단관택지의 식당·마트와 가까운 학교·공원을 이용하기 좋았다는 주민이 있다.
원주 단구로413의 현진에버빌5차는 넓게 느껴지는 거실과 방 크기·주차를 함께 살펴볼 단지다.
집 구조에 만족한 의견과 일부 방이 작아 사용이 어려웠다는 경험이 있다.
같은 면적이라도 공간 배분을 실제 도면에서 확인할 만하다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 주변 마트·병원과 식당을 이용하고 단관택지에서 외식하기 편했다고 설명한다.
학교·상점이 가깝다는 경험은 실제 집 출입구와 목적지에 따라 달라진다.
자연·조경
옆 공원에서 산책·운동하고 일부 집의 트인 풍경을 좋아한 경험이 있다.
단지의 조용함과 실제 창 방향의 소리는 별도로 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
299세대·4개 동, 공급면적 기준 35~48평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 공간이 넓게 느껴졌다는 의견과 거실에 비해 방이 작았다는 경험이 함께 있다. 중문 가까운 방의 가구·침대 배치와 수납·확장 상태를 실제 타입으로 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 393면, 세대당 약1.31대다.
일부 주민은 주차 부족과 운동시설 이용 차량 때문에 자리를 찾기 힘들었다고 설명한다.
주거·외부 이용 차량의 구역과 현재 등록·방문차 규칙을 확인해야 한다.
관리와 운영
단지 관리와 이웃 분위기를 좋아한 경험이 있다.
운동시설의 현재 운영·회원 자격과 비용, 차량 출입·주차 관리는 별도로 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
앞 중학교와 주변 초·고등학교·유치원이 가까워 좋았다는 의견이 있다.
단구중·단관초 등 인접과 실제 학교 배정은 다르므로 최신 통학구역과 교문까지 실제 길을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
반곡벽산블루밍2차, 단관코아루, 단계이안2단지, 반곡벽산블루밍1차, 한솔솔파크, 단구신성미소지움, 현진에버빌3차, 현진에버빌6차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 현진에버빌5차 | 반곡벽산블루밍2차 | 단관코아루 | 단계이안2단지 | 반곡벽산블루밍1차 | 한솔솔파크 | 단구신성미소지움 | 현진에버빌3차 | 현진에버빌6차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 단구동 | 반곡동 | 관설동 | 단계동 | 반곡동 | 명륜동 | 단구동 | 명륜동 | 단구동 |
| 작은 면적 선택 | 35평부터 | 32평부터 | 34평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 24평부터 | 36평부터 | 35평부터 |
| 큰 면적 선택 | 48평까지 | 46평까지 | 34평까지 | 38평까지 | 54평까지 | 47평까지 | 45평까지 | 46평까지 | 57평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 35~48평 | 32~46평 | 34~34평 | 33~38평 | 33~54평 | 33~47평 | 24~45평 | 36~46평 | 35~57평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.31대 | 세대당 1.26대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.42대 | 세대당 1.29대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.23대 | 세대당 1.28대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2006년 | 2008년 | 2005년 | 2007년 | 2007년 | 2006년 | 2006년 | 2004년 | 2006년 |
vs 반곡벽산블루밍2차 — 반곡동에서 고르는 집
반곡벽산블루밍2차는 32~46평 구성이어서 이 단지의 35~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 반곡길 45이며, 주차 확보량은 세대당 1.26대다.
vs 단관코아루 — 관설동에서 고르는 집
단관코아루는 34~34평 구성이어서 이 단지의 35~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 시청로 496이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 단계이안2단지 — 단계동에서 고르는 집
단계이안2단지는 33~38평 구성이어서 이 단지의 35~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 모란1길 52이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 반곡벽산블루밍1차 — 반곡동에서 고르는 집
반곡벽산블루밍1차는 33~54평 구성이어서 이 단지의 35~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 반곡길 48이며, 주차 확보량은 세대당 1.42대다.
vs 한솔솔파크 — 명륜동에서 고르는 집
한솔솔파크는 33~47평 구성이어서 이 단지의 35~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 한지공원길 102이며, 주차 확보량은 세대당 1.29대다.
vs 단구신성미소지움 — 단구동에서 고르는 집
단구신성미소지움는 24~45평 구성이어서 이 단지의 35~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 나비허리길 57이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 현진에버빌3차 — 명륜동에서 고르는 집
현진에버빌3차는 36~46평 구성이어서 이 단지의 35~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 남원로 443이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
vs 현진에버빌6차 — 단구동에서 고르는 집
현진에버빌6차는 35~57평 구성이어서 이 단지의 35~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 단구로 411이며, 주차 확보량은 세대당 1.28대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
넓은 거실에 만족하면서도 한 방은 창고처럼 사용했다는 주민이 있다.
전체 면적과 원하는 침실 크기는 나누어 살펴볼 만하다.
7. 주민 평가[편집]
장점
학교·마트·병원·식당과 공원 접근성, 관리와 일부 집의 공간감·전망을 좋아한 의견이 있다.
단점·유의점
타입별 작은 방의 사용성, 운동시설 이용 차량과 주거 주차의 운영이 확인할 점이다.
8. 토론[편집]
Q. 방도 거실처럼 넓은가요?
A. 공간감에 만족한 의견과 일부 방이 작았다는 경험이 함께 있습니다.
실제 타입의 침실·가구 배치와 수납을 확인하시면 좋습니다.
Q. 운동시설이 있으면 주차도 편한가요?
A. 일부 주민은 시설 이용 차량으로 주차가 불편했다고 설명합니다.
현재 주거·외부 차량 구역과 등록·운영 규칙을 확인하셔야 합니다.