큰 전실·수납과 우산동 상권, 주차·통학 횡단이 조건인 집. 우산대광로제비앙는 광주시 광산구 우산로95번길 60의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
순환도로·주변 버스로 상무·수완 방향을 이용한다.
실제 대기·횡단·출근 정체·혼잡한 입구를 확인한다.
자연·조경
대로에서 떨어진 조용함과 채광을 좋아한다.
배달 오토바이·낮 항공기 소음과 실제 창 방향·시간을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 347세대, 공급 36·38·44평대, 개별난방 구성이다. 36·38·44평에서 큰 방·거실·전실·다용도실·수납을 좋아한다. 실제 타입·창호·배관·발코니·보수를 확인한다.
주차
주차 안내는 434대, 세대당 1.25대다.
주말 저녁·야간 부족과 지하 승강기 비직결이 있다.
공급1.25대·현재 등록·출차·계단과 광산교회 공유주차의 시간·자격·요금을 확인한다.
커뮤니티·상가
마트·영화·소매·음식 상권을 이용한다.
실제 영업·보행과 단지 시설 운영을 확인한다.
관리와 운영
마감·이웃 배려·개별 수리 만족이다.
실제 공용부·흡연·민원·실내 보수·관리비를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
길 건너 초·중 접근과 교통약자 시설 부족 의견이 있다.
최신 배정·열린 교문·횡단보도·신호·학원 이동을 실제로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 대광로제비앙 | 이지스위트밸리3차 | 수완한양수자인 | 신촌대주 | 수완수아리움 | 온세계아이조움 | 소촌대성베르힐 | 신창3차호반베르디움 | 부영그린타운1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 우산동 | 소촌동 | 신가동 | 신촌동 | 장덕동 | 송정동 | 소촌동 | 신창동 | 산월동 |
| 입주·준공 | 2007-01 | 2004-06 | 2009-03 | 2004-03 | 2008-11 | 2004-12 | 2011-07 | 2005-06 | 2005-10 |
| 주택형 선택 | 36·38·44평대 | 26·36평대 | 33·34평대 | 24·33평대 | 33·35평대 | 33·34평대 | 32평대 | 29·35·34평대 | 35평대 |
| 주차 공급 | 1.25 | 1.08 | 1.21 | 0.89 | 1.21 | 1.0 | 1.13 | 1.32 | 1.34 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 347 | 372 | 432 | 397 | 430 | 382 | 280 | 360 | 384 |
vs 이지스위트밸리3차 — 소촌동의 대안
이지스위트밸리3차는 소촌동 372세대 단지다.
26·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수완한양수자인 — 신가동의 대안
수완한양수자인는 신가동 432세대 단지다.
33·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신촌대주 — 신촌동의 대안
신촌대주는 신촌동 397세대 단지다.
24·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수완수아리움 — 장덕동의 대안
수완수아리움는 장덕동 430세대 단지다.
33·35평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 온세계아이조움 — 송정동의 대안
온세계아이조움는 송정동 382세대 단지다.
33·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 소촌대성베르힐 — 소촌동의 대안
소촌대성베르힐는 소촌동 280세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신창3차호반베르디움 — 신창동의 대안
신창3차호반베르디움는 신창동 360세대 단지다.
29·35·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 부영그린타운1차 — 산월동의 대안
부영그린타운1차는 산월동 384세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 개발 기대와 현재 개장·공사를 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
큰 집·도보 소비를 좋아하면서 입구·주차·학교 횡단은 불편하다.
옆 단지 무단 주차 경험을 합법적 대안으로 안내하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 공간: 전실·수납이다.
- 소비: 마트·영화다.
- 도로: 순환도로다.
"특히 전실과 다용도실이 엄청 넓어요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 밤·주말 부족이다.
- 연결: 지하 비직결이다.
- 통학: 차도 횡단이다.
토론[편집]
Q. 교회 주차장을 언제나 이용합니까?
A. 공유 경험과 현재 허용은 다릅니다.
이용 시간·등록·요금·제한을 확인해야 합니다.
Q. 학교가 가까우면 통학이 안전합니까?
A. 거리와 횡단 안전은 별개입니다.
실제 신호·횡단보도·보행시설·교문을 확인해야 합니다.