공원·앞 정류장·조용함을 좋게 평가한220세대 주거다.작동로얄은18~22평 집과 까치울역 보행·가동 구조·주차를 비교할 단지다.
부천시 오정구 작동, 4개 동·220세대의 주거단지다. 공급평형은 18·20·21·22평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
작동 성지로8에 있다.2020~2024년에는7호선·차량·앞 버스 접근을 좋게 평가했다.2020년 까치울역 도보 약20분·버스5분 체감은 대기·횡단·역사 안 이동까지 포함해 확인해야 한다.
자연·조경
2021~2024년에는 아늑한 주변·공원·적은 소리를 좋게 평가했다.넓은 동간 거리 정보도 실제 동·층·향·가림·일조·창·진입·조명으로 대조할 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
18·20·21·22평·개별난방이다.가동 방2·욕실1·가로로 좁은 거실 정보는 모든 타입에 적용하지 않고 실제 도면·가구·수납·창·누수·급수·보일러·전기·보수를 확인해야 한다.
주차
92대,세대당0.41대다.현재 등록·추가차·방문·차종·밤 구획·회전·출차·집까지의 이동을 실제로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
4개 동의 출입·택배·배출·승강기 유무·공용부·방역·시설 운영·수선·관리비를 실제 안내·고지로 비교할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 학교별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가와 정류장 보행을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 작동로얄 | 고강3차 | 신한일 | 삼신11차 | 효자 | 동진1차 | 고강금강2차 | 서원 | 인성 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 18·20·21·22평 | 17·19·22·23평 | 18·19·20·22평 | 16·17·20평 | 16·19평 | 14·16·22평 | 19·20·22평 | 18·20·24평 | 16·20·22평 |
| 대표 평형 | 18평 | 17평 | 18평 | 16평 | 16평 | 16평 | 19평 | 18평 | 20평 |
| 세대당 주차 | 0.41대 | 1.0대 | — | — | 0.21대 | — | 1.0대 | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1990.12 | 1986.10 | 1987.07 | 1988.10 | 1987.02 | 1987.11 | 1986.06 | 1986.07 | 1986.12 |
| 생활권 | 작동 | 고강동 | 삼정동 | 원종동 | 원종동 | 원종동 | 고강동 | 고강동 | 고강동 |
vs 고강3차 — 평형과 주차의 차이
고강3차는 고강동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1986.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·19·22·23평 계열이다.
이 단지의 18·20·21·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 신한일 — 생활권의 차이
신한일는 삼정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1987.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·19·20·22평 계열이다.
이 단지의 18·20·21·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 삼신11차 — 생활권의 차이
삼신11차는 원종동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·17·20평 계열이다.
이 단지의 18·20·21·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 효자 — 평형과 주차의 차이
효자는 원종동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·19평 계열이다.
이 단지의 18·20·21·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.21대로 이 단지의 0.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 동진1차 — 생활권의 차이
동진1차는 원종동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·16·22평 계열이다.
이 단지의 18·20·21·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 고강금강2차 — 평형과 주차의 차이
고강금강2차는 고강동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·20·22평 계열이다.
이 단지의 18·20·21·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 서원 — 생활권의 차이
서원는 고강동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·20·24평 계열이다.
이 단지의 18·20·21·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 인성 — 생활권의 차이
인성는 고강동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1986.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·20·22평 계열이다.
이 단지의 18·20·21·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1990년 사용승인 기록이다.앞 단지 신설·재건축 기대를 본 단지 현재 인가·이주로 설명하지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 공원·조용함
- 앞 정류장
- 동간 거리 정보
- 여러 소형 타입
단점·유의점
- 역 보행 거리
- 가동 구조
- 적은 주차 총량
- 노후 보수
토론[편집]
Q. 까치울역 바로 앞입니까?
A. 2020년에는 도보 약20분·버스 약5분이라고 했습니다.현재 대기·횡단·역사 안 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 가동 구조가 모든 동에 같습니까?
A. 타입별 실제 도면을 확인하셔야 합니다.방·욕실·거실·가구 배치를 같은 것으로 정할 수 없습니다.