시장·버스와 작동산 접근, 승강기·골목을 볼 오래된 집이다. 삼신11차는170세대의 단지다.
부천시 오정구 원종동, 3개 동·170세대의 주거단지다. 공급평형은 16·17·20평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
원종동 소사로700번길47에 있다.
시장·마트·버스 접근을 평가한다.
과거 원종역 개통 기대와 현재 운행은 시점이 다르며 실제 출입구·횡단·배차·장보기·귀가를 살펴야 한다.
자연·조경
작동산 운동과 조용함·볕 만족이 있다.
소음에 민감하면 불편할 수 있다는 경험도 있어 동·층·향·창·앞 가림·도로·운영 시간을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
16·17·20평 세 동의 개별난방 구성이다.
승강기가 없다는 경험이 있다.
실제 대상 동·층의 계단·짐 이동과 전용면적·도면·수납·창호·단열·급수·누수·차음을 대조해야 한다.
주차
지상·지하 주차 관리와 여유 만족이 있다.
현재 동별 구획·출입·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·출차를 실제 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
골목 입구의 불편 경험이 있다.
공용 계단·피난·출입·배출·청소·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 삼신11차 | 홍익 | 수정 | 고강3차 | 현대(211-1) | 신한일 | 경인 | 적성 | 욱일7차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 16·17·20평 | 14·18평 | 17평 | 17·19·22·23평 | 16·17·19평 | 18·19·20·22평 | 17·19평 | 17·20·21평 | 19·20·21·24평 |
| 대표 평형 | 16평 | 14평 | 17평 | 17평 | 16평 | 18평 | 17평 | 17평 | 19평 |
| 세대당 주차 | — | 1.0대 | 0.38대 | 1.0대 | — | — | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1988.10 | 1989.03 | 1987.09 | 1986.10 | 1987.08 | 1987.07 | 1988.07 | 1989.06 | 1987.08 |
| 생활권 | 원종동 | 고강동 | 원종동 | 고강동 | 원종동 | 삼정동 | 원종동 | 작동 | 원종동 |
vs 홍익 — 평형과 주차의 차이
홍익는 고강동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·18평 계열이다.
이 단지의 16·17·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 수정 — 평형과 주차의 차이
수정는 원종동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17평 계열이다.
이 단지의 16·17·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.38대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 고강3차 — 평형과 주차의 차이
고강3차는 고강동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1986.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·19·22·23평 계열이다.
이 단지의 16·17·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 현대(211-1) — 생활권의 차이
현대(211-1)는 원종동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1987.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·17·19평 계열이다.
이 단지의 16·17·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 신한일 — 생활권의 차이
신한일는 삼정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1987.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·19·20·22평 계열이다.
이 단지의 16·17·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 경인 — 생활권의 차이
경인는 원종동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·19평 계열이다.
이 단지의 16·17·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 적성 — 생활권의 차이
적성는 작동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1989.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·20·21평 계열이다.
이 단지의 16·17·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 욱일7차 — 생활권의 차이
욱일7차는 원종동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·20·21·24평 계열이다.
이 단지의 16·17·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
삼신11차와 비슷하게 표기되는 차수는 실제 주소·170세대를 대조해야 한다.
소사로700번길47의 대상 동·층과 현재 승강 설비·교통 경로를 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 시장·버스 접근이다
- 산책·볕 만족이다
- 주차 관리 경험이다
단점·유의점
- 승강기 부재 경험이다
- 골목 진입이다
- 노후 설비·차음 차이다
토론[편집]
Q. 승강기를 이용할 수 있습니까?
A. 승강기가 없다는 과거 경험이 있습니다.대상 동·층의 현재 설비·계단·짐 이동·피난 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 주차가 모두 여유롭습니까?
A. 과거 이용 만족이 현재 모든 시간의 여유를 보장하지 않습니다.동별 구획·배정·추가차·방문·차종·출차를 확인하셔야 합니다.