원종동 공원·늘어난 생활시설, 대장 개발 기대·저층 단열·현재 교통을 본다. 원종영화는 경기도 부천시 오정구 상오정로182번길 53의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
상오정로182번길에서 공원·카페·영화관 등 생활시설 증가 만족이 있다.
현재 영업·출입문·횡단·정류장·노선·배차·역 이동·직장·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
조용함·공원 접근 만족과 실제 동·층·향·차폐·계절 볕·창호·바람·환기를 확인한다.
여월천 따라 대장 쪽으로 갔다는 경험은 현재 공사·출입·임시 보행으로 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 228세대, 공급 21·26·29·40·41·46평대, 개별난방 구성이다. 21·26·29·40·41·46평대의6층 구성이다. 실제 면적·도면·방·욕실·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·최상층 방수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 237대, 세대당 1.03대다.
237대 공급과 실제 동별 구획·등록·다차량·방문객·차종·밤 출차·승강기 유무·계단·현관 연결을 확인한다.
세대당1.03대가 언제나 편한 주차를 보장하지 않는다.
커뮤니티·상가
같은 원종동 원종금호어울림과 주소·학교·규모·주택형·시설·주차·관리 범위가 다르다.
외부 공원·영화관·카페는 현재 운영·영업·요금·보행을 확인한다.
관리와 운영
장기 거주·소음 크지 않았다는 만족과 현재 해당 집·이웃·배관·창 소리·청소·출입·소방·승강기·방수·관리비·보일러·누수·수선 책임을 확인한다.
생활 인프라 증가와 공용 설비 상태는 별개다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주소별 배정·입학·학교 출입문·상오정로 횡단·공사 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
공원 가까움과 통학 안전은 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 영화 | 동문5차 | 창보 |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 원종동 | 원종동 | 오정동 |
| 입주·준공 | 1998-04 | 1998-07 | 1999-11 |
| 주택형 선택 | 21·26·29·40·41·46평대 | 21·29·39평대 | 23·30·33평대 |
| 주차 공급 | 1.03 | 1.12 | 1.0 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 228 | 216 | 290 |
vs 동문5차 — 원종동의 대안
동문5차는 원종동 216세대 단지다.
21·29·39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 창보 — 오정동의 대안
창보는 오정동 290세대 단지다.
23·30·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
원종영화228세대·6개 동이다.
과거 스마트시티 설명회·원종지구·대장신도시 특별계획구역·R&D·대장홍대선 기대는 사업별 공식 계획·승인·공정·역·개방·일정으로 확인한다.
심사 통과·투입 예정이 현재 시설 완성·운행을 뜻하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
공원·조용함·생활시설 증가 장점 옆에 실제 교통·현재 공사 보행·저층 설비·주차·주변 사업 단계를 볼 주거다. 대장 개발부지까지의 체감 거리와 확정 역·통근 시간은 다르다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 편의시설 증가 체감
- 환경: 공원·조용함
- 구성: 다양한 주택형
"평범하게 살기 너무 좋아요 소음도 크게 없고", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 개발: 예정사업 현행 확인
- 수선: 현재 설비 확인
- 주차: 밤 구획 확인
토론[편집]
Q. 대장홍대선이 이미 운행합니까?
A. 과거 심사·기대와 개통은 다릅니다.
최신 공식 노선·역·승인·공정·일정·실제 보행을 확인해야 합니다.
Q. 대장 개발시설이 모두 완성됐습니까?
A. 사업별 단계가 다릅니다.
구역·공정·개방·입주·영업·현재 보행을 각각 확인해야 합니다.