오정 학교·공원·시장과 조용한 생활을 좋아하는 단지다. 오정세종2차는 관리·발코니 만족과 버스 환승·밤 주차·저층 일조를 함께 살펴야 한다.
부천시 오정구 오정동, 5개 동·384세대의 주거단지다. 공급평형은 24·34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
오정로252번길 41에 자리한다.
오정시장·생활마트·버스 접근을 좋아한다.
서울·인천 이동 만족과 서울 직행·중심가 문화시설 접근 한계 의견이 있으므로 실제 영업·노선·환승·배차·횡단·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
오정공원·산책로·넓은 동 간격·조용함을 좋아한다.
일부 저층 일조 부족 의견과 실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·밤길을 대조해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·34평 개별난방 구성이다.
복도식·발코니·수리 후 만족과 방음 불만이 있다.
실제 도면·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
튼튼하다는 평만으로 내진 성능을 확정하지 않는다.
주차
283대, 세대당 0.73대다.
여유 경험과 부족 의견이 함께 있다.
204동 지하 연결 자료와 실제 계약 동·등록·귀가·차종·구획·출차·계단·연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기 교체·관리 만족·보건소와 오정어울마당 접근 자료가 있다.
현재 운영·검사·차단기·청소·보수·배출·보안·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
덕산초중고 등 학교가 모여 있다는 경험이 있다.
현재 배정·전형·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 오정세종2차 | 창보 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·34평 | 23·30·33평 |
| 대표 평형 | 34평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 0.73대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1995.08 | 1999.11 |
| 생활권 | 오정동 | 오정동 |
vs 창보 — 평형과 주차의 차이
창보는 오정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·30·33평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.73대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
384세대 5개 동, 1995년 입주 기록이다.
다른 세종 차수와 오정로 주소를 구분하고 실제 버스 환승·동별 주차 연결·저층 일조로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·시장 접근
- 오정공원·산책
- 관리·승강기 교체
- 발코니·수리 후 만족
단점·유의점
- 버스 환승·직행 한계
- 주차 비율 0.73대
- 동별 지하 연결
- 복도식·저층 일조
토론[편집]
Q. 204동 연결이면 다른 동도 같은가요?
A. 자료는 특정 동의 경험입니다.
계약 동·주차층·계단을 확인하셔야 합니다.
Q. 교체한 승강기만으로 내진 성능을 알 수 있나요?
A. 서로 다른 항목입니다.
건축 도면·공적 기록·보수 및 점검 자료를 확인하셔야 합니다.