장덕동 학교·산책과35평, 밤 주차·가전 설치. 수완루아채는 광주시 광산구 풍영로 294-8의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
풍영로의 수완루아채로 주변 버스·마트·편의점·학원을 이용한다.
실제 정류장·학원가·횡단·출퇴근과 장보기 경로를 비교한다.
자연·조경
주변 공원·산책로·조용한 동네와 일부 고층 야경을 좋아한다.
관심 집의 층·창 방향·가림·일조와 놀이터 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 449세대, 공급 35평대, 지역난방 구성이다. 35평대 여섯 동이다. 넓은 집·큰 베란다 만족과 실제 도면·확장·수납·안방 에어컨 배관·설치 치수를 비교한다.
주차
주차 안내는 546대, 세대당 1.21대다.
총546대·세대당1.21대이며 이른 귀가·임시 공간 개방 때 여유와 늦은 밤 이중주차 불편이 함께 있다.
현재 개방·등록·방문·지하 연결·밤 자리·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 마트·문화·운동시설과 보육·학원을 이용한 경험이 있다.
외부 헬스·독서실을 단지 자체 시설로 쓰지 않고 실제 놀이터 규모·공동시설 운영을 확인한다.
관리와 운영
관리·자동문·장기 거주 만족과 명칭 변경 관련 비용 의견이 있다.
과거 장기수선 부담을 현재 그대로 적용하지 말고 실제 고지서·수선·단열·방충을 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초중고 가까운 통학을 좋아한다.
최신 학생 배정·교문·횡단·학원 차량·야간·보육 입소를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 수완루아채 | 수완진아리채1차 | 이지스위트밸리3차 | 수완한양수자인 | 부영3차 | 신촌대주 | 수완대성베르힐 | 수완수아리움 | 온세계아이조움 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 장덕동 | 신가동 | 소촌동 | 신가동 | 산월동 | 신촌동 | 신가동 | 장덕동 | 송정동 |
| 입주·준공 | 2008-11 | 2012-12 | 2004-06 | 2009-03 | 2005-05 | 2004-03 | 2013-05 | 2008-11 | 2004-12 |
| 주택형 선택 | 35평대 | 28·33평대 | 26·36평대 | 33·34평대 | 31평대 | 24·33평대 | 33·32평대 | 33·35평대 | 33·34평대 |
| 주차 공급 | 1.21 | 1.21 | 1.08 | 1.21 | 1.15 | 0.89 | 1.18 | 1.21 | 1.0 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 449 | 403 | 372 | 432 | 492 | 397 | 410 | 430 | 382 |
vs 수완진아리채1차 — 신가동의 대안
수완진아리채1차는 신가동 403세대 단지다.
28·33평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 이지스위트밸리3차 — 소촌동의 대안
이지스위트밸리3차는 소촌동 372세대 단지다.
26·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수완한양수자인 — 신가동의 대안
수완한양수자인는 신가동 432세대 단지다.
33·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 부영3차 — 산월동의 대안
부영3차는 산월동 492세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신촌대주 — 신촌동의 대안
신촌대주는 신촌동 397세대 단지다.
24·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수완대성베르힐 — 신가동의 대안
수완대성베르힐는 신가동 410세대 단지다.
33·32평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수완수아리움 — 장덕동의 대안
수완수아리움는 장덕동 430세대 단지다.
33·35평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 온세계아이조움 — 송정동의 대안
온세계아이조움는 송정동 382세대 단지다.
33·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
임시 주차장 과거 개방을 영구 전용 권리로 설명하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·공원·넓은 베란다를 좋아하면서 밤 주차·에어컨 설치를 아쉬워하는 가구가 있다.
관심 집의 실측과 실제 귀가 시간 조건을 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 통학: 초중고 가까운 생활이다.
- 공간: 35평·넓은 베란다다.
- 환경: 공원·조용한 동네다.
"학교가지 매우 편리하고 주변 여권들도 좋아서 편해요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 귀가 시간·이중주차다.
- 설치: 안방 에어컨·배관이다.
- 시설: 작은 놀이·자체 시설이다.
토론[편집]
Q. 임시 주차장이 지금도 열려 있습니까?
A. 과거 개방과 현재 운영은 구분해야 합니다.
현재 권리·개방 시간·등록·출차를 확인해야 합니다.
Q. 안방 에어컨을 모두 쉽게 설치합니까?
A. 집별 배관·배치·제품에 따라 다릅니다.
설치 기사와 실제 치수·배수·공사 범위를 확인해야 합니다.