시장·마트·초등학교와 남향 채광을 좋아하는 고강동 구축이다. 인성은 베란다형 주방·작은 욕실과 실제 역 이동·주차·관리 운영을 함께 살펴야 한다.
부천시 오정구 고강동, 2개 동·140세대의 주거단지다. 공급평형은 16·20·22평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
고리울로27번길7에 자리한다.
가까운 마트·두 시장 접근을 좋아하는 자료가 있다.
역 접근이 아쉽다는 자료와 원종역·장래 철도 기대를 구분하고 실제 정류장·배차·환승·횡단·막차·현재 영업을 확인해야 한다.
자연·조경
정남향의 햇볕을 좋아하는2023년 경험이 있다.
실제 동·층·향·창 앞·일조·환기·열린 창·야간 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
16·20·22평 개별난방 구성이다.
베란다형 주방으로 음식 냄새를 분리한 점을 좋아하면서 좁은 욕실을 아쉬워하는 경험이 있다.
실제 도면·취사·수납·급배수·창호·단열·누수·보일러·수리와 이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
늦게 들어와도 주차 걱정이 크지 않았다는2023년 경험과 차단기 자료가 있다.
대수는 추정하지 않고 현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회전·출차를 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
관리·상시 재활용 정리에 만족한 자료가 있다.
현재 배출·청소·방역·승강기 유무·계단 조명·공용 설비 보수·관리비·비상 연락을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교가 가깝다는 경험과 현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 인성 | 수정 | 고강3차 | 현대(211-1) | 신한일 | 삼신11차 | 상우 | 경인 | 적성 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 16·20·22평 | 17평 | 17·19·22·23평 | 16·17·19평 | 18·19·20·22평 | 16·17·20평 | 22·24평 | 17·19평 | 17·20·21평 |
| 대표 평형 | 20평 | 17평 | 17평 | 16평 | 18평 | 16평 | 24평 | 17평 | 17평 |
| 세대당 주차 | — | 0.38대 | 1.0대 | — | — | — | 1.0대 | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1986.12 | 1987.09 | 1986.10 | 1987.08 | 1987.07 | 1988.10 | 1989.09 | 1988.07 | 1989.06 |
| 생활권 | 고강동 | 원종동 | 고강동 | 원종동 | 삼정동 | 원종동 | 고강동 | 원종동 | 작동 |
vs 수정 — 평형과 주차의 차이
수정는 원종동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17평 계열이다.
이 단지의 16·20·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.38대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 고강3차 — 평형과 주차의 차이
고강3차는 고강동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·19·22·23평 계열이다.
이 단지의 16·20·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대(211-1) — 생활권의 차이
현대(211-1)는 원종동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1987.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·17·19평 계열이다.
이 단지의 16·20·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 신한일 — 생활권의 차이
신한일는 삼정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1987.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·19·20·22평 계열이다.
이 단지의 16·20·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 삼신11차 — 생활권의 차이
삼신11차는 원종동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·17·20평 계열이다.
이 단지의 16·20·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 상우 — 평형과 주차의 차이
상우는 고강동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·24평 계열이다.
이 단지의 16·20·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 경인 — 생활권의 차이
경인는 원종동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·19평 계열이다.
이 단지의 16·20·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 적성 — 생활권의 차이
적성는 작동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·20·21평 계열이다.
이 단지의 16·20·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
140세대2개 동,1986년 사용승인 기록이다.
대장홍대선·고강역 기대를 현재 운행으로 쓰지 않고 재건축 질문도 공식 추진·인가와 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 두 시장·마트 접근
- 초등학교 인접
- 남향 채광 경험
- 관리·배출 만족
단점·유의점
- 좁은 욕실 구성
- 역까지 실제 환승
- 노후 설비 수선
- 미래 철도·정비 구분
토론[편집]
Q. 새 철도 기대가 현재 역 접근입니까?
A. 계획과 운행은 다릅니다.
현재 이용할 버스·역·배차·환승·막차를 확인하셔야 합니다.
Q. 베란다형 주방은 모든 집에 같습니까?
A. 타입·수리에 따라 달라질 수 있습니다.
실제 도면·취사·배수·환기와 욕실 치수를 확인하셔야 합니다.