문막읍 원주문막신원아침도시 아파트

주변 생활시설과 평소 주차 여유를 좋게 평가한301세대 주거다.원주문막신원아침도시는35·45평 집과 동향 채광·겨울 결로·마감 보수를 함께 비교할 단지다.

원주시 문막읍, 5개 동·301세대의 주거단지다. 공급평형은 35·45평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집][신고]

문막읍 왕건로20에 있다.2020년에는 마트·편의점·식당·미용실 접근이 나쁘지 않다고 했다.현재 영업·정류장·횡단·목적지별 차량 진입·출퇴근을 실제로 비교할 수 있다.

자연·조경

2019~2020년에는 동향 집의 해가 오전에만 잠깐 들어 어둡다는 경험이 있었다.특정 동을 예외로 말한 의견을 모든 집 배치로 확정하지 않고 실제 동·층·향·가림·시간대별 일조를 확인해야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

35·45평·개별난방이다.2019~2020년에는 겨울 베란다·팬트리 결로와 곰팡이·문·주방 시트지 들뜸을 겪었다고 했다.2020년 다른 집에서는 결로가 없었다는 의견도 있다.외벽이 얇다는 개인 추정을 구조 진단으로 삼지 않고 실제 단열·환기·누수·창호·보수 이력을 확인해야 한다.

주차

398대,세대당1.32대다.2020년에는 평소 여유가 있지만 겨울 지하 주차장이 붐빈다고 했다.현재 등록·추가차·차종·야간 구획·집까지의 이동을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

2020년에는 어린 자녀가 이용할 놀이터 시설이 아쉽다고 했다.현재 점검·보수·개방과 출입·택배·배출·승강기·관리비를 실제 운영으로 비교해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

현재 학교별 배정·교문·횡단·통학 교통·돌봄·학원 귀가와 어린 자녀의 놀이터 이동을 함께 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 반곡벽산블루밍2차 — 평형과 주차의 차이

반곡벽산블루밍2차는 반곡동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2008.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32·33·39·46평 계열이다.

이 단지의 35·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.26대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.

vs 단관코아루 — 평형과 주차의 차이

단관코아루는 관설동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2005.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 34평 계열이다.

이 단지의 35·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.

vs 단계이안2단지 — 평형과 주차의 차이

단계이안2단지는 단계동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2007.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 33·38평 계열이다.

이 단지의 35·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.

vs 현진에버빌5차 — 평형과 주차의 차이

현진에버빌5차는 단구동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2006.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 35·38·43·48평 계열이다.

이 단지의 35·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.

vs 반곡벽산블루밍1차 — 평형과 주차의 차이

반곡벽산블루밍1차는 반곡동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2007.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 33·39·46·54평 계열이다.

이 단지의 35·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.42대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.

vs 한솔솔파크 — 평형과 주차의 차이

한솔솔파크는 명륜동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2006.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 33·34·47평 계열이다.

이 단지의 35·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.

vs 단구신성미소지움 — 평형과 주차의 차이

단구신성미소지움는 단구동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2006.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·32·45평 계열이다.

이 단지의 35·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.

vs 현진에버빌3차 — 평형과 주차의 차이

현진에버빌3차는 명륜동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2004.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 36·46평 계열이다.

이 단지의 35·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

2008년 사용승인,5개 동이다.넓은 집의 선택과 겨울 일조·습기·실제 수리 범위를 함께 비교할 수 있다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 생활시설 접근
• 평소 주차 평가
• 두 평형 선택
• 조용함 평가

단점·유의점

• 겨울 결로 경험
• 동향 일조 체감
• 시트지 노후
• 놀이터 현황

토론[편집][신고]

Q. 모든 집에 결로가 있습니까?

A. 2019~2020년 곰팡이 경험과2020년 결로가 없었다는 의견이 함께 있습니다.대상 집의 단열·환기·누수·보수를 확인하셔야 합니다.

Q. 겨울에도 주차가 여유롭습니까?

A. 2020년에는 겨울 지하 주차장이 붐빈다고 했습니다.현재 계절·시간대별 구획과 집까지의 이동을 확인하셔야 합니다.