.05 | 2014.05 | 2008.11 | 2004.12 |
| 생활권 | 장덕동 | 신가동 | 우산동 | 장덕동 | 신가동 | 신가동 | 선암동 | 장덕동 | 송정동 |
vs 수완진아리채1차 — 평형과 주차의 차이
수완진아리채1차는 신가동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2012.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·33평 계열이다.
이 단지의 39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 대광로제비앙 — 평형과 주차의 차이
대광로제비앙는 우산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·38·44평 계열이다.
이 단지의 39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 수완루아채 — 평형과 주차의 차이
수완루아채는 장덕동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 수완한양수자인 — 평형과 주차의 차이
수완한양수자인는 신가동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34평 계열이다.
이 단지의 39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 수완대성베르힐 — 평형과 주차의 차이
수완대성베르힐는 신가동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2013.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33평 계열이다.
이 단지의 39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 광주선운지구이지더원1단지 — 평형과 주차의 차이
광주선운지구이지더원1단지는 선암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2014.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·33평 계열이다.
이 단지의 39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 수완수아리움 — 평형과 주차의 차이
수완수아리움는 장덕동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·35평 계열이다.
이 단지의 39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 온세계아이조움 — 평형과 주차의 차이
온세계아이조움는 송정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34평 계열이다.
이 단지의 39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
357세대 5개 동의 2009년 입주 기록이다.
면적 단위·공급·전용 범위를 구분하고 상업·교육·공원 편의와 실제 가전·주차·방음을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·도서관 인접
- 아울렛·마트 생활
- 넓은 거실 체감
- 공원·차분함 경험
단점·유의점
- 밤 주차 부족
- 공급·전용 면적 구분
- 타입별 세탁실 치수
- 외부 주차 허용
토론[편집]
Q. 전용면적이 40평인 집입니까?
A. 주민 자료의 약 40평은 공용을 포함한 면적 표현입니다.
등기·건축물·분양 도면에서 공급·전용 면적을 구분하셔야 합니다.
Q. 세탁·건조기를 모두 나란히 놓습니까?
A. A타입의 경험 자료입니다.
실제 계약 타입·기기 치수·문 열림·급배수·반입을 확인하셔야 합니다.