작동 학교·시장·도서관·베르네천 산책과 관리에 만족한 경험, 오래된 설비·일부 누수를 볼 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 작동 생활[편집]
까치로118번길26에 있다.
시장·마트·음식점·대중교통·도서관 접근을 좋아한 여러 시기의 경험이 있다.
과거 점포 이름과 현재 영업은 구별해야 한다.
자연·조경
베르네천·근처 산책로·숲·조용함에 만족한 경험이 있다.
실제 출입·야간 조명·개방은 별도다.
2. 세대 구성과 시설 — 노후와 누수[편집]
세대 구성
105세대·3개 동, 공급면적 기준 17~21평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2022년 가끔 누수가 생겨 아쉽다는 경험이 있었다.
발생 범위·원인·현재 보수 결과를 모든 집으로 확대할 수 없다.
주차
확인된 주차 수치·이용 경험은 부족하다.
관리와 공용 시설
2019년 주민회의·건물 관리에 만족한 의견이 있다.
현재 수선·운영 기록은 별도다.
3. 교육 환경 — 학교 접근[편집]
초등학교·주변 학교 접근을 좋아한 경험이 있다.
현재 배정·지원·횡단·출입문 경로는 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
홍익, 수정, 현대(211-1), 신한일, 삼신11차, 경인, 욱일7차, 욱일8차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 작동적성 | 홍익 | 수정 | 현대(211-1) | 신한일 | 삼신11차 | 경인 | 욱일7차 | 욱일8차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 작동 | 고강동 | 원종동 | 원종동 | 삼정동 | 원종동 | 원종동 | 원종동 | 원종동 |
| 작은 면적 선택 | 17평부터 | 14평부터 | 17평부터 | 16평부터 | 18평부터 | 16평부터 | 17평부터 | 19평부터 | 19평부터 |
| 큰 면적 선택 | 21평까지 | 18평까지 | 17평까지 | 19평까지 | 22평까지 | 20평까지 | 19평까지 | 24평까지 | 19평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 17~21평 | 14~18평 | 17~17평 | 16~19평 | 18~22평 | 16~20평 | 17~19평 | 19~24평 | 19~19평 |
| 주차 확보량 | — | 세대당 1.0대 | 세대당 0.38대 | — | — | — | — | — | 세대당 0.5대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1989년 | 1989년 | 1987년 | 1987년 | 1987년 | 1988년 | 1988년 | 1987년 | 1987년 |
vs 홍익 — 고강동에서 고르는 집
홍익는 14~18평 구성이어서 이 단지의 17~21평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 오정구 고리울로74번길 6이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 수정 — 원종동에서 고르는 집
수정는 17~17평 구성이어서 이 단지의 17~21평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 오정구 소사로807번길 39이며, 주차 확보량은 세대당 0.38대다.
vs 현대(211-1) — 원종동에서 고르는 집
현대(211-1)는 16~19평 구성이어서 이 단지의 17~21평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 오정구 원종로 9이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 신한일 — 삼정동에서 고르는 집
신한일는 18~22평 구성이어서 이 단지의 17~21평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 오정구 평천로751번길 19이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 삼신11차 — 원종동에서 고르는 집
삼신11차는 16~20평 구성이어서 이 단지의 17~21평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 오정구 소사로700번길 47이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 경인 — 원종동에서 고르는 집
경인는 17~19평 구성이어서 이 단지의 17~21평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 오정구 성지로 65이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 욱일7차 — 원종동에서 고르는 집
욱일7차는 19~24평 구성이어서 이 단지의 17~21평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 오정구 소사로775번길 24이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 욱일8차 — 원종동에서 고르는 집
욱일8차는 19~19평 구성이어서 이 단지의 17~21평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 오정구 원종로29번길 14이며, 주차 확보량은 세대당 0.5대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 정비 기대[편집]
재개발·재건축을 바라는 과거 의견은 공식 승인·현재 일정의 근거가 아니다.
7. 주민 평가 — 산책과 학교[편집]
학교·시장·도서관·하천·조용함·관리를 좋아한 경험이 있다. 노후·일부 누수도 언급됐다.
8. 토론[편집]
Q. 누수가 있나요?
A. 2022년 일부 경험은 있지만 모든 집의 현재 상태는 아닙니다.
해당 집의 누수 원인·배관·방수·보수 기록을 확인해 주세요.
Q. 학교와 산책로를 이용하기 편한가요?
A. 접근 만족 경험은 있습니다.
현재 배정·학교 출입문·횡단과 하천 개방·조명을 확인해 주세요.