시내·생활시설·학교 접근을 좋게 평가한248세대 주거다.원주한주는21~32평 집과 복도 바람·작은 승강기·늦은 주차를 비교할 단지다.
원주시 원동, 2개 동·248세대의 주거단지다. 공급평형은 21·24·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
원동 무실로91에 있다.2020~2021년에는 시내·단구·무실 방향과 편의시설 접근을 좋게 평가했다.현재 점포·정류장·횡단·배차·환승·진입을 실제로 확인해야 한다.
자연·조경
2021~2023년에는 조용한 주변과 적은 층간소리를 좋게 평가했다.2019년에는 창 없는 복도에 바람이 많이 분다고 했다.실제 층·향·창·가림·일조·계절 보행을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
21·24·32평 계열·개별난방이다.실제 도면·현관·가구·수납·창호·단열·누수·급수·배관·보일러·전기·수리 이력을 비교할 수 있다.
주차
161대,세대당0.64대다.2021년에는 늦은 주차가 어렵고 작은 승강기가 불편하다는 경험이 있었다.현재 등록·추가차·방문·차종·밤 구획·출차·짐 이동·정차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2개 동의 출입·택배·배출·승강기 검사·공용부·수선·관리비를 실제 안내·고지로 비교할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
유치원·초중교가 가깝다는 경험과 실제 배정·자리는 다르다.현재 교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 원주한주 | 문막동보렉스6차 | 흥업경동 | 서초 | 덕원 | 동보렉스5차 | 원동현진 | 영진2차 | 영진로얄타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 21·24·32평 | 23·25·31평 | 13·17·27평 | 15·18·23평 | 24평 | 21·25평 | 23·27·31평 | 25·31평 | 24·28·32·42평 |
| 대표 평형 | 21평 | 23평 | 17평 | 18평 | 24평 | 21평 | 23평 | 25평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 0.64대 | 0.41대 | 0.98대 | 0.59대 | 0.36대 | 0.57대 | 0.73대 | 0.5대 | 0.73대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1995.07 | 1993.05 | 2000.04 | 1999.05 | 1994.12 | 1991.11 | 1996.11 | 1993.08 | 1994.11 |
| 생활권 | 원동 | 문막읍 | 흥업면 | 개운동 | 문막읍 | 단구동 | 원동 | 태장동 | 학성동 |
vs 문막동보렉스6차 — 평형과 주차의 차이
문막동보렉스6차는 문막읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·25·31평 계열이다.
이 단지의 21·24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.41대로 이 단지의 0.64대와 함께 볼 숫자다.
vs 흥업경동 — 평형과 주차의 차이
흥업경동는 흥업면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 13·17·27평 계열이다.
이 단지의 21·24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.98대로 이 단지의 0.64대와 함께 볼 숫자다.
vs 서초 — 평형과 주차의 차이
서초는 개운동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·18·23평 계열이다.
이 단지의 21·24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.59대로 이 단지의 0.64대와 함께 볼 숫자다.
vs 덕원 — 평형과 주차의 차이
덕원는 문막읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 21·24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.36대로 이 단지의 0.64대와 함께 볼 숫자다.
vs 동보렉스5차 — 평형과 주차의 차이
동보렉스5차는 단구동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·25평 계열이다.
이 단지의 21·24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.57대로 이 단지의 0.64대와 함께 볼 숫자다.
vs 원동현진 — 평형과 주차의 차이
원동현진는 원동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·31평 계열이다.
이 단지의 21·24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 0.64대와 함께 볼 숫자다.
vs 영진2차 — 평형과 주차의 차이
영진2차는 태장동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31평 계열이다.
이 단지의 21·24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.5대로 이 단지의 0.64대와 함께 볼 숫자다.
vs 영진로얄타운 — 평형과 주차의 차이
영진로얄타운는 학성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·28·32·42평 계열이다.
이 단지의 21·24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 0.64대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1995년 사용승인 기록이다.2020년 다박골 등 주변 정비 기대를 현재 공사·본 단지 인가로 설명하지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 시내 접근
- 생활시설
- 학교 접근 평가
- 조용함 경험
단점·유의점
- 늦은 주차
- 작은 승강기
- 복도 바람
- 노후 보수
토론[편집]
Q. 밤에도 주차가 편합니까?
A. 2021년에는 늦은 시간 어려웠다고 했습니다.현재 구획·등록·출차를 실제 귀가 시간에 확인하셔야 합니다.
Q. 주변 정비사업이 본 단지 재건축입니까?
A. 주변 사업과 본 단지 사업은 다릅니다.현재 고시·범위·실제 공사 상태를 확인하셔야 합니다.