두정역 북부 출입과 넓은 베란다, 수선·소음. 두정대우2차는 충청남도 천안시 서북구 두정중5길 15의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
두정동 두정중5길15의 대우2차다.
두정역1호선·두정 상권·마트·병원 접근을 좋아한다.
북부 개찰구가 열린 뒤 출근길이 편해졌다는 경험이 있다.
실제 출입구·횡단·배차·통근을 비교한다.
자연·조경
큰 도로에서 조금 들어와 조용함·햇빛·통풍·넓은 동간격을 좋아한다.
실제 동·층·방향·가림·창 소리를 확인한다.
개인 실내 측정 경험을 단지 전체 환경 성능으로 확대하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 323세대, 공급 31·42평대, 개별난방 구성이다. 31·42평형 다섯 동323세대다. 앞뒤 넓은 베란다를 빨래·화초 등에 활용한 경험이 있다. 실제 전용면적·수납·가구·세탁·창호·배관·보일러·욕실 수선을 살핀다.
주차
주차 안내는 334대, 세대당 1.03대다.
공개 면수는334대·세대당1.03대다.
밤에도 자리 있다는 만족과 주차 스트레스 의견이 함께 있다.
지하2층 경험과 현재 등록·차단기·외부차량·구획·충전·출차·동별 연결을 비교한다.
커뮤니티·상가
재활용 자유 배출·주변 마트·보육시설·은행 등 생활 편의 만족이 있다.
과거 영화관 공사 기대나 점포 이름을 현재 운영과 혼동하지 않는다.
실제 영업·배송·배출 시간·요금을 확인한다.
관리와 운영
승강기 교체 만족과 층간소음·관리비·외관관리 아쉬움이 있다.
조용한 동네와 위아래 집 소리는 다르다.
현재 공용부 보수·창호·급배수·누수·이웃 시간·계절 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
신대초 접근과 가까운 어린이집·유치원 만족이 있다.
최신 배정·모집·교문·신호·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 두정대우2차 | 천안두정푸르지오3차 | 두정마을우남1단지 | 호반리젠시빌2차 | 두정푸르지오4차 | 현대3차 | 세광엔리치빌2차 | 쌍용모란 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 두정동 | 두정동 | 두정동 | 백석동 | 두정동 | 쌍용동 | 두정동 | 쌍용동 |
| 입주·준공 | 1998-12 | 2003-09 | 2003-08 | 2003-12 | 2003-11 | 1994-12 | 2003-09 | 1994-11 |
| 주택형 선택 | 31·42평대 | 27·31평대 | 32평대 | 37평대 | 29·32·39평대 | 22·32·45·23평대 | 23·31·38평대 | 35·42평대 |
| 주차 공급 | 1.03 | 1.02 | 1.01 | 1.01 | 1.02 | 0.56 | 1.08 | 1.07 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 323 | 326 | 325 | 399 | 384 | 378 | 360 | 386 |
vs 천안두정푸르지오3차 — 두정동의 대안
천안두정푸르지오3차는 두정동 326세대 단지다.
27·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 두정마을우남1단지 — 두정동의 대안
두정마을우남1단지는 두정동 325세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 호반리젠시빌2차 — 백석동의 대안
호반리젠시빌2차는 백석동 399세대 단지다.
37평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 두정푸르지오4차 — 두정동의 대안
두정푸르지오4차는 두정동 384세대 단지다.
29·32·39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대3차 — 쌍용동의 대안
현대3차는 쌍용동 378세대 단지다.
22·32·45·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 세광엔리치빌2차 — 두정동의 대안
세광엔리치빌2차는 두정동 360세대 단지다.
23·31·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 쌍용모란 — 쌍용동의 대안
쌍용모란는 쌍용동 386세대 단지다.
35·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
베란다 활용과 자유로운 재활용 배출은 집 면적 외의 생활 편의다.
같은 단지라도 층간소음·주차·겨울 고지서는 실제 집 기준으로 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 두정역·북부 출입이다.
- 집: 앞뒤 넓은 베란다다.
- 생활: 보육·마트·자유 배출이다.
"2차 베란다도 넓게 빠져서 활용도도 높고", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소리: 층간소음 불만이다.
- 비용: 수선·관리비 부담이다.
- 주차: 만족과 스트레스 편차다.
토론[편집]
Q. 주변이 조용하면 층간소음도 적습니까?
A. 대로 소리와 이웃 생활 소리는 다릅니다.
층간소음 불만도 있어 실제 호실·시간대에 확인해 주세요.
Q. 주차 비율이0.7대입니까?
A. 공개 단지 안내는334대·323세대·세대당1.03대입니다.
현재 실제 구획·등록·늦은 시간 자리도 함께 확인해 주세요.