월계초·응암공원 생활권과 넓게 느낀 구조, 계단·주차·전달음을 함께 비교할 단지다. 첨단우미3차는 첨단내촌로93에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 마트·의료·은행·카페·도서관과 버스 접근을 좋아했다.
큰 상권까지 걸어야 한다는 의견도 있어 실제 목적지·영업·배차·보행 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
응암공원·산책로·나무와 한적한 주변을 좋아했다.
저층의 그늘·사생활이 아쉽다는 경험도 있어 동·층·방향·앞 건물·보행자의 시선과 창문 개방 때 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
360세대·6개 동, 공급면적 기준 22~22평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
발코니와 넓게 느낀 구조·수리 후 상태를 좋아했다.
해당 집의 확장·창호·단열·배관·방수·보수 범위는 별도로 확인해야 한다.
조용했다는 경험과 층간소음·반려동물 소리 불편이 함께 있다.
주차
주차가 힘들었다는 의견과 구역·시간에 따라 여유를 느꼈다는 경험이 함께 있다.
현재 등록·외부 차량 통제·구획 폭·늦은 시간 빈자리·회차를 살펴야 한다.
관리와 공용 시설
환경 관리·조경·과거 외벽 도색을 좋아했다.
승강기 없이 계단을 이용한다는 경험이 있어 실제 동별 계단·짐 이동·공용부 보수와 관리비 명세를 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
월계초 가까운 통학을 좋아했다.
과거 중학교 배정 경험은 현재 배정을 뜻하지 않으며 교육청 기준·통학로·횡단·차량 출입을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
첨단라인8차, 우미, 소촌라인2차, 첨단호반1차, 첨단두산2차, 우미이노스빌, 첨단남양파크, 첨단모아미래도를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 첨단우미3차 | 첨단라인8차 | 우미 | 소촌라인2차 | 첨단호반1차 | 첨단두산2차 | 우미이노스빌 | 첨단남양파크 | 첨단모아미래도 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 월계동 | 월계동 | 도산동 | 소촌동 | 월계동 | 월계동 | 신가동 | 월계동 | 월계동 |
| 작은 면적 선택 | 22평부터 | 21평부터 | 24평부터 | 20평부터 | 21평부터 | 22평부터 | 26평부터 | 21평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 22평까지 | 21평까지 | 24평까지 | 24평까지 | 21평까지 | 22평까지 | 26평까지 | 22평까지 | 23평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 22~22평 | 21~21평 | 24~24평 | 20~24평 | 21~21평 | 22~22평 | 26~26평 | 21~22평 | 23~23평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.9대 | 세대당 0.82대 | 세대당 0.66대 | 세대당 0.73대 | 세대당 2.12대 | 세대당 0.77대 | 세대당 0.94대 | 세대당 0.74대 | 세대당 0.76대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1997년 | 1997년 | 1997년 | 1997년 | 1995년 | 1996년 | 2002년 | 1996년 | 2001년 |
vs 첨단라인8차 — 월계동에서 고르는 집
첨단라인8차는 21~21평 구성이어서 이 단지의 22~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 첨단내촌로 101이며, 주차 확보량은 세대당 0.82대다.
vs 우미 — 도산동에서 고르는 집
우미는 24~24평 구성이어서 이 단지의 22~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 도산로 26이며, 주차 확보량은 세대당 0.66대다.
vs 소촌라인2차 — 소촌동에서 고르는 집
소촌라인2차는 20~24평 구성이어서 이 단지의 22~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 금봉로 18이며, 주차 확보량은 세대당 0.73대다.
vs 첨단호반1차 — 월계동에서 고르는 집
첨단호반1차는 21~21평 구성이어서 이 단지의 22~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 월계로 117-35이며, 주차 확보량은 세대당 2.12대다.
vs 첨단두산2차 — 월계동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 22~22평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 광주시 광산구 월계로 117-22이며, 주차 확보량은 세대당 0.77대다.
vs 우미이노스빌 — 신가동에서 고르는 집
우미이노스빌는 26~26평 구성이어서 이 단지의 22~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 수등로258번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 0.94대다.
vs 첨단남양파크 — 월계동에서 고르는 집
첨단남양파크는 21~22평 구성이어서 이 단지의 22~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 월계로 137이며, 주차 확보량은 세대당 0.74대다.
vs 첨단모아미래도 — 월계동에서 고르는 집
첨단모아미래도는 23~23평 구성이어서 이 단지의 22~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 월계로 77이며, 주차 확보량은 세대당 0.76대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2022~2024년 지하철 2호선·응암공원 주변 역 기대는 당시 전망이다. 공식 공사 자료와 현재 개통·출입구·실제 보행 경로를 확인해야 하며 과거 예정 시기를 현재 운영으로 옮길 수 없다.
6. 여담[편집]
작은 공급평형을 넓게 느꼈다는 경험과 발코니 만족이 있다.
조용한 동네와 집 안 전달음은 서로 다른 항목이다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 학교·산책: 월계초와 공원 생활권의 만족이다.
- 구조·관리: 발코니·수리·조경을 좋아했다.
단점·유의점
- 전달음: 층간·생활 소음 불편이 있다.
- 계단·주차: 실제 동선·시간대 확인이 필요하다.
토론[편집]
Q. 조용한 단지인가요?
A. 한적한 주변에 만족한 의견과 층간·생활 소음 불편이 함께 있습니다.
해당 집의 전달음·창호와 실제 생활 시간대를 확인하셔야 합니다.
Q. 승강기와 주차는 편한가요?
A. 계단 이용 경험이 있고 주차 의견도 구역·시간에 따라 다릅니다.
실제 동별 계단·짐 이동과 귀가 시간 빈자리·외부 차량 통제를 확인하시는 것이 좋습니다.