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1. 선운 공원과 가까운 상권[편집]
광산구 선운로20번길 47의 광주선운지구이지더원1단지다. 주민은 앞의 공원·황룡강 수변 산책과 근처 상가·학원·병원을 이용하기 좋은 점을 장점으로 꼽는다. 초·중학교가 가까운 경험과 실제 배정은 별도다.
쪽문 근처 정류장을 통해 상무지구·터미널·송정역 쪽으로 이동하기 좋다는 의견이 있는 반면 차량이 없으면 교통이 불편하다는 의견도 있다.
과거 버스 증차 기대가 지금의 배차를 보장하지 않으므로 현재 시간표와 실제 출근 경로를 확인해야 한다.
2. 넓은 거실과 방 크기[편집]
310세대·6개 동, 공급면적 기준 28~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 거실이 크고 밝아 표시 면적보다 넓게 느껴진다는 의견이 반복된다. 반면 2020년에는 거실에 비해 방은 작다고 느낀 경험도 있었다. 거실의 개방감만 보지 않고 침대·책상과 수납 배치를 함께 살펴야 한다.
안쪽 위치라 조용하고 일부 집에서 강 쪽 전망·일조를 좋아한 경험이 있다.
그러나 아이들 뛰는 소리를 아쉬워한 의견도 있어 천변의 조용함과 집 안 소리는 별도다.
단지 공용 조경이 아쉽다는 2020년 경험도 있었다.
3. 늦은 귀가 때의 주차[편집]
기본 등록 자료는 374면, 세대당 약 1.2대를 안내하며, 다른 공동주택 자료에는 총 382면으로 표시돼 집계 차이가 있다.
현재 운영 수와 차량 조건을 관리 안내로 확인할 필요가 있다.
2017~2024년에는 공간이 부족하고 이중주차가 생기며 늦게 퇴근하면 아쉽다는 경험이 반복된다.
주변 골목에 댄다는 개인 경험이 적법한 외부 주차 가능성을 보장하지는 않는다.
실제 귀가 시간의 단지 안 공간과 출차 방식을 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
수완진아리채1차, 수완지구영무예다음2차, 선운지구해광샹그릴라, 수완대성베르힐, 소촌대성베르힐, 쌍암중흥S-클래스리버시티(주상복합), 선운지구진아리채, 광주수완지구대주피오레를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 광주선운지구이지더원1단지 | 수완진아리채1차 | 수완지구영무예다음2차 | 선운지구해광샹그릴라 | 수완대성베르힐 | 소촌대성베르힐 | 쌍암중흥S-클래스리버시티(주상복합) | 선운지구진아리채 | 광주수완지구대주피오레 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 선암동 | 신가동 | 수완동 | 선암동 | 신가동 | 소촌동 | 쌍암동 | 선암동 | 장덕동 |
| 작은 면적 선택 | 28평부터 | 28평부터 | 33평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 30평부터 | 24평부터 | 39평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 33평까지 | 34평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 34평까지 | 30평까지 | 39평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 28~33평 | 28~33평 | 33~34평 | 32~32평 | 32~33평 | 32~32평 | 30~34평 | 24~30평 | 39~39평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.27대 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.21대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2014년 | 2012년 | 2012년 | 2014년 | 2013년 | 2011년 | 2017년 | 2014년 | 2009년 |
vs 수완진아리채1차 — 신가동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 28~33평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 광주시 광산구 하남대로261번길 27이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 수완지구영무예다음2차 — 수완동에서 고르는 집
수완지구영무예다음2차는 33~34평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 수완로33번길 79이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
vs 선운지구해광샹그릴라 — 선암동에서 고르는 집
선운지구해광샹그릴라는 32~32평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 선운로 17이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 수완대성베르힐 — 신가동에서 고르는 집
수완대성베르힐는 32~33평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 수등로94번길 31이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 소촌대성베르힐 — 소촌동에서 고르는 집
소촌대성베르힐는 32~32평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 소촌로86번길 20-17이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs 쌍암중흥S-클래스리버시티(주상복합) — 쌍암동에서 고르는 집
쌍암중흥S-클래스리버시티(주상복합)는 30~34평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 월계로 223-8이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
vs 선운지구진아리채 — 선암동에서 고르는 집
선운지구진아리채는 24~30평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 선운로 33이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 광주수완지구대주피오레 — 장덕동에서 고르는 집
광주수완지구대주피오레는 39~39평 구성이어서 이 단지의 28~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 풍영로170번길 39-25이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 거실이 넓으면 방도 넓은가요?
A. 넓은 거실을 좋아한 의견과 방은 작게 느꼈다는 경험이 함께 있습니다.
개별 타입에 가구를 배치해 필요한 공간을 확인해 주세요.
Q. 늦게 귀가해도 주차하기 좋은가요?
A. 늦은 귀가 때 부족하고 이중주차가 생긴다는 경험이 반복됩니다.
실제 시간의 공간과 현재 차량 등록 조건을 확인하는 것이 좋습니다.