수완 상권·학원과 호수공원 방향 생활을 좋아하는 수완한양수자인이다. 수등로123번길75의432세대로 창 많은 타워형 평면과 지상 차량 관리가 중요한 선택점이다.
1. 수완 상권과 산책[편집]
주민은 마트·아울렛으로 향하는 육교, 국민은행사거리 학원·상권과 아름공원·호수공원 산책을 좋아한다.
실제 보행·육교 경사·야간과 현재 상점 운영을 확인한다.
호수·무등산·분수 풍경은 특정 동·라인의 조건이다.
공원 가까운 생활과 집 안 영구조망은 다르다.2024년 주민이 정리한 동·라인 정보를 현장 배치·창 위치와 대조한다.
2. 타워형 평면과 주차[편집]
432세대·5개 동, 공급면적 기준 33~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주차524대·세대당1.21대다.2·3면 창·높게 느껴지는 천장·환기·팬트리를 좋아하지만 좁은 세탁실·주방·발코니 아쉬움도 있다. 타입별 구조를 실제 도면과 비교한다. 서비스 공간을 전용면적에 더해 표기하지 않는다.
주차 여유 만족과2021년 눈 오는 날 지하가 꽉 찼다는 경험이 있다.2023년 지상 주차가 늘어 보행이 불편하다는 의견도 있어 지상에 항상 차가 없다고 소개하지 않는다.
현재 지상 허용·방문차·충전·등록 규칙을 확인한다.
지하2층 승강기 연결도 동별 경로가 다르다는 경험이 있다.
3. 학교와 학원[편집]
은빛초·큰별초·수완중과 학원가 접근을 좋아한 경험이 있다.
두 초등학교가 주변에 있다는 사실과 해당 세대 배정은 다르다.
현재 배정·등교 문·육교·횡단과 보육시설 모집을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
수완진아리채1차, 이지스위트밸리3차, 대광로제비앙, 수완루아채, 부영3차, 수완대성베르힐, 수완수아리움, 온세계아이조움를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 수완한양수자인 | 수완진아리채1차 | 이지스위트밸리3차 | 대광로제비앙 | 수완루아채 | 부영3차 | 수완대성베르힐 | 수완수아리움 | 온세계아이조움 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 신가동 | 신가동 | 소촌동 | 우산동 | 장덕동 | 산월동 | 신가동 | 장덕동 | 송정동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 28평부터 | 26평부터 | 36평부터 | 35평부터 | 31평부터 | 32평부터 | 33평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 33평까지 | 36평까지 | 44평까지 | 35평까지 | 31평까지 | 33평까지 | 35평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~34평 | 28~33평 | 26~36평 | 36~44평 | 35~35평 | 31~31평 | 32~33평 | 33~35평 | 33~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.25대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2009년 | 2012년 | 2004년 | 2007년 | 2008년 | 2005년 | 2013년 | 2008년 | 2004년 |
vs 수완진아리채1차 — 신가동에서 고르는 집
수완진아리채1차는 28~33평 구성이어서 이 단지의 33~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 하남대로261번길 27이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 이지스위트밸리3차 — 소촌동에서 고르는 집
이지스위트밸리3차는 26~36평 구성이어서 이 단지의 33~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 소촌로152번길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
vs 대광로제비앙 — 우산동에서 고르는 집
대광로제비앙는 36~44평 구성이어서 이 단지의 33~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 우산로95번길 60이며, 주차 확보량은 세대당 1.25대다.
vs 수완루아채 — 장덕동에서 고르는 집
수완루아채는 35~35평 구성이어서 이 단지의 33~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 풍영로 294-8이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 부영3차 — 산월동에서 고르는 집
부영3차는 31~31평 구성이어서 이 단지의 33~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 첨단중앙로68번길 131이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 수완대성베르힐 — 신가동에서 고르는 집
수완대성베르힐는 32~33평 구성이어서 이 단지의 33~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 수등로94번길 31이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 수완수아리움 — 장덕동에서 고르는 집
수완수아리움는 33~35평 구성이어서 이 단지의 33~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 장덕로6번길 59이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 온세계아이조움 — 송정동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 33~34평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 광주시 광산구 송정로 80이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
5. 건축과 관리[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
공용 청결·승강기·운동 공간 만족이 있다.
현재 시설 운영·출입과 주차 통제·공용 보수·장기수선 기록을 확인한다.
어린이 보행 공간과 배달·택배·이사 차량의 예외도 살핀다.
6. 주민 평가[편집]
위치·평면·환기·풍경과 주차 만족이 있다.2023년 이전 집보다 층간소음이 적었다는 경험과2024년 심한 뛰는 소리에 불편했다는 경험이 함께 있다.
타워형·층고만으로 방음을 보장하지 않는다.
많은 창의 밝기와 커튼 설치 전 더위도 함께 살핀다.
7. 생활 메모[편집]
3면 창·팬트리·세탁실·지하 연결은 동과 타입별 조건이다.
집 안 수납·채광과 아이가 다니는 지상 동선을 실제 경로로 대조한다.
8. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 지상에 차가 전혀 없나요?
A. 과거 장점으로 언급됐지만2023년 지상 주차 불편도 있습니다.
현재 허용 시간·차량 관리와 보행 동선을 확인해 주세요.
Q. 모든 타입이3면 창과 넓은 수납인가요?
A. 창·팬트리·세탁실·발코니는 타입별로 다릅니다.
해당 동·라인 도면과 실제 집을 확인해 주세요.