넓은 수납·베란다와 직산 생활권을 장점으로 꼽는 직산세광엔리치빌2단지다.
직산읍 삼은4길18-23의318세대·5개 동 단지다.
주변 병원·상점·행정시설 이용에 만족한 경험이 있다.
밤 주차와 심한 생활 소음 불만도 있어 조용하다는 평가만으로 선택하기는 어렵다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 상점·병원·먹거리와 행정복지센터 접근이 편하다고 적었다.
직산읍행정복지센터는 삼은4길2에 있다.
전철·북천안IC 접근을 좋게 본 의견과 교통이 아쉽다는 의견이 함께 있어 차량 여부·직장·환승을 따로 살펴야 한다.
자연·조경
주변이 조용해 살기 좋았다는 경험이 있다.
동네의 한적함과 집 안에서 들리는 소리는 별개이며 야간 귀가·보행 경로를 확인하는 편이 좋다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
318세대·5개 동, 공급면적 기준 36~40평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
수납이 많고 뒤 베란다에 김치냉장고·세탁기·건조기를 놓고도 여유 있었다는 경험이 있다.
실제 가전 크기와 배수·전기 조건은 집마다 확인해야 한다.
결로를 겪지 않았다는 의견은 모든 집의 상태를 뜻하지 않는다.
주차
356대·세대당 약1.11대다. 밤에 자리를 찾기 힘들고 주차가 매우 불편하다는 의견이 있다. 세대당 수치만으로 여유를 판단하지 말고 귀가 시간·이중주차·차량 등록 조건을 살펴야 한다.
커뮤니티·관리
큰 집의 수납과 생활 편의가 평가의 중심이다.
피아노·반복되는 둔탁한 소음에 오랫동안 힘들었고 민원 이후에도 개선되지 않았다는 경험이 있다.
반면 층간소음 없이 조용했다는 집도 있어 집별 차이를 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
초등학교 접근을 좋게 본 의견이 있다.
인근 삼은초는 삼은2길11에 있으나 단지의 배정과 실제 교문 경로는 별도 확인이 필요하다.
어린이보호구역의 차량 통행과 횡단도 함께 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
부영2차, 현대아이파크홈타운6차2단지, 백석벽산블루밍2차, 천안두정푸르지오3차, 두정마을우남1단지, 호반리젠시빌2차, 두정푸르지오4차, 계룡리슈빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 직산세광엔리치빌2단지 | 부영2차 | 현대아이파크홈타운6차2단지 | 백석벽산블루밍2차 | 천안두정푸르지오3차 | 두정마을우남1단지 | 호반리젠시빌2차 | 두정푸르지오4차 | 계룡리슈빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 직산읍 | 성환읍 | 쌍용동 | 백석동 | 두정동 | 두정동 | 백석동 | 두정동 | 두정동 |
| 작은 면적 선택 | 36평부터 | 23평부터 | 34평부터 | 34평부터 | 27평부터 | 32평부터 | 37평부터 | 29평부터 | 30평부터 |
| 큰 면적 선택 | 40평까지 | 32평까지 | 34평까지 | 43평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 37평까지 | 39평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 36~40평 | 23~32평 | 34~34평 | 34~43평 | 27~31평 | 32~32평 | 37~37평 | 29~39평 | 30~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.11대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2005년 | 2005년 | 2004년 | 2006년 | 2003년 | 2003년 | 2003년 | 2003년 | 2004년 |
vs 부영2차 — 성환읍에서 고르는 집
부영2차는 23~32평 구성이어서 이 단지의 36~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 성환읍 천안대로 1853이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 현대아이파크홈타운6차2단지 — 쌍용동에서 고르는 집
현대아이파크홈타운6차2단지는 34~34평 구성이어서 이 단지의 36~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 충무로 124-25이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 백석벽산블루밍2차 — 백석동에서 고르는 집
백석벽산블루밍2차는 34~43평 구성이어서 이 단지의 36~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 번영로 278-11이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.
vs 천안두정푸르지오3차 — 두정동에서 고르는 집
천안두정푸르지오3차는 27~31평 구성이어서 이 단지의 36~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 142이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 두정마을우남1단지 — 두정동에서 고르는 집
두정마을우남1단지는 32~32평 구성이어서 이 단지의 36~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 두정역서5길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 호반리젠시빌2차 — 백석동에서 고르는 집
호반리젠시빌2차는 37~37평 구성이어서 이 단지의 36~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 백석2길 40이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 두정푸르지오4차 — 두정동에서 고르는 집
두정푸르지오4차는 29~39평 구성이어서 이 단지의 36~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 늘푸른1길 50이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 계룡리슈빌 — 두정동에서 고르는 집
계룡리슈빌는 30~34평 구성이어서 이 단지의 36~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 부성8길 29이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
장기 거주하고 싶다는 의견과 생활 편의에 만족한 의견이 있다.
이후에도 주차와 집별 소음 체감은 다르게 나타났다.
6. 여담[편집]
넓은 뒤 베란다의 가전 배치를 장점으로 적은 경험이 있다.
같은 면적에서도 수납과 다용도 공간의 형태가 생활 만족에 영향을 준 사례다.
7. 주민 평가[편집]
장점
큰 실내와 수납, 주변 상점·병원·행정시설, 초등학교 접근을 좋게 보았다.
조용하고 결로가 없었다는 개인 경험도 있다.
단점·유의점
늦은 시간 주차와 반복되는 생활 소음 불만이 있다. 교통 편의도 평가가 갈리므로 실제 집의 소음과 통근 경로를 확인해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 큰 평형이라 수납이 넉넉한가요?
A. 수납과 뒤 베란다가 넓었다는 경험이 있습니다.
가전의 실제 치수와 문 열림, 배수 조건을 집에서 확인해 보세요.
Q. 조용하게 지내기 좋은가요?
A. 조용했다는 집과 피아노·둔탁한 소음으로 오래 힘들었다는 집이 함께 있습니다.
다른 시간대에 방문하고 현재 민원과 관리 대응도 확인하시는 것이 좋습니다.