학교·병원·역 접근·일부 넓은 구조를 좋아한 경험, 늦은 주차와 집별 차음을 볼 송정동 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 송정로 생활[편집]
송정로80에 있다.
2020~2022년 지하철·병원·생활시설 접근을 좋아한 경험이 있다.
과거 도보 시간·진료기관·영업과 현재는 다를 수 있다.
자연·조경
현재 조경·산책·시야의 구체적인 자료는 부족하다.
2. 세대 구성과 시설 — 넓게 느낀 구조[편집]
세대 구성
382세대·4개 동, 공급면적 기준 33~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2021~2022년 일부 넓은 실내 구조·외관 만족이 있다.
2020년 층간소음 아쉬움도 있다.
실제 집별 위치·창호·수리 상태는 별도다.
주차
382대·세대당1대다. 2021년 지상 이중주차·늦은 시간 부족,2022년 주차가 어렵다는 경험이 있다. 현재 등록·구획·귀가 시간의 빈자리는 별도다.
관리와 공용 시설
현재 공용 시설·수선·관리·배출 운영 자료는 부족하다.
3. 교육 환경 — 학교 접근[편집]
초·중학교 인접을 좋아한 경험이 있다.
현재 배정·실제 교문 경로·횡단 조건은 구별해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
이지스위트밸리3차, 대광로제비앙, 수완루아채, 수완한양수자인, 신촌대주, 수완수아리움, 신창3차호반베르디움, 부영그린타운1차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 온세계아이조움 | 이지스위트밸리3차 | 대광로제비앙 | 수완루아채 | 수완한양수자인 | 신촌대주 | 수완수아리움 | 신창3차호반베르디움 | 부영그린타운1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 송정동 | 소촌동 | 우산동 | 장덕동 | 신가동 | 신촌동 | 장덕동 | 신창동 | 산월동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 26평부터 | 36평부터 | 35평부터 | 33평부터 | 24평부터 | 33평부터 | 29평부터 | 35평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 36평까지 | 44평까지 | 35평까지 | 34평까지 | 33평까지 | 35평까지 | 35평까지 | 35평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~34평 | 26~36평 | 36~44평 | 35~35평 | 33~34평 | 24~33평 | 33~35평 | 29~35평 | 35~35평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.25대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.21대 | 세대당 0.89대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.34대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2004년 | 2004년 | 2007년 | 2008년 | 2009년 | 2004년 | 2008년 | 2005년 | 2005년 |
vs 이지스위트밸리3차 — 소촌동에서 고르는 집
이지스위트밸리3차는 26~36평 구성이어서 이 단지의 33~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 소촌로152번길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
vs 대광로제비앙 — 우산동에서 고르는 집
대광로제비앙는 36~44평 구성이어서 이 단지의 33~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 우산로95번길 60이며, 주차 확보량은 세대당 1.25대다.
vs 수완루아채 — 장덕동에서 고르는 집
수완루아채는 35~35평 구성이어서 이 단지의 33~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 풍영로 294-8이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 수완한양수자인 — 신가동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 33~34평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 광주시 광산구 수등로123번길 75이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 신촌대주 — 신촌동에서 고르는 집
신촌대주는 24~33평 구성이어서 이 단지의 33~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 사암로 24이며, 주차 확보량은 세대당 0.89대다.
vs 수완수아리움 — 장덕동에서 고르는 집
수완수아리움는 33~35평 구성이어서 이 단지의 33~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 장덕로6번길 59이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 신창3차호반베르디움 — 신창동에서 고르는 집
신창3차호반베르디움는 29~35평 구성이어서 이 단지의 33~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 신창로161번길 19이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
vs 부영그린타운1차 — 산월동에서 고르는 집
부영그린타운1차는 35~35평 구성이어서 이 단지의 33~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 산월로 81이며, 주차 확보량은 세대당 1.34대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 주차 확보량과 귀가 시간[편집]
세대당1대의 기록과 늦은 시간 이중주차 경험을 함께 살펴볼 필요가 있다.
7. 주민 평가 — 학교와 병원[편집]
학교·병원·역·일부 넓은 구조·외관을 좋아한 경험이 있다. 층간소음·늦은 주차·이중주차도 언급됐다.
8. 토론[편집]
Q. 세대당1대면 주차가 넉넉한가요?
A. 늦은 시간 부족·이중주차 경험이 있습니다.
현재 등록 기준·실제 구획과 귀가 시간의 빈자리를 확인해 주세요.
Q. 집이 넓고 방음도 좋은가요?
A. 일부 구조 만족과 층간소음 아쉬움이 함께 있습니다.
실제 평면·수리 상태와 시간대별 생활 소리를 각각 살펴봐 주세요.