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1. 입지 — 큰별초와 마트 가까운 신가동[편집]
하남대로261번길 27의 수완진아리채1차다. 주민은 큰별초와 가까운 하나로마트·주변 상가, 산책 공간을 생활 장점으로 설명한다. 수완지구 시설을 이용하기 좋다는 의견과 가장자리라 학원·음식점 선택은 제한적으로 느껴졌다는 의견이 함께 있다.
과거 댓글의 도시철도·주변 재개발 기대를 이미 완성된 역세권·상권으로 묶지 않는다.
실제 통근과 통학은 현재 시설·노선과 이용할 출입구를 기준으로 살펴야 한다.
2. 집과 주차 — 밝은 평면과 지상 보행[편집]
403세대·7개 동, 공급면적 기준 28~33평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 4베이와 큰 주방 창, 남향의 채광·따뜻함에 만족하는 주민이 있다. 방 네 개를 활용했다는 경험도 있지만 실제 타입·선택 옵션·수리 상태에 따라 구성이 다를 수 있다. 층고가 높게 느껴진다는 개인 평가를 모든 집의 정확한 높이 차이로 안내하지 않는다.
주차와 승강기
등록 주차는 490면, 세대당 약 1.21대다.
간격이 넓고 자리를 찾기 편하다는 주민 경험이 있다.
지상에 주차가 적어 공원처럼 걷고 아이가 자전거·킥보드를 타기 좋다는 설명도 있다.
출입구와 진입부의 차량·보행 동선까지 같은 안전 조건으로 볼 수는 없다.
승강기가 빨리 와 편하다는 주민이 있다.
실제 이용할 라인의 출근 시간 대기와 주차층에서 집까지 연결은 따로 살펴볼 부분이다.
도색과 실내 차음
외벽·주차장 도색으로 깔끔해졌다는 주민 경험이 있다.
공용부 정비와 개별 집의 창호·배관·실내 마감은 나누어 확인해야 한다.
층간소음이 거의 없이 지냈다는 경험과 소음 때문에 불편했다는 경험도 함께 있다.
조용한 동네와 밝은 집이라는 장점이 모든 가구의 실내 차음을 보장하지는 않는다.
3. 교육 — 가까운 초등과 학원 이동[편집]
큰별초와 유치원이 가까워 아이를 키우기 좋다는 주민 경험이 있다.
학교 근접성과 실제 배정은 별도이며 통학할 출입구·횡단 구간을 확인해야 한다.
주변 학원이 멀어 아쉽다는 의견도 있어 학교와 학원 접근을 같은 거리로 보지 않는 편이 좋다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
수완루아채, 수완한양수자인, 수완대성베르힐, 광주선운지구이지더원1단지, 수완수아리움, 진흥수완더루벤스, 수완우미린1차, 쌍암중흥S-클래스리버시티(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 수완진아리채1차 | 수완루아채 | 수완한양수자인 | 수완대성베르힐 | 광주선운지구이지더원1단지 | 수완수아리움 | 진흥수완더루벤스 | 수완우미린1차 | 쌍암중흥S-클래스리버시티(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 신가동 | 장덕동 | 신가동 | 신가동 | 선암동 | 장덕동 | 장덕동 | 수완동 | 쌍암동 |
| 작은 면적 선택 | 28평부터 | 35평부터 | 33평부터 | 32평부터 | 28평부터 | 33평부터 | 36평부터 | 33평부터 | 30평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 35평까지 | 34평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 35평까지 | 36평까지 | 34평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 28~33평 | 35~35평 | 33~34평 | 32~33평 | 28~33평 | 33~35평 | 36~36평 | 33~34평 | 30~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.32대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2012년 | 2008년 | 2009년 | 2013년 | 2014년 | 2008년 | 2009년 | 2008년 | 2017년 |
vs 수완루아채 — 장덕동에서 고르는 집
수완루아채는 35~35평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 풍영로 294-8이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 수완한양수자인 — 신가동에서 고르는 집
수완한양수자인는 33~34평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 수등로123번길 75이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 수완대성베르힐 — 신가동에서 고르는 집
수완대성베르힐는 32~33평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 수등로94번길 31이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 광주선운지구이지더원1단지 — 선암동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 28~33평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 광주시 광산구 선운로20번길 47이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 수완수아리움 — 장덕동에서 고르는 집
수완수아리움는 33~35평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 장덕로6번길 59이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 진흥수완더루벤스 — 장덕동에서 고르는 집
진흥수완더루벤스는 36~36평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 장덕로6번길 35이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 수완우미린1차 — 수완동에서 고르는 집
수완우미린1차는 33~34평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 수완로33번길 22이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 쌍암중흥S-클래스리버시티(주상복합) — 쌍암동에서 고르는 집
쌍암중흥S-클래스리버시티(주상복합)는 30~34평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 월계로 223-8이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 주민평가 — 채광과 주차, 생활권의 범위[편집]
평면·채광과 지상 보행, 주차·관리와 초등학교 이용에 만족하는 경험이 있다.
필요한 학원·상가까지의 이동과 실제 타입의 방 구성, 실내 소음은 따로 비교할 부분이다.
7. 토론[편집]
Q. 초등학교가 가까우면 학원도 모두 가까운가요?
A. 초등 통학에 만족하면서도 학원 거리는 아쉽다고 느낀 주민이 있습니다.
실제 다닐 학원과 도보·셔틀 경로를 따로 확인해 주세요.
Q. 같은 33평이면 방 네 개가 기본인가요?
A. 방 네 개를 활용한 경험이 있지만 타입·옵션·수리 상태는 다를 수 있습니다.
해당 집의 실제 평면과 방 크기를 살펴보세요.