학교·중앙공원·용화산 산책을 좋아하는 명륜동 단지다. 명륜현진에버빌3차는 넓은 공간·관리 만족과 밤 주차를 함께 비교해야 한다.
원주시 명륜동, 4개 동·225세대의 주거단지다. 공급평형은 36·46평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
남원로 443에 자리한다.
마트·카페·베이커리·학원·무실동 생활권 접근을 좋아한다.
실제 영업·정류장·배차·횡단·출퇴근·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
중앙공원·뒤 용화산 산책로·새소리와 큰 도로에서 떨어진 조용함을 좋아한다.
일부 304동 중층 이상 풍경·46평 남향 채광은 해당 집의 향·층·앞 건물과 함께 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
36·46평 개별난방 구성이다.
넓게 확장한 공간과 일부 소음 만족이 있다.
이웃에 따라 소리가 다르다는 의견도 있어 실제 도면·확장·수납·가구·창호·단열·누수·배관·수리와 이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
278대, 세대당 1.23대다.
구획 폭은 좋지만 특히 밤에는 자리가 어렵다는 의견이 반복된다.
외부 주차 경험을 허용 권리로 안내하지 않고 현재 등록·귀가·차종·출차·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
성실하고 친절한 관리에 만족한다.
실제 청소·배출·시설 운영·승강기·보수·공용비 포함 항목과 사용량을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
앞 초등학교·주변 중학교·학원을 좋아한다.
횡단보도 하나라는 거리와 통학 안전 보장은 다르므로 현재 배정·교문·신호·차량·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 명륜현진에버빌3차 | 단계이안2단지 | 현진에버빌5차 | 단구신성미소지움 | 동보노빌리티1차 | 원주문막신원아침도시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 36·46평 | 33·38평 | 35·38·43·48평 | 24·32·45평 | 35평 | 35·45평 |
| 대표 평형 | 36평 | 33평 | 35평 | 32평 | 35평 | 35평 |
| 세대당 주차 | 1.23대 | 1.21대 | 1.31대 | 1.21대 | 1.0대 | 1.32대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.09 | 2007.08 | 2006.01 | 2006.12 | 2001.09 | 2008.04 |
| 생활권 | 명륜동 | 단계동 | 단구동 | 단구동 | 명륜동 | 문막읍 |
vs 단계이안2단지 — 평형과 주차의 차이
단계이안2단지는 단계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·38평 계열이다.
이 단지의 36·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 현진에버빌5차 — 평형과 주차의 차이
현진에버빌5차는 단구동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·38·43·48평 계열이다.
이 단지의 36·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 단구신성미소지움 — 평형과 주차의 차이
단구신성미소지움는 단구동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·45평 계열이다.
이 단지의 36·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 동보노빌리티1차 — 평형과 주차의 차이
동보노빌리티1차는 명륜동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 36·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 원주문막신원아침도시 — 평형과 주차의 차이
원주문막신원아침도시는 문막읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·45평 계열이다.
이 단지의 36·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
225세대 4개 동, 2004년 입주 기록이다.
원주 다른 현진 차수와 동수·주차·시설·통학 동선을 구분한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·학원 접근
- 공원·산 산책
- 넓은 공간 체감
- 관리 만족
단점·유의점
- 심한 야간 주차
- 외부 주차 조건
- 집별 수리 차이
- 횡단 신호 확인
토론[편집]
Q. 주차 폭이 넓으면 밤 자리도 많나요?
A. 구획 폭과 자리 수는 다릅니다.
본인 귀가 시간·등록·구역을 확인하셔야 합니다.
Q. 횡단보도 하나면 안전이 보장됩니까?
A. 신호·차량·교문 위치에 따라 다릅니다.
실제 등하교 시간에 확인하셔야 합니다.